Blogsابطالحقوقیملکی

دادخواست ابطال سند

لیست وکیل دادخواست ابطال سند | انواع اختلافات در دعاوی ابطال سند | چگونگی ابطال سند رسمی

برای اعطای وکالت به وکیل دادخواست ابطال سند با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.

چنانچه از وکیل دادخواست ابطال سند سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در انتهای مطلب در بخش کامنت ها و نظرات سوال خود را مطرح نمایید تا کارشناسان حقوقی مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.

هرگاه فردی بخواهد اثبات کند که مالکیت یک ملک یا خودرو یا هر مال سند داری که به نام شخصی که در سند ذکر شده نمی باشد، باید با ارائه دادخواست ابطال سند و جمع آوری مدارک لازم نسبت به ابطال آن سند اقدام کند. ما در این مقاله شما را با تمامی جنبه های ارائه دادخواست ابطال سند رسمی و عادی آشنا خواهیم کرد.

پرونده های موفق وکیل دادخواست ابطال سند در گروه وکلای بزرگمهر

از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل دادخواست ابطال سند، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده، کیفری و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. از جمله پرونده های شاخصی که وکیل دادخواست ابطال سند در گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:

پرونده های شاخص موفق وکیل دادخواست ابطال سند در گروه وکلای بزرگمهر

 

 ۱. پرونده ۱۰ هکتار زمین اراضی ملی اعلام شده که موفق به بازپس گیری زمین شد.

 ۲. پرونده تصرف عدوانی ملکی به ارزش ۱۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت متهمین و باز پس گیری ملک از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.

 ۳. پرونده فروش مال غیر و کلاهبرداری از طریق وکالت فروش ملک که ملکی به ارزش ۳ میلیارد تومان، به ارزش ۵۰ میلیون تومان معامله شده بود منجر به محکومیت متهم به ۵ سال حبس و بازپس گیری ملک به همراه خسارت برای موکل شد.

۴. پرونده تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان

 ۵. پرونده انحصار وراثت و سهم الارث ملک به ارزش ۱۴ میلیارد تومان

۶. پرونده زمین خواری املاکی به ارزش مجموعا ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به دستگیری و محکومیت متهمین و بازپس گیری املاک شد.

و…

آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟دانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟
آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟

 


لیست وکیل دادخواست ابطال سند

 

وکیل سعید ستوده تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر جناب وکیل آقای سعید ستوده پارسا

  •  وکیل پایه یک دادگستری
  •  کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۴ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
  • وکیل پایه یک دادگستری
  • عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۲۲ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
  • مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکت‌هایی چون هواپیمایی قطر و …
  • داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
  • داور مرکز بین‌المللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)

 

تماس جهت اعطای وکالت

وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

 

  • وکیل دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق
  • عضو وکلای مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

 

وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

  • وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۵ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

  • کارآموز وکالت
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کمتر از 2 سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

  • کارآموز وکالت
  • عضو کانون وکلای دادگستری البرز
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه

چرا باید وکالت پرونده دادخواست ابطال سند را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم

از آنجا که در پرونده های دادخواست ابطال سند، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل دادخواست ابطال سند در پرونده های دادخواست ابطال سند در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده دادخواست ابطال سند شما را وکیل دادخواست ابطال سند با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه پرونده دادخواست ابطال سند شما داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت به وکیلدادخواست ابطال سند دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده دادخواست ابطال سند شما، اقدام نمایند.

سند رسمی (انواع و مصادیق سند رسمی)

برای اینکه به موضوع ارائه دادخواست ابطال سند رسمی بپردازیم در ابتدا باید بدانیم که سند رسمی به چه اسنادی اطلاق می گردد. در واقع هر سندی که به صورت قانونی و در یکی از مراجع قانونی ثبت شده باشد، سند رسمی محسوب می شود و در غیر این صورت سند عادی می باشد. به عنوان نمونه اسنادی که با دست و توسط چند نفر روی کاغذ نوشته شده و امضا می گردند، اسناد عادی هستند.

از انواع اسناد رسمی می توان به اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی، ادارات ثبت اسناد و املاک و هر سندی که توسط ماموران رسمی تنظیم می شود یا آن دسته از اسناد عادی که قانون احکام اسناد رسمی را برای آن در نظر گرفته است، اشاره کرد که از مصادیق آن، می توان سند رسمی اجاره، سند مالکیت، سند اجرایی و اسناد رهنی و شرطی را نام برد.

انواع اختلافات در دعاوی ابطال سند

  • ابطال سند: وقتی سندی باطل می شود تمام ارزش خود را از دست می دهد و مالک آن سند دیگر نمی تواند به آن استناد کند.
  • فسخ سند: گاهی طرفین معامله به صورت توافقی یک سند تنظیم شده را در همان دفتری که سند ثبت شده است، باطل می کنند که پس از آن سند کاملا بی ارزش می شود.
  • اصلاح سند: وقتی اشکالی در سند وجود داشته باشد، مالک سند درخواست رفع آن را می دهد که پس از بررسی و در صورت وجود مشکل، آن اشکال رفع می شود.

مصادیق ابطال سند رسمی

اسناد صوری و تقلبی

گاهی افراد برای سو استفاده و رسیدن به منافع خویش اسنادی را تنظیم می کنند که واقعی نیستند. اگر ثابت شود که این اسناد غیر واقعی و به اصطلاح صوری هستند، می توان دادخواست ابطال سند را به دادگاه ارائه داد.

اسناد مجعول (جعلی)

بدون شک همه ما در طول زندگی خبر جعل اسنادی مانند شناسنامه، پاسپورت و دیگر اسناد را شنیده ایم. در واقع افراد سودجو با جعل این اسناد سعی در دور زدن قانون و کسب مال نامشروع دارند که در صورت تشخیص جعلی بودن سند، علاوه بر شکایت کیفری می توان دادخواست ابطال سند را به دادگاه تقدیم کرد.

اسنادی که از طریق کلاهبرداری و دیگر جرایم صادر شده است

پس از کلاهبرداری، اشخاص با شکایت به دادگاه کیفری نسبت به عمل انجام گرفته دادخواست خود را تنظیم می کنند که دادگاه جزایی حکم ابطال اسناد را نیز به صورت فوری صادر می کند، اما باید توجه داشت که ابطال اسناد را تنها باید از طریق مراجع حقوقی پیگیری کرد و دادخواست ابطال سند را به این مراجع ارائه داد.

ابطال اسنادی که جهت تضمین به دارنده سند سپرده یا منتقل شده است

گاهی اشخاص برای دریافت وام و قرض از افراد مرفه و ثروتمند مجبور می شوند سند خود را به عنوان پشتوانه بازپرداخت وام به نام شخص وام دهنده نمایند و پس از پرداخت بدهی شخص وام دهنده از واگذاری سند به شخص وام گیرنده امتناع می کنند که در این موارد نیز می توان با ارائه دادخواست ابطال سند، نسبت به باز پس گیری مال خود اقدام کنند.

اسناد مالکیت معارض (دادخواست ابطال سند موخر)

هر گاه برای یک ملک یا حدود آن دو سند صادر شده باشد، از نظر قانون سند اول معتبر و سند دوم معارض است. بنابراین شخص دارنده سند معارض در صورت داشتن مدارک لازم می تواند با ارائه دادخواست ابطال سند معارض، سند اول را باطل کند و مالک حقیقی ملک شود.

همچنین بخوانید:  وکیل دعوی ابطال سند رسمی

ابطال سند رسمی توسط دفتر اسناد رسمی یا دادگاه

برای ارائه دادخواست ابطال سند رسمی تنها می توان از طریق دادگاه اقدام کرد، زیرا که دفاتر اسناد رسمی حتی با وجود رضایت طرفین، حق ابطال سند را ندارند و برای دادخواست ابطال سند تنها راه، مراجعه به دادگاه می باشد و تفاوتی ندارد که دادخواست ارائه شده، دادخواست ابطال سند خودرو باشد یا دادخواست ابطال سند ملک و هر نوع دادخواست دیگری.

مراحل ابطال سند رسمی در دادگاه

پس از ارائه دادخواست ابطال سند و انجام مراحل اهراز هویت درخواست دهنده و تشکیل پرونده، در صورت عدم نقص در پرونده، مراحل رسیدگی به آن انجام و در صورت صحت درخواست، ابطال سند رسمی با حکم دادگاه انجام می شود و پیش نویس سند مالکیت رسمی جدید به شخص متقاضی داده می شود.

دادخواست ابطال سند رسمی با شهادت شهود

همانطور که گفته شد سند رسمی، سندی است که توسط قانون به رسمیت شناخته شده است و این سند نزد دادگاه از اعتبار بالایی برخوردار است. بنابراین شهادت شهود برای ارائه دادخواست ابطال سند تاثیر خاصی ندارد که برای دادخواست ابطال سند باید مدارک و ادله کافی فراهم نمود.

دادخواست ابطال سند عادی

اسناد عادی با اسناد رسمی تفاوت های زیادی دارند. در اسناد رسمی فرد تنها می تواند به جعلی بودن آن اعتراض کند در حالیکه در اسناد عادی می توان سند را انکار یا نسبت به آن ابراز تردید نیز کرد. همچنین سند رسمی قابل استنادتر و قابل استعلام است درحالیکه سند عادی قابل استعلام نیست. اسناد رسمی لازم الاجرا هستند ولی برای اجرای اسناد عادی باید حکم مراجع قانونی را دریافت کرد. همچنین تفاوت های دیگری نیز وجود دارد ولی آنچه مهم است، این است که برای ارائه دادخواست ابطال سند رسمی و عادی باید از طریق مراجع قانونی اقدام کرد.

دادخواست ابطال سند مالکیت

گاهی اوقات افراد ملکی را با سو استفاده و همچنین انجام یک معامله نامشروع و به صورت رسمی در دفتر ثبت اسناد و املاک به نام خود می کنند که صاحب واقعی و مشروع آن می تواند با ارائه دادخواست ابطال سند و با دلایل و مدارک کافی، آن سند را باطل کند.

دادخواست ابطال سند رهنی بانک

گاهی اشخاص برای گرفتن وام از بانک ها، ملک خود را به صورت وثیقه به رهن بانک در می آورند که اگر این سند رهنی دچار مشکلات قانونی باشد و بر اساس ضوابط تنظیم نشده باشد، فرد وام گیرنده می تواند با ارائه دادخواست ابطال سند رهنی به مراجع قانونی، سند خود را از رهن بانک خارج نماید.

دادخواست ابطال سند ازدواج

اگر یکی از زوجین نسبت به ازدواج موقت یا دائم صورت گرفته از نظر شرعی یا قانونی اعتراض داشته باشد، با در نظر گرفتن تمامی شرایط اعم از شرایط ابطال ازدواج و مهریه و… می تواند نسبت به ارائه دادخواست ابطال سند ازدواج خود اقدام نماید.

دادخواست ابطال سند دولت

این نوع اسناد، اسنادی هستند که به دلایلی از مالکیت شخص حقیقی خارج می شوند و به مالکیت دولت در می آیند. بنابر قوانین موجود در کشور، اشخاص حقیقی در صورت اعتراض به این امر و با ارائه اسناد و مدارک کافی می توانند نسبت به تصرف دولت طرح دعوا کنند و با دادخواست ابطال سند را به دادگاه برای رسیدگی تقدیم کنند. شایان ذکر است که در این امر استفاده از یک وکیل مجرب ابطال سند امری ضروری است، زیرا که وکیلی مسلط به تمام قوانین در دادگاه به حمایت از حقوق دولت خواهد پرداخت. در این راستا می توانید از طریق تماس با گروه وکلای بزرگمهر، نسبت به مشاوره و دادن وکالت به وکلای مجرب مجموعه ما اقدام فرمایید.

نمونه دادخواست ابطال سند و خلع ید

در موضوع ارائه دادخواست ابطال سند به دلیل وجود اسناد مختلف و تفاوت در هر حوزه لازم است دادخواست ابطال سند خود را بر اساس نوع سند تنظیم فرمایید. برای دیدن نمونه دادخواست های مختلف از جمله؛ نمونه دادخواست ابطال سند عادی، نمونه دادخواست ابطال سند رسمی انتقال-رسمی خودرو، نمونه دادخواست ابطال سند رسمی به دلیل صوری یا جعلی بودن، نمونه دادخواست ابطال سند مالکیت ماده 147 و سایر آن ها می توانید با انجام جستجویی ساده در گوگل مواردی را مشاهده بفرمایید ولی توصیه ما به شما این است که بخاطر پیچیدگی این حوزه، با استفاده از یک وکیل مجرب نسبت به تنظیم دادخواست ابطال سند اقدام فرمایید.

مرجع صالح رسیدگی به دعوای دادخواست ابطال سند رسمی

برای این که بدانیم ابطال سند در صلاحیت کدام مرجع است، ذکر این نکته لازم است که به دلیل متفاوت بودن اسناد، نمی توان مرجع یکسانی را برای ارائه دادخواست ابطال سند معرفی نمود و این امر نسبت به نوع سند متفاوت است. اما اگر بخواهیم یک مثال برای این موضوع بیاوریم، درباره اموال غیرمنقول، ارائه دادخواست ابطال سند باید در دادگاهی که در حوزه آن مال قرار دارد، صورت گیرد.

مدارک لازم جهت ارائه دادخواست ابطال سند رسمی

  • ارائه هر سندی که مالکیت آن مال را ثابت کند؛ مانند قولنامه، وصیت نامه، وکالت نامه و…
  • ارائه دلایل کافی برای اینکه سند موجود و مورد اعتراض باطل است؛ مانند جعلی بودن سند
  • عدم رعایت تشریفات صدور سند
  • معارض بودن سند

زمان رسیدگی به دادخواست ابطال سند

به طور کلی نمی توان زمان ابطال سند را تعیین نمود. در این حوزه به دلیل تفاوت های زیاد بین اسناد مختلف و درگیر بودن افراد متضرر زیاد و پیچیدگی های فراوان دیگر، ممکن است حتی فرایند ابطال سند و خلع ید، چندین سال به طول بیانجامد. در واقع بهترین راه برای کوتاه کردن این زمان، استفاده از وکلای با تجربه و مجرب در حوزه ابطال سند است که در صورت نیاز به مشاوره می توانید با گروه ما تماس حاصل فرمایید.

مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر

  • سرعت بخشیدن به روند دادرسی
  • حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
  • حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
  • شفاف سازی مسائل حقوقی برای موکل
  • پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
  • حق وکالت منصفانه
  • جذب اعتماد موکل و برقراری ارتباط موثر با او
  • انجام فعالیت های حقوقی با به روز ترین سیستم حقوقی
  • به روز بودن و اطلاع از آخرین قوانین کشور
  • برخورد مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
  • فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده و…)، کیفری و … 

وکالت تخصصی

 

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه چندین ساله و داشتن وکلای مجرب و متخصص در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری آماده ارائه خدمات و رسیدگی به پرونده های حقوقی و کیفری شما می باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

تلفن: 44428277-021

 

به وکیل دادخواست ابطال سند امتیاز دهید

341

امتیاز کل وکیل دادخواست ابطال سند

از طریق دکمه زیر به وکیل دادخواست ابطال سند امتیاز دهید

امتیاز کاربران: 4.65 ( 1 رای)

لیست عناوین

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

79 + = 83

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا