دعاویملکی

وکیل دعوی ابطال سند رسمی

برای اعطای وکالت به وکیل وکیل دعوی ابطال سند رسمی با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.

چنانچه از وکیل وکیل دعوی ابطال سند رسمی سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، روی “پرسش و پاسخ” در بالای صفحه کلیک کنید  تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.

 

پرونده های موفق در گروه وکلای بزرگمهر

لیست عناوین

 

 ۱. پرونده سرقت از منازل با ۷۳ شاکی خصوصی که موفق به تبرئه متهم از تمامی اتهامات شد.

 ۲. پرونده ملک تصرف شده توسط بنیاد های حکومتی که منجر به موفقیت در پرونده شده و زمین موکل به وی برگشت داده شده

 ۳. پرونده سوزاندن دختر جوان توسط نامزد وی که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی بسیار جنجال به پا کرده بود منجر به دریافت دیه و مجازات متهم برای موکل شد.

۴. پرونده آدم ربایی مسلحانه و تجاوز به یک خانم که منجر به محکومیت متهم به اعدام و دریافت دیه برای شاکی از سوی وکیل کیفری شد.

 ۵. پرونده قتل با سلاح گرم که منجر به تبرئه متهم از تمامی اتهامات شده است.

۶. پرونده دستگیری باند تولید مواد مخدر به همراه کشف ۴۰۰ کیلوگرم شیشه 

۷. پرونده جعل سند و فروش مال غیر که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای موکل شد.

۸. پرونده خانمی که همسرش وی را با زن بازی و رابطه نامشروع اثبات نشده آزار میداد که در نهایت پرونده طلاق و مهریه موفقت آمیز انجام شد

۹. پرونده رابطه نامشروع و زنای محصنه که منجر به رفع اتهام متهم گردید

۱۰. پرونده تولید، توزیع و حمل ۱۵۰ لیتر مشروبات الکلی در دادگاه انقلاب که منجر به موفقیت در پرونده شده و حداقل مجازات ممکن (شلاق تعزیری که نهایتا به جزای نقدی تبدیل شد) برای متهم صادر شد.

۱۱. پرونده کلاهبرداری ۱۰ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت کلاهبرداران و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.

۱۲. پرونده خانواده، مردی که 714 سکه مهریه بسته بود که منجر به موفقیت صلح زوجه و زوج با مبلغ مهریه خیلی پایین تر گردید

۱۳. پرونده زمین خواری به ارزش ۳۰۰ میلیارد تومان 

و…

پیشنهاد می کنیم قبل از هر گونه اقدامی تصمیم به اخذ وکیل متخصص بگیرید.

 


لیست وکیل ابطال سند رسمی

 

وکیل سعید ستوده تیک آبی تایید هویت
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

تصویر جناب وکیل آقای سعید ستوده پارسا

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از ۱۳ سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از ۱۵ سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

تصویر وکیل محمد فرخی

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از ۲۲ سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
⭐️⭐️⭐️⭐️

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

⚖️ وکیل دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق

⚖️ عضو وکلای مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

 

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل منا محمدی سام
⭐️⭐️⭐️

تصویر سرکار خانم وکیل منا محمدی سام

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق دانشگاه تهران
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از ۱۱ سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل امیر بهادر عامری
⭐️⭐️⭐️

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از ۵ سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل اصغر قنبری
⭐️⭐️⭐️

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

⚖️ کارآموز وکالت
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️کمتر از 2 سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت


خانم فریبا رنجبر
⭐️⭐️

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

⚖️ مشاور حقوقی
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی

⚖️بیش از 4 سال سابقه مشاوره حقوقی

 

تماس جهت مشاوره


خانم نسترن صادقی گندم آباد
⭐️⭐️

تصویر خانم نسترن صادقی گندم آباد؛ کارشناس حقوقی

⚖️ مشاور حقوقی
⚖️ کارشناس ارشد حقوق بین الملل
⚖️ پژوهشگر شرکت انتقال گاز ایران

⚖️بیش از 4 سال سابقه مشاوره حقوقی

 

تماس جهت مشاوره


آقای مهدی مصفا
⭐️⭐️

تصویر مهدی مصفا کارشناس حقوق

⚖️ مشاور حقوقی
⚖️ کارشناس حقوق

⚖️بیش از 2 سال سابقه مشاوره حقوقی

 

تماس جهت مشاوره

چرا باید وکالت پرونده خود را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم

از آنجا که در پرونده ها، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل در پرونده ها در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها و ارائه وکالت با وکیل متخصص با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده شما، اقدام نمایند.

همانطور که میدانید متاسفانه یکی از دعاوی که امروزه در دادگاه های کشور مطرح می باشد مربوط به امر ابطال سند رسمی می باشد. این نوع از پرونده ها با توجه با شرایطی که دارند یکی از سخت ترین پروسه ها را در دادگاه طی می کنند. در نتیجه وکلایی که در این زمینه فعالیت می کنند باید تخصص و تجربه بالایی در این زمینه داشته باشند.

دعوی ابطال سند رسمی به دعوایی گفته می شود که شخصی برای بی اثر کردن 1 یا چند سند رسمی اقدام می کند. دعوی ابطال سند رسمی یکی از پیچیده ترین و خاص ترین دعاوی مطروحه در دادگاه به شمار می آید. پیشنهاد می کنیم قبل از هر گونه اقدامی با 1 وکیل متخصص دعوی ابطال سند رسمی مشورت کنید. برای رسیدن به پاسخ سوالاتی همچون: سند رسمی چیست؟ آیا امکان ابطال سند رسمی توسط سند عادی وجود دارد؟ دعوی ابطال سند رسمی به چه دلایلی صورت میگیرد؟ دعوی ابطال سند رسمی چگونه انجام می گیرد؟ و… در این مقاله با ما همراه باشید و با پیچیدگی ها و سختی های دعوی ابطال سند رسمی آشنا شوید.

برای اعطای پرونده و آگاهی دقیق از موضوع دعوی ابطال سند رسمی با شماره 02144428277 تماس حاصل فرمایید.

سند رسمی

مطابق قانون، به طور کلی سند را می توان به 2 دسته تقسیم کرد: سند عادی و سند رسمی.

سند عادی سندی است که افراد برای انجام معاملات ساده خود بدون دخالت مأمور رسمی سندی را تنظیم کرده و آن را امضا می کنند و در واقع بر عکس سند رسمی می باشد. سند رسمی بر اساس ماده 1287 قانون مدنی سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، و یا دفاتر اسناد رسمی، یا در نزد سایر مأمورین رسمی و در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد. کلیه اسناد رسمی مانند: سند مالکیت، سند اجرایی، اسناد رهنی و شرطی و ذمه ای، صورتمجلس تحدید حدود، سند انتقال اجرایی، سند مالکیت معارض، سند رسمی اجاره و هر یک از عقود و قرارداد ها و نظایر آنها، جزو سند رسمی هستند که در صورت بی اعتبار بودن آنها از لحاظ قانونی، ذینفع می تواند اقدام به دعوی ابطال سند رسمی در دادگاه کند و دادگاه ها مکلف به رسیدگی این دعوی ابطال سند رسمی می باشند.

فرق ابطال سند رسمی با فسخ و اصلاح سند رسمی

ابطال سند رسمی: وقتی که سندی باطل می شود تمام ارزش اعتباری آن از بین می رود و توسط فرد قابل استناد نمی باشد.

فسخ سند رسمی: وقتی که معامله به صورت سند رسمی باشد هر یک از طرفین معامله می توانند به صورت اختیاری معامله را منحل کنند در نتیجه سند رسمی فسخ می شود.

اصلاح سند رسمی: زمانی که در تنظیم و صدور و ثبت سند رسمی اشتباهی رخ می دهد سند رسمی توسط هیئت نظارت ثبت اسناد، اصلاح می شود و اعتبار آن کامل از بین نمی رود.

دلایل دعوی ابطال سند رسمی

دلایل بسیاری برای دعوی ابطال سند رسمی وجود دارد. عمدتاً این نوع دعوی ابطال سند رسمی بیشتر در فروش ملک به چند نفر صورت می گیرد یا اینکه سند رسمی مطابق مقررات مربوطه نباشد. در این صورت بیشتر اشخاص به 1 وکیل دعوی ابطال سند رسمی مراجعه می کنند و از طریق وکیل ملکی پرونده دعوی ابطال سند رسمی را دنبال می کنند.

دلیل دیگری که می توان ذکر کرد باطل شدن معامله ای است که در آن سند رسمی قابل معامله نیست. در ادعای مبنی بر جعل بودن سند رسمی شخص مدعی می تواند جعل بودن آن سند رسمی را ادعا کند و وکیل دادگستری این دعوی ابطال سند رسمی را اقامه می کند.

 دعوی ابطال سند رسمی ملک

بر اساس ماده 190 قانون مدنی، عدم وجود شرایط درست قرارداد خرید و فروش یکی از رایج ترین علل بی اعتباری سند رسمی ملکی است که آن را باطل می کند، مانند: عدم مالکیت فروشنده، تقلبی بودن سند انتقال مالکیت، عدم اهلیت یکی از طرفین معامله، نبودن امضای خریدار یا فروشنده در اسناد که به صحت سند رسمی ملکی لطمه وارد می کند. از علل دیگر دعوی ابطال سند رسمی ملکی، فسخ کردن یا برهم خوردن معامله ی ملکی است. همچنین اگر سندی عملیات اجرایی آن به درستی انجام نشده باشد، آن سند صادره باطل است.

اگر با رأی هیئت موضوع ماده 147 قانون ثبت باطل شود، سند رسمی انتقال نیز باطل می شود. دلایل دیگری از جمله: عدم تطابق سند رسمی با قانون ثبتی، صدور سند ملکی معارض، وجود اشتباه در سند رسمی ملکی، ثبت املاک موقوفی و اراضی مربوط به افراد فوت شده توسط سود جویان نیز باعث دعوی ابطال سند رسمی ملکی می شوند.

در صورت وجود هر یک از موارد فوق، متقاضیان می توانند با تنظیم دادخواست ابطال سند رسمی ملکی با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی نسبت به ابطال سند رسمی ملکی اقدام کنند که با حکم دادگاه این سند رسمی ملکی باطل می شود.

مراحل دعوی ابطال سند رسمی ملک در دادگاه

در دعوی ابطال سند رسمی بر اساس درخواست شخص مدعی و وکیل دعوی ابطال سند رسمی ملک در دادگاه ثبت و رسیدگی می شود و سپس به دفتر ثبت اسناد و املاک ارجاع داده می شود. سپس مرحله احراز هویت متقاضی صورت می گیرد (در این مرحله شخص مدعی باید از تمام مدارک شناسایی خود کپی بگیرد و به دادگاه ارائه دهد). مدارک پس از بررسی اولیه به همراه سایر ضمیمه ها به بایگانی منتقل می شوند و پرونده دعوی ابطال سند رسمی جهت بررسی در قسمت بایگانی تشکیل می شود. در مرحله پایانی، پس از بررسی های لازم برای دعوی ابطال سند رسمی ملک یک پیش نویس تهیه می شود. سپس شماره نامه، حکم یا سند انتقال دراین پیش نویس درج می شود و پیش نویس سند مالکیت رسمی جدید به شخص مدعی داده می شود.

آیا دعوی ابطال سند رسمی توسط سند عادی امکان پذیر است؟

سابقاً قضات با استناد به ماده ی 22 قانون ثبت اسناد و املاک می پذیرفتند که دعوی ابطال سند رسمی انتقال توسط سند عادی امکان پذیر است اما در تاریخ 95/4/8 شورای نگهبان نظریه ای صادر کرد که بر طبق آن “اسناد عادی انتقال اگر قراین و اماراتی بر صحت آن ها وجود داشته باشد دارای اعتبار است.” پس این نظریه باعث از بین رفتن اختلاف ها در دادگاه ها شد. در نتیجه اگر شخصی به موجب سند عادی مالک ملکی باشد و شخص دیگری آن سند را رسماً به نام خود کرده باشد در صورتی که برای اثبات ادعای خود دلایل موجهی داشته باشد می تواند به وسیله ی وکیل دعوی ابطال سند رسمی سند را باطل کند.

بهترین وکیل دعوی ابطال سند رسمی

بهترین وکیل دعوی ابطال سند رسمی کیست؟ یک وکیل دعوی ابطال سند رسمی چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟

بهترین وکیل دعوی ابطال سند رسمی وکیلی است که در زمینه موضوعات و پرونده های مرتبط با دعوی ابطال سند رسمی با تنظیم دادخواست اصولی از سوی موکلش وکالت خود را اعلام می کند و سپس با دفاع مناسب از موکل خویش و تقدیم لایحه ای قوی به دادگاه می تواند بهترین و مطلوب ترین نتیجه یعنی ابطال سند رسمی را برای موکل خود به دست آورد.

 وظایف وکیل دعوی ابطال سند رسمی

به طور کلی دعوی ابطال سند رسمی به 3 دسته تقسیم می شوند: دعوی حقوقی، کیفری و ثبتی. برای حل و فصل دعوی ابطال سند رسمی و موفقیت در یک پرونده حقوقی ملکی مراجعه به یک وکیل دعوی ابطال سند رسمی ملکی متخصص و با تجربه به عنوان وکیل پایه یک لازم و ضروری است. چون در برخی موارد عدم مراجعه به وکیل دعوی ابطال سند رسمی ملکی باعث ایجاد خسارت های مالی و غیر مالی زیادی به افراد می شود.

از وظایف وکیل دعوی ابطال سند رسمی ملکی کیفری می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • دعوای کیفری مزاحمت و ممانعت از حق
  • فروش ملک غیر
  • تصرف عدوانی
  • جعل سند رسمی ملکی
  • خیانت در ملک به امانت گذاشته

وکیل برای طرح دعوی ابطال سند رسمی اول باید به دنبال دلیل قانونی برای ابطال سند رسمی باشد و توجه کند که سند رسمی قبل و بعد از تنظیم دستخوش چه انتقالاتی شده است و تمام کسانی که ملک مورد نظر به آن ها انتقال یافته طرف دعوا قرار گیرند که از اهمیت زیادی برخوردار است که در غیر این صورت دادخواست تنظیمی از سوی دادگاه رد می شود و باعث می شود که طرفین متحمل هزینه و زمان زیادی در این زمینه شوند. از موارد دیگر که باعث رد دادخواست می شود درج پلاک ثبتی ملک مورد دعوا به جای شماره سند است.

وکیل پایه یک دادگستری در دعوای ابطال سند رسمی

دعوی ابطال سند رسمی یک دعوی غیر مالی است که باید توسط دادگاه انجام گیرد و به دلیل پیچیدگی های موجود در دادگاه برای افراد ناآگاه از مسائل حقوقی سخت و دشوار است و باعث طولانی شدن روند پرونده می شود. وجود یک وکیل دعوی ابطال سند رسمی ملکی به عنوان وکیل پایه یک دادگستری به دلیل تجربیاتی که در زمینه ی پرونده های مختلف دارد این امکان را ایجاد می کند که تمامی مراحل قانونی پرونده به درستی انجام گیرد و از منافع و حقوق شما دفاع می کند بنابراین اثبات هر یک از مواردی در زمینه اسناد اعم از جعل، انکار، تردید و… در تخصص یک وکیل دعوی ابطال سند رسمی می باشد.

هزینه اخذ وکیل برای دعوی ابطال سند رسمی

ابطال سند رسمی توسط یک وکیل باتجربه می تواند در کمترین زمان و کمترین هزینه برای اثبات اصالت سند انجام شود البته هزینه اخذ وکیل برای دعوی ابطال سند رسمی بسته به حساسیت و پیچیدگی پرونده متفاوت است.

در صورت نیاز به وکیل دعوی ابطال سند رسمی می توانید از مشاوره حقوقی وکیل در زمینه دعوی ابطال سند رسمی ملکی مورد اطمینان خود در گروه وکلای بزرگمهر که بهترین و متخصص ترین وکلا را در سراسر کشور دارا می باشند بهره مند شوید.

برای انجام هر پرونده در دادگاه باید ابتدا دادخواستی تنظیم کرد. برای تنظیم دادخواست با  وکلای مجرب گروه حقوقی بزرگمهر تماس بگیرید.

مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر

  • سرعت بخشیدن به روند دادرسی
  • حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
  • حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
  • شفاف سازی مسائل حقوقی برای موکل
  • پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
  • حق وکالت منصفانه
  • جذب اعتماد موکل و برقراری ارتباط موثر با او
  • انجام فعالیت های حقوقی با به روزترین سیستم حقوقی
  • به روز بودن و اطلاع از آخرین قوانین کشور
  • برخورد مناسب و محترمانه با موکل و قاضی 
  • فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده و…)، کیفری و… .

وکالت تخصصی

 

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی می باشد. با اعتماد به وکلای ما می توانید از استیفای کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.  02144428277

به وکیل دعوی ابطال سند رسمی امتیاز دهید

156

امتیاز کل وکیل دعوی ابطال سند رسمی

از طریق دکمه زیر به وکیل دعوی ابطال سند رسمی امتیاز دهید

امتیاز کاربران: اولین نفری باشید که امتیاز می دهد!

نوشته های مشابه

2 دیدگاه

  1. عرض سلام و خسته نباشید
    چه راهکارهایی برای محکم تر کردن معامله خرید قطعه زمینی در شهرکی نوساز پیشنهاد می کنید؟

    1. با سلام و وقت بخیر. پیشنهاد میکنیم قرارداد خود را نزد وکیل متخصص تنظیم قرارداد تنظیم بفرمایید و یا قرارداد تنظیم شده خود را با کمک وکیل متخصص، اصلاح بفرمایید تا از لحاظ حقوقی بابت این قرارداد اطمینان خاطر داشته باشید. وکلای متخصص این موضوع در گروه وکلای بزرگمهر نیز فعالیت می کنند و میتوانیم در مجموعه شما را یاری برسانیم.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا