وکیل امور ثبتی

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی می باشد. با اعتماد به وکلای ما می توانید از گرفتن کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

هر ساعت از شبانه روز میتوانید با ما تماس بگیرید 02144428277

  • وکلای با تجربه
  • درصد موفقیت بالا
  • پیگیری مستمر
  • وکالت تخصصی
  • حق وکالت منصفانه
  • مطلع از تغییرات قوانین کشور
Blogsامور ثبتی

وکیل امور ثبتی

دعاوی ثبتی چیست؟ | وکالت امور ثبتی چیست؟ | زمان در وکالت امور ثبتی چه اهمیتی دارد؟

لیست عناوین

لیست وکیل امور ثبتی

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.91
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

وکیل مونا الماسی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 10 سال سابقه
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی، داوری
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.89 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 10 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

وکیل حسن اسماعیلی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری
حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.87 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.84 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

 


وکیل فاطمه مرادی حقیقت تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری
فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.81
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل

وکیل دکتر حسین مروج تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر حسین مروج وکیل پایه یک دادگستری
دکتر حسین مروج وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 2 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.76 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
  • مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
  • با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 22 سال سابقه
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.73 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 22 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

هدیه عرفانیان (امور ثبت برند و شرکت ها) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

 

هدیه عرفانیان کارشناس امور ثبت برند و شرکت ها
هدیه عرفانیان کارشناس امور ثبت برند و شرکت ها
🥇 سطح وکیل کارشناس حقوقی امور ثبت برند و شرکت ها
️ سابقه حقوقی بیش از 10 سال سابقه کاری
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره کار
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.83 
  • کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی
  • خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…
  • وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…
تماس با وکیل

وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 2 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.66

 

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (اصفهان) با بیش از 7 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.53
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اصفهان
  • با بیش از 7 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

 


وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با بیش از 2 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.51
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در استان البرز (کرج)
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

 


خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

🥇 سطح وکیل کارآموز وکالت
️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با کمتر از 2 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
 میزان رضایت مراجعین 5 / 4.38
تماس با وکیل مشاهده رزومه

 

برای اعطای وکالت به وکیل امور ثبتی با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.

چنانچه از وکیل امور ثبتی سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در انتهای مطلب در بخش کامنت ها و نظرات سوال خود را مطرح نمایید تا کارشناسان حقوقی مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.

گاهی ممکن است مشکلاتی در زمینه‌ ی امور ثبت سند و املاک پیش آید یا در رابطه با ثبت اسناد در دفاتر رسمی دچار موانعی شوید که برای رفع آن نیازمند فردی کاردان باشید که بتواند راهگشای خوبی برایتان باشد، کسی که به تمام اصول و قوانین آگاه است. وکیل اداره ثبت میتواند در این جریان هوشمندانه عمل کند و موجب رهایی شما از بار گره‌ های قانونی شود. با ما همراه باشید تا در صورت مواجه با این مشکلات آگاهانه عمل کنید.

پرونده های موفق وکیل امور ثبتی در گروه وکلای بزرگمهر

از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل امور ثبتی، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده، کیفری و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. از جمله پرونده های شاخصی که امور ثبتی در گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:

پرونده های شاخص موفق وکیل امور ثبتی در گروه وکلای بزرگمهر

 

 ۱. پرونده ۱۰ هکتار زمین اراضی ملی اعلام شده که موفق به بازپس گیری زمین شد.

 ۲. پرونده تصرف عدوانی ملکی به ارزش ۱۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت متهمین و باز پس گیری ملک از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.

 ۳. پرونده فروش مال غیر و کلاهبرداری از طریق وکالت فروش ملک که ملکی به ارزش ۳ میلیارد تومان، به ارزش ۵۰ میلیون تومان معامله شده بود منجر به محکومیت متهم به ۵ سال حبس و بازپس گیری ملک به همراه خسارت برای موکل شد.

۴. پرونده تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان

 ۵. پرونده انحصار وراثت و سهم الارث ملک به ارزش ۱۴ میلیارد تومان

۶. پرونده زمینخواری املاکی به ارزش مجموعا ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به دستگیری و محکومیت متهمین و بازپس گیری املاک شد.

و…

آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟دانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟
آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟

چرا باید وکالت پرونده امور ثبتی خود را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم

از آنجا که در پرونده های امور ثبتی، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل امور ثبتی در پرونده های امور ثبتی در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده امور ثبتی شما را وکیل متخصص امور ثبتی با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه پرونده امور ثبتی شما داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت به وکیل متخصص امور ثبتی دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده امور ثبتی شما، اقدام نمایند.

از شاخه‌ های بسیار مهم در حقوق، گرایش ثبت بوده در حالی که منظور ثبت املاک و اسناد است، اما طبق قوانین و قواعد خاص حاکم بر این دعاوی میباشد.

وکیل امور ثبتی کسی است که تسلط کافی بر قوانین ثبت به خصوص ثبت املاک و اسناد و همچنین بر آیین‌ نامه‌ های اجرایی مربوطه را داشته باشد.

یکی از مواردی که وکیل اداره ثبت میبایست به آن واقف باشد مهارت بکارگیری اجرای مفاد اسناد رسمی از آیین‌ نامه است که این عمل به میزان تخصص و تجربه‌ ی وکیل امور ثبتی بستگی دارد.

وکیل امور ثبتی به وکیلی گفته میشود که فعالیتش در دعاوی ثبتی صورت میپذیرد، به قوانین و مقررات پایبند است و به کمک تخصص و تجربه‌‌ اش در جهت منافع و احقاق حق موکل قدم برمیدارد.

گروه وکلای بزرگمهر میتواند با همکاری بهترین وکیل امور ثبتی و حقوقی کاربلد و مجرب خدماتی چون مشاوره و برعهده گرفتن وکالت امور ثبت با هر پیچیدگی در این راستا به شما کمک کند.

در مجموعه‌ ی بزرگمهر ابتدا دلیل و پرونده‌ ی دعوا توسط وکلای اداره ثبت بررسی شده و سپس دادخواست موکل براساس مدارک ارائه شده تنظیم میشود.

پاسخگویی ۲۴ ساعته کارشناسان گروه وکلای بزرگمهر
گروه وکلای بزرگمهر با پاسخگویی ۲۴ ساعته کارشناسان در خدمت رسانی به شما آماده است.

دعاوی ثبتی چیست؟

دعاوی ثبتی نوعی دعاوی است که در راستای ثبت اسناد و املاک و اجرای لازم الاجرای اسناد اطلاق میشود. وکیل اداره ثبت در جهت رفع مشکلاتی مانند ثبت اسناد، ثبت املاک، اعتراض به تحدید حدود، اعتراض به ثبت اسناد و املاک، اعتراض به رای هیات حل اختلاف، تعیین تکلیف ساختمان‌ های فاقد سند و اراضی به موکل خود کمک میکند.

انواع دعاوی ثبتی:

دعاوی ثبتی و اختلافات در دو مرجع به صورت جداگانه با صلاحیت ذاتی رسیدگی میشود:

  1. یک دسته از دعاوی که رسیدگی آن در صلاحیت محاکم دادگستری در دو ماده 16 و 20 قانون به ثبت رسیده است.
  2. نوع دیگر در صلاحیت شورای عالی و هیات نظارت در ماده 25 قانون به ثبت رسیده است.

اما رسیدگی به دعاوی ثبتی در صلاحیت ذاتی محاکم دادگستری در سه دسته تقسیم میشود:

  1. دعاوی ثبت املاک: نوعی دعاوی که در راستای ثبت املاک و قبل از آن در دفاتر املاک منظور شده است که حل آن در صلاحیت محاکم نیز به صورت عمومی به عنوان اعتراض به ثبت قابل بررسی است. مانند اسناد ثبتی که در اثر حوادث از بین رفته باشند یا معامله معارض و یا قانون صدور اسناد مالکیت.
  2. دعاوی مربوط به ابطال و اصلاح یا ثبت و اسناد: منظور دعاوی است که پس از ثبت املاک در دفتر املاک و همچنین صدور اسناد مالکیت صورت میگیرد، مثل دعاوی اعتراض افرازی، دعاوی اسناد مالکیت معارض.
  3. دعاوی اجرای لازم الاجرا اسناد رسمی: منظور دعاوی است که در اجرای لازم الاجرای اسناد رسمی صورت میپذیرد، این امکان وجود دارد که ناظر سند رسمی را اجرا کند یا اقدامات و عملیات اجرایی ماموران ثبت که امکان دارد شکایت از دستور اجرای اسناد رسمی به علت مجعول بودن اسناد با معرفی جاعل باشد.

رسیدگی به دعاوی ثبتی که در صلاحیت شورای عالی و هیات نظارت ثبت است:

  1. هیات نظارت: طبق ماده 6 مربوط به اصلاح قانون ثبت جهت رسیدگی به کلیه اشتباهات و اختلافات در رابطه با ثبت املاک و اسناد در هر دادگاه، هیاتی به عنوان هیات نظارت تشکیل شده که به تمام اختلافات و اشتباهات ممکن در امور ثبت که در صلاحیت و حدود هیات نظارت باشد رسیدگی میکند. طبق ماده 25 قانون ثبت اسناد اشتباهاتی که در جریان ثبت به طور غیر موثر مانند اشتباه در نام کوچک یا تاریخ اتفاق میافتد به راحتی با دستور راسا اصلاح میشود، اما اگر اشتباهات رخ داده در جریان ثبت سند یا ملک صورت گیرد در این صورت موثر است و برای رفع آن به طور کلی جریان ثبت باطل شده و تجدید میشود، مانند اشتباه در شماره اصلی ملک یا نوع ملک ( باغ، دکان، مسکونی…)
  2. شورای عالی ثبت: شورای عالی ثبت وظیفه‌ ی رسیدگی به اشتباهات و مسائل مربوط به ثبت را دارد. طبق ماده 25 اصلاحات قانون ثبت، این شورا فقط وظیفه‌ ی تجدید نظر به آراء هیات نظارت را دارد که در دو شعبه اسناد و املاک فعالیت میکنند.
  3. به طور کلی رسیدگی هیات نظارت در زمینه‌ ی رفع اشتباه و اشکالات ممکن همچنین تشخیص صحت اقدامات خواهد بود.

متاسفانه امروزه مشکلات ثبتی زیادی برای تعداد زیادی از افراد وجود دارد، با این حال وکلای امور ثبتی مجموعه‌ ی بزرگمهر میتوانند با اعمال راهکار اصولی به موکلان خود کمک میکنند.

تماس با وکیل پایه یک دادگستری
هنوز برای احقاق حق دیر نیست. همین حالا با ما تماس بگیرید.

وکالت امور ثبتی چیست؟

وکیل امور ثبتی بر قوانین و مقررات حاکم بر تمام امور چهارگانه که شامل ممات، طلاق، حیات و ازدواج است برای نظام‌ بندی در جهت حاکمیت دولت بر اشخاص و تمام تملک آنها بر روی اموالشان (اموال غیرمنقول) شکل گرفته است، این امر موجب شده تا حاکمیت به نظام‌ مند کردن این قانون‌ ها فکر کند و بر اجرای این امور نظارت داشته باشند.

وکالت امور ثبتی شامل شاخه‌ های مختلفی از جمله دعاوی ثبت اسناد است که خود نیز شامل اصلاح شناسنامه، الزام به ثبت ولادت، تغییر نام و نام خانوادگی، حذف نام همسر سابق، تغییر سن، درخواست صدور سند مالکیت، الزام به تفکیک افراز و فروش مال مشاع، اعتراض به ثبت علائم تجاری، دعاوی مربوط به اجرای لازم الاجرای اسناد رسمی، توقیف یا ابطال عملیات اجرایی، ابطال اجرائیه ثبتی و …. است.

لازم به ذکر است که هر سندی میبایست در دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت شود تا بر اعتبار و وجاهت آن افزوده شود، در غیر این صورت این امکان وجود دارد که از لحاظ قانونی دچار مشکل شود، به همین دلیل وکیل امور ثبتی یکی از مهمترین مشاغلی است که دقت و تجربه زیادی میطلبد.

برای مشاهده لیست وکیل اداره ثبت و رزومه آن ها کلیک کنید.

وکیل اداره ثبت

زمان در وکالت امور ثبتی چه اهمیتی دارد؟

آشنایی با قوانین به تنهایی نمیتواند دلیلی بر واقف بودن بر تمام امور وکالت باشد، چرا که تمام پرونده‌ های ثبتی پیچیدگیهای زیادی دارد که تخصص و تجربه میتواند به راحتی موجب رفع اشکالات و اشتباهات موجود در پرونده شود، این بدین معناست که هر وکیل اداره ثبت متخصص نیست و نمیتواند بر تمام قوانین و بخشنامه‌ های ثبتی اشراف داشته باشد. این موضوع میتواند موجب طولانیتر شدن روند پرونده، اتلاف وقت و مخدوش شدن روحیه اشخاص شود.

وکیل اداره ثبت در گروه وکلای بزرگمهر شخصی است کاردان و مدبر که بر تمام قوانین حاکم بر ثبت اسناد و املاک واقف است.

به طور مثال دعاوی ملکی با دعاوی ثبتی برابر نیست، این تفکری اشتباه است که باعث شده اغلب افراد به جای پیگیری از اداره ثبت به دادگستری و یا قوه قضاییه مراجعه کنند. نتیجه‌ ی این مسیر اشتباه اتلاف وقت، هزینه‌ های زیاد دادرسی و در نتیجه بی‌ اثر بودن روند پرونده خواهد شد.

امور ثبت شامل چیست؟

دعاوی امور ثبتی اموری است که برای بررسی و رفع اشکالات وارده به وکیل اداره ثبت نیازمندیم، امور ثبتی شامل:

  • ابطال سند: گاهی یک شخص برای ابطال سند رسمی بنا به دلایل مختلفی اقدام میکند، به طور مثال تنظیم سند به گونه‌ ایست که معامله‌ ی ثبت شده یکی از شرایط اساسی را ندارد و یا ادعای انکار یا تردید در خصوص جعلی بودن سند در دادگاه به اثبات رسیده است.
  • اعتراض به سند: در این خصوص اعتراض فرد نسبت به تقاضای فردی دیگر در ثبت صورت میگیرد، طبق قوانین میتواند در زمانی مشخص شده و محدود اقدام کند که با کمک وکیل امور ثبتی این اتفاق با ریسک کمتری می افتد.
  • اعتراض به عملیات ثبتی: فرد میتواند به عملیات مقدماتی ثبت که در اداره ثبت اسناد صورت گرفته اعتراض کند، منظور از عملیات مقدماتی، عملیاتی است که قبل از ثبت سند در دفتر ثبت اسناد انجام شده و منجر به صدور سند میشود، که با اعتراضهای وارده ممکن است در این اقدامات ثبتی و صدور سند موانعی ایجاد شود. تحدید حدود و تفکیک ملک از عملیات مقدماتی ثبت به حساب می آید.
  • اعتراض به اقدام واحد ثبت در رابطه با افراز: افراز یعنی جدا کردن سهم مشاع شرکاء ، مال غیرمنقول در افراز بین شرکاء با توجه به سهمشان تقسیم میشود. اگر یکی از واحد‌ های ثبتی افراز و تقسیم را رد کند شرکاء میتوانند برای مطرح کردن اعتراض در دادگاه محل وقوع ملک اقدام کنند، اما به جهت رعایت بعضی از مقررات و حقوق قشر خاص به طور کامل این صلاحیت از محاکم دریغ نشده است.

و محاکم میتواند در سه مورد مجاز به انجام افراز باشد، در مورد اول شرکاء میتوانند در مهلت زمان قانونی نسبت به تصمیم واحد ثبت در دادگاه عمومی اعتراض کنند. مورد دوم مربوط به زمانی است که ثبت یک ملک تمام نشده باشد و مورد سوم مربوط به تقسیم املاک بین شرکاء مشاعی است که دادگاه در این مورد اقدام میکند، وکیل امور ثبتی در این مورد میتواند رافع باشد.

  • اعتراض به تحدید حدود: تحدید حدود به معنی تعیین حدود املاک یا ملک معین است، در این دعاوی معترض اعتراضی به تقاضای ثبت ملک ندارد. بلکه اعتراض او بر این اساس است که در حقوق تحدید حدودش تجاوز صورت گرفته است و بخشی از ملک‌ اش در ملک متقاضی به ثبت رسیده است، در این راستا فرد معترض اعتراض خود را از طریق دادگاه پیگیری میکند. نکته قابل توجه اینجاست که اعتراض به تحدید حدود قبل از ثبت ملک مطرح میشود.
وکیل مشاوره حقوقی در تهران
مشاوره صادقانه و تخصصی توسط وکلای پایه یک دادگستری گروه وکلای بزرگمهر.

در تمامی مراحل حضور وکیل امور ثبتی به شما کمک شایانی می کند.

در گذشته رسیدگی به پرونده‌ های ثبت و مشکلات پیش آمده به صورت حضوری و صرف زمان زیادی صورت میگرفت، اما امروزه در بسیاری از اموری اداری و پیگیری اعتراضات و شکایات مربوط به ثبت سند و املاک و دیگر قوانین حاکم بر حقوق به صورت الکترونیکی و غیرحضوری قابل پیگیری است. اما پیچیدگی امور ثبتی و افزایش عوامل پیچیدگی پرونده‌ های حقوقی موجب پیدایش امور حقوقی زیادی شده است. در این موارد برای حل و فصل چنین مسائلی به وکیل امور ثبتی نیاز است که مجموعه‌ ی بزرگمهر با اعطای وکلای متخصص به افراد در جهت احقاق حق کمک شایانی میکند.

وکیل اداره‌ی ثبت می‌ تواند در امور ثبتی گام مطمئنی برای رفع اشکالات موجود در پرونده‌ های حقوقی در کمترین زمان بردارد.

مرجع صالح برای رسیدگی به امور ثبتی

مهم ترین مرجعی که به حل اختلافات مربوط به امور ثبتی و امثال آن می پردازد، اداره ثبت و انواع تشکلات زیرمجموعه آن است. معمولا رسیدگی به اعتراضات ثبتی در سه مرجع دادگاه های عمومی، هیئت تشخیص و هیئت نظارت هستند که یک برای رسیدگی به امور خاصی تعیین شده اند.

دادگاه های عمومی: معمولا رسیدگی به اعتراضات مختلف در امور ثبت در دادگاه های عمومی مورد بررسی قرار می گیرند. قابل ذکر است که فقط پرونده هایی که شامل برخی استثناها می شوند، در صلاحیت دادگاه های عمومی برای بررسی قرار نمی گیرند.

هیئت تشخیص: معمولا در استانداری ها و برخی فرمانداری های هیئت هایی تشکیل می شود که از رئیس دادگستری، دادستان استان و برخی افراد دارای صلاحیت دیگر تشکیل می شود که وظیفه رسیدگی به برخی اختلافات مربوط به امور ثبتی را بر عهده دارند.

هیئت نظارت: طبق قوانین مربوط به ثبت اسناد در مرکز دادگستری هر استان هیئتی با نام هیئت نظارت تشکیل شده است که تمام اختلافات و اعتراضات امور ثبتی و… رسیدگی می کنند. این هیئت از مدیر ثبت کل استان، دو نفر قاضی و یک نفر قاضی به عنوان عضوعلی البدل تشکیل شده است.

12 دلیل که شما به وکیل احتیاج دارید!

 

  1. مشاوره گرفتن از وکیل متخصص نه تنها هیچ ضرری ندارد بلکه می تواند راهگشای پرونده شما باشد. ✅
  2. همیشه پیشگیری بهتر از درمان است پس منطقی است از مشکلات قانونی پیشگیری کنید به جای اینکه بعدا با آن ها دست و پنجه نرم کنید. ✅
  3. قانون و مسائل حقوقی بسیار پیچیده، دشوار و گسترده هستند. ✅
  4. همواره این امکان وجود دارد که پرونده ها به دلیل نداشتن وکیل برای شما هزینه و مدت زمان بیشتری در بر داشته باشند.❌
  5. با داشتن وکیل درک کاملی از گزینه ها و راهکار های خود خواهید داشت. ✅
  6. وکلا به شاهدان و کارشناسان دسترسی دارند، افرادی که در کنار خودتان به آن ها نیاز دارید. ✅
  7. وکیل می تواند بهترین و مناسب ترین دفاع برای پرونده ی شما را ارائه کند. ✅
  8. طرف مقابل در پرونده شما به احتمال زیادی وکیل دارد و با تمام توان خود در دادگاه حاضر میشود.❌
  9. وکلا می دانند چگونه شهود و دفاعیات را به چالش بکشانند. ✅
  10. یک دادخواست اشتباه یا پیروی از روش اشتباه می تواند پرونده شما را به طور کامل خراب کند.❌
  11. وکلا در صورت لزوم نحوه مذاکره کردن با طرف مقابل را می دانند. ✅
  12. وکیل تمام تلاش و توان خود را برای حفظ و دفاع از حقوق شما در پرونده به کار می گیرد و همواره حامی شما خواهد بود. ✅
آیا می‌دانید که در خصوص هر ادعا تنها یکبار می‌توان طرح دعوی نمود و در صورت شکست حق شما برای همیشه ضایع خواهد گردید؟!

وکیل مرد امور ثبتی

در بسیاری از پرونده ها و به خصوص در پرونده های امور ثبتی، با توجه به شرایط پرونده و موکل، ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل مرد متخصص در زمینه امور ثبتی فعالیت داشته باشند چرا که بر این باورند که همراه داشتن وکیل مرد امور ثبتی می تواند مناسب تر باشد. به این دلیل که عموما خانم ها در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل مرد امور ثبتی به دلیل استفامت و پیگیری مداوم و شجاعت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که افراد با وکیل مرد امور ثبتی احساس راحتی بیشتری دارند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.

پس در نتیجه وکیل مرد امور ثبتی با حضور در پرونده شما می تواند آن را به خوبی پیش ببرد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکیل مرد تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

برای مشاهده لیست وکیل مرد در تهران و رزومه آن ها کلیک کنید.

وکیل مرد در تهران

وکیل خانم امور ثبتی

در برخی دیگر از پرونده های امور ثبتی، با توجه به شرایط پرونده ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل خانم متخصص در زمینه امور ثبتی فعالیت داشته باشند چرا که اعتقاد دارند که همراه داشتن وکیل خانم امور ثبتی می تواند گزینه مناسب تری باشد. به این دلیل که عموما اقایان در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل خانم امور ثبتی به دلیل صداقت و دلسوزی در پرونده و احساس مسئولیت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که موکلین خصوصا در میان خانم ها، به دلیل همجنس بودن با وکیل خانم امور ثبتی احساس راحتی بیشتری داشته باشند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.

پس در نتیجه انتخاب وکیل خانم امور ثبتی جهت حضور در پرونده شما می تواند انتخابی منطقی باشد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکلای خانم تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

برای مشاهده لیست وکلای خانم تهران و رزومه آن ها کلیک کنید.

لیست وکلای خانم تهران

وکیل قاضی بازنشسته امور ثبتی

بسیاری از افراد ترجیح می دهند که پرونده امور ثبتی خود را به یک وکیل قاضی بازنشسته بسپارند، چون تصورشان بر این است که وکیل قاضی بازنشسته تجربه خیلی بیشتری نسبت به دیگر وکلا دارد. البته که نمی توان منکر این قضیه هم شد، زیرا فردی که قاضی بوده و چندین سال به قضاوت مشغول بوده و بازنشسته شده، به واسطه سابقه کاری که در قوه قضاییه داشته، قوانین را بهتر می داند و با مسئله های حقوقی و دادگاه ها آشنایی بیشتری داشته و همچنین چون هر روزه با پرونده های مختلفی خصوصا در زمینه امور ثبتی سر و کار داشته، تجربه ی بالایی هم دارد. از این رو می تواند با کیفیت بهتری کار وکالت را انجام دهد.

پس در نتیجه انتخاب و اخذ وکیل قاضی بازنشسته امور ثبتی در پرونده شما می تواند انتخابی مناسب باشد. شما می توانید جهت تماس با قاضبی بازنشسته متخصص در زمینه امور ثبتی و همچنین مشاهده پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

برای تماس جهت رزرو جلسه با وکیل قاضی بازنشسته و مشاهده پرونده های موفق ایشان کلیک کنید.

وکیل قاضی بازنشسته

 

مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر  

  • سرعت بخشیدن به روند دادرسی
  • حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
  • حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
  • شفاف سازی مسائل حقوقی برای موکل
  • پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
  • حق وکالت منصفانه
  • جذب اعتماد موکل و برقراری ارتباط موثر با او
  • انجام فعالیت های حقوقی با به روز ترین سیستم حقوقی
  • به روز بودن و اطلاع از آخرین قوانین کشور
  • برخورد مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
  • فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده و…)، کیفری و … 

وکالت تخصصی

 

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه چندین ساله و داشتن وکلای مجرب و متخصص در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری آماده ارائه خدمات و رسیدگی به پرونده های حقوقی و کیفری شما می باشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

تلفن: 44428277-021

نظرات موکلین اخیر

میانگین امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (4.7) - 731 نظر

نظر آقای م. خ
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

بسیار دلسوز. تسلط خوب بر قوانین حقوقی به من کمک کردن تا هر سندی را که امضا کردم بفهمم.

نظر آقای ج. ل
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

ایشون یک وکیل حرفه ای هستن و دانش بسیار خوبی در زمینه حقوقی دارند. حمایت بسیار خوبی ارائه دادند و بهترین راهکار را در پرونده ملکی من اجرا کردند. من کاملا راضی هستم.

نظر خانم س. ذ
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

جناب وکیل واقعا وکیل بسیار خوبی هستند. در مورد پرونده من که درمورد مسائل خصوصی زندگی من بود به من کمک کردند. از ایشون ممنونم.

نظر آقای ک. ض
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

یک صلح نامه برای من جناب وکیل تنظیم کردن که باهاش تونستم به تمامی حق و حقوقم برسم.

نظر آقای ک. ض
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

من کارم نظافت هستش و تو یکی از خانه هایی که رفته بودم بهم اتهام سرقت زدن واقعا از حکم زندان می ترسیدم به خاطر شرایط زندگیم، خداروشکر جناب وکیل کارم رو به خوبی انجام دادند.

نظر خانم ج. ه
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل در موضوع کیفری متخصص بود. خداروشکر تبرئه شدم با کمکشون

نظر خانم ص. ش
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

شوهرم اذیتم میکرد فک نمیکردم بتونم طلاق بگیرم چون حق طلاق نداشتم الحمدلله با درایت وکیل محترم کارم به خوبی به نتیجه رسید.

نظر آقای ن. م
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

طلاق توافقیمون تو یک هفته انجام شد و راحت شدم ممنونم ازتون.

نظر آقای ق. ا
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

هنگام جا به جایی بار یک مشتری ایست بازرسی جلوم رو گرفت و بعد از گشتن ماشین، متاسفانه شیشه در بار پیدا شده بود بازداشت شدم. به کمک جناب وکیل تبرئه شدم. ممنونم ازشون

نظر خانم س. ن
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

من اسمم رو اصلا دوست نداشتم نتیجتا تو سن 40 سالگی تصمیم گرفتمم اسمم رو تغییر دهم شنیده بودم عوض کردن اسم دوندگی زیادی داره خداروشکر آقای وکیل برام اوکیش کرد واقعا ممنونم.

نظر خانم ص. ف
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

حضانت دخترم رو از شوهر سابقم بگیرم و دخترم رو کنار خودم نگه دارم.

نظر آقای ر. س
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

سال هاست که بلبرینگ با برند خودم از چین میارم، ولی برندم رو ثبت نکرده بودم، بعد مشاوره باهاشون از خطرات این قضیه آگاه شدم و برند هم به خودشون دادم برام ثبت کنند، قیمنشونم منصفانه بود.

نظر خانم ق. ل
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل در موضوع خانواده من متخصص بود. ایشون به من راهنمایی های کاربردی داشتن.

نظر آقای ل. گ
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

اتهام مشروب الکلی داشتم که من رو تبرئم کردند.

نظر خانم س. ک
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

باورم نمیشه منع تعقیب برام گرفتن. اتهام من فساد بود که به کمک وکیل عزیز پایان یافت.

به وکیل امور ثبتی امتیاز دهید

345

امتیاز کل وکیل امور ثبتی

از طریق دکمه زیر به وکیل امور ثبتی امتیاز دهید

امتیاز کاربران: 4.83 ( 2 رای)

وکیل پایه یک دادگستری حامد شاکری نیا

✔️ از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای تهران متخصص در امور خانواده، ملکی و کیفری و... وکیل پایه یک دادگستری جناب آقای حامد شاکری نیا عضو مرکز مشاوران قوه قضاییه با بیش از ۱۵ سال سابقه وکالت، از جمله مطرح ترین و با تجربه ترین وکلای پایه یک دادگستری تهران در زمینه های کیفری، ملکی و خانواده فعالیت می کنند. ایشان با بیش از ۹۳٪ موفقیت در پرونده های خود، از تجربه و تخصص بالایی در امر وکالت دارند. چنانچه نیازمند جلسه با جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری هستید، همین حالا با ما تماس بگیرید تا کارشناسان مجموعه جلسه شما را با ایشان تنظیم نمایند. تماس بگیرید

نوشته های مشابه

3 دیدگاه

  1. بنده یک ملک رابصورت رسمی به فردی انتقال دادم.بعدا او با یک وکالتنامه غیرمحضری کلیه اختیارات آن اعم ازمراجعه به ادارات و نیزمسئولیت های ناشی ازفروش یاواگذاری ملک رابه بنده واگذارکردوهرگونه مسئولیتی راازخودش درمورداین ملک سلب کردو درمتن ذکرشدکه این وکالتنامه درهرزمانی قابل ثبت رسمی میباشدوتوسط 4شاهدوخودش امضاشد.حالاآن فردازدنیارفته درحالی که سندبنام اوست ومن یک وکالتنامه غیرمحضری بامتن فوق دراختیار دارم.بااین شرایط تکلیف ملک چیست وآیا میتوانم آنرا اعاده کنم؟

    1. با سلام و وقت بخیر. اولا وکالت نامه غیر رسمی اعتبار ندارد ثانیا با فوت شخص وکالت از بین می رود ثالثا دادن وکالت دلیل مالکیت نیست و ادعای شما پذیرفته نمی شود مگر اینکه وراث آن را با بیع نامه به شما منتقل کنند.

دیدگاهتان را بنویسید

توجه : شماره تماس شما منتشر نخواهد شد

*

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا
دریافت مشاوره از وکیل