عدم پرداخت سهم وراث از مبلغ رهن ملک موروثی

محسن پرسیده شده در 4 ماه پیش
با سلام و احترام، چندين سال پيش پدرم ملك كلنگي خود را جهت ساخت به برادرم بعنوان سازنده تحويل دادند با قرارداد 60درصد مالك 40 درصد سازنده كه البته بعدها مجعول بودن بخشي از آن (توسط سازنده) در دادگاه اثبات شد و يك متمم تنظيم گرديد كه در آن ضمن اصلاح موارد مجعول، شرط شده هرگونه نقل و انتقال اعم از فروش  يا اجاره با اجازه مالك و با دريافت مبلغ فروش  يا اجاره متناسب به سهم هريك (مالك و سازنده) بصورت مجزا به حساب هركدام، انجام شود. ملك ساخته شده داراي 5 واحد اداري و 2 واحد تجاري است. سال گذشته واحدهاي اداري را سازنده با اخذ اثر انگشت از پدر بي سواد به شركتي رهن سه ساله داده و مبلغ رهن را شخصا (سازنده) بطور كامل دريافت نموده كه قرار بوده قسط وام بانك را بدهد و نداده و از سال گذشته به تنهايي از آن پول استفاده مي نمايد. پدر (مالك) چند ماه گذشته فوت كردند. بخش 60 درصدي ملك سه وارث ديگر غير از سازنده دارد كه انحصار وراثت شده (وراث: دو پسر و دو دختر). سازنده از پرداخت وجه رهن به ساير وراث ممانعت مي كند و همچنين با بانك تسويه نمي كند. لازم بذكر است ساير وراث به قرارداد رهن سه ساله دسترسي نداريم ولي ظاهرا سال به سال بايد با افزايش 20 درصدي مبلغ رهن تمديد گردد. لطفا بفرماييد من و دو خواهرم بعنوان ساير وراث چگونه و با چه عنواني ميتوانيم از ايشان شكايت كرده و حق خود را مطالبه نماييم؟ ضمنا ملك هنوز پايانكار و سند ندارد و البته بدهي سنگين بانكي دارد (كه روز به روز در حال افزايش است) و سند ملك در رهن بانك است. با سپاس

1 پاسخ
وکیل پایه یک دادگستری سعید ستوده پارسا عضو سایت پاسخ داده شده در 3 ماه پیش
با سلام و وقت بخیر. قرارداد ما بین پدر و برادر شما با توجه به اینکه پدر دیگر در قید حیات نیست، باطل شده و دیگر وجهه قانونی ندارد. شما می توانید از طریق انحصار وراثت و تقسیم ترکه، اقدام به دریافت سهم الارث خود بفرمایید.

تماس جهت اعطای وکالت

مشاوره حقوقی (همراه با هزینه)

سوال حقوقی دارم

لیست وکلای تهران
اسامی و رزومه بهترین وکلای شاخص و مطرح تهران عبارتند از:


لیست وکلای تهران

 

وکیل سعید ستوده تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر جناب وکیل آقای سعید ستوده پارسا

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۴ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
  • وکیل پایه یک دادگستری
  • عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۲۲ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
  • مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکت‌هایی چون هواپیمایی قطر و …
  • داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
  • داور مرکز بین‌المللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)

 

 

تماس جهت اعطای وکالت

 

وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

 

  • وکیل دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق
  • عضو وکلای مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

 

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

 

وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

  • وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۵ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

  • کارآموز وکالت
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کمتر از 2 سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

  • کارآموز وکالت
  • عضو کانون وکلای دادگستری البرز
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی

 

تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه

دکمه بازگشت به بالا