Blogsزمینملکی

وکیل اصلاحات ارضی

لیست وکیل اصلاحات اراضی | مرجع رسیدگی به دعوای مالک و زارع | وکیل اصلاحات اراضی

برای اعطای وکالت به وکیل اصلاحات ارضی با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.

چنانچه از وکیل اصلاحات ارضی سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در قسمت کامنت ها و نظرات در انتهای مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.

قصد داریم در این مقاله به صحبت درباره ی موضوعی بپردازیم که قطعا برای شما پرکاربرد خواهد بود. اصلاحات ارضی یکی از مهمترین مسائلی است که شما باید هنگام خرید یا ساخت یک ملک به آن دقت داشته باشید. وکیل اصلاحات اراضی در این زمینه نقش مهمی ایفا می کند. گروه وکلای بزرگمهر می توانند در این راه به شما کمک شایانی کنند. در این گروه شما می توانید بهترین وکیل اصلاحات ارضی را برای همراهی در پرونده ی خود انتخاب کنید.

در ادامه به بررسی این موضوع می پردازیم. با ما همراه باشید.

پرونده های موفق وکیل اصلاحات ارضی در گروه وکلای بزرگمهر

از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل اصلاحات ارضی، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده، کیفری و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. از جمله پرونده های شاخصی که وکیل اصلاحات ارضی در گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:

پرونده های شاخص موفق وکیل اصلاحات ارضی در گروه وکلای بزرگمهر

 

 ۱. پرونده ۱۰ هکتار زمین اراضی ملی اعلام شده که موفق به بازپس گیری زمین شد.

 ۲. پرونده تصرف عدوانی ملکی به ارزش ۱۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت متهمین و باز پس گیری ملک از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.

 ۳. پرونده فروش مال غیر و کلاهبرداری از طریق وکالت فروش ملک که ملکی به ارزش ۳ میلیارد تومان، به ارزش ۵۰ میلیون تومان معامله شده بود منجر به محکومیت متهم به ۵ سال حبس و بازپس گیری ملک به همراه خسارت برای موکل شد.

۴. پرونده تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان

 ۵. پرونده انحصار وراثت و سهم الارث ملک به ارزش ۱۴ میلیارد تومان

۶. پرونده زمینخواری املاکی به ارزش مجموعا ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به دستگیری و محکومیت متهمین و بازپس گیری املاک شد.

و…

آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟دانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟
آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟

لیست وکیل اصلاحات ارضی

 

وکیل سعید ستوده تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر جناب وکیل آقای سعید ستوده پارسا

  •  وکیل پایه یک دادگستری
  •  کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۴ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت

 

مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
  • وکیل پایه یک دادگستری
  • عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۲۲ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
  • مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکت‌هایی چون هواپیمایی قطر و …
  • داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
  • داور مرکز بین‌المللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)

 

تماس جهت اعطای وکالت

وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

 

  • وکیل دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق
  • عضو وکلای مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

 

وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

  • وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۵ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

  • کارآموز وکالت
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کمتر از 2 سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

  • کارآموز وکالت
  • عضو کانون وکلای دادگستری البرز
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه

چرا باید وکالت پرونده اصلاحات ارضی را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم

از آنجا که در پرونده های اصلاحات ارضی، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل اراضی ملی در پرونده های اصلاحات ارضی در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده اصلاحات ارضی شما را وکیل  اصلاحات ارضی با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه پرونده اصلاحات ارضی شما داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت به وکیل اصلاحات ارضی دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده اصلاحات ارضی شما، اقدام نمایند.

روند کلی اصلاحات ارضی

به عقیده یک وکیل اصلاحات اراضی، اصلاحات ارضی را می توان تغییرات کلی در نحوه ی مالکیت اراضی علی الخصوص اراضی کشاورزی دانست که برای بهره وری هرچه بیشتر جامعه انجام می شود. روند رژیم ارباب و رعیتی برای اولین بار در ایران به خاطر یک هدف سیاسی یکی از حزب های زمان مشروطه بود و اصلاحات اراضی هم در ایران توسط محمدرضا شاه پهلوی صورت گرفت و به این ترتیب در شیوه ی مالکیت اراضی تغییری ایجاد شد. زمین های کشاورزی از دست مالکان بزرگ خارج و بین کشاورزان توزیع شد. با این کار قانون اصلاحات ارضی تصویب شد. این قانون را می توان اولین اصل منشور مردم و شاه دانست. وکیل اصلاحات ارضی از جزئیات این قوانین اطلاعات بیشتری دارند که در یک مشاوره می توانند به شما کمک کنند.

اعتبار سند اصلاحات ارضی

با وجود این مسئله که هنگام تقسیم زمین های کشاورزی بین روستاییان، به صورت رسمی هیچ سندی به نام آن ها ثبت نشده، وزارت دادگستری پشنهاد داده است تا سند مالکیت اراضی که شامل اصلاحات ارضی شده است، صادر شود. با توجه به این شرایط وظیفه ی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است تا این قانون را اجرا کرده و اسناد مالکیت اراضی که شامل اصلاحات ارضی شده اند را صادر کند. لازم به ذکر است که وکیل اصلاحات ارضی در این پروسه می تواند به شما کمک کند.

ثبت اسناد برای این کار باید درخواست کتبی و اسناد رسمی که شامل مالکیت شخص متقاضی می شود را دریافت کند و پس از آن نسبت به صدور سند مالکیت اقدام نماید. همانطور که می دانید سندی که توسط ثبت اسناد صادر شود کاملا معتبر است. حال اگر شما در این روند به مشکل خوردید و نتوانستید برای دریافت سند اقدام کنید، وکیل اصلاحات ارضی می تواند به شما کمک کند.

وظایف شورای اصلاحات ارضی

به کمک شورای اصلاحات ارضی می توان از مشمولیت در معامله خبردار شد. وظایف شورای اصلاحات ارضی بسیار زیاد است و به همین خاطر شما باید یک وکیل اصلاحات ارضی کنار خود داشته باشید تا به همه ی قوانین و وظایف آگاه باشد. اگر در تنظیم سند مشکلی وجود داشته باشد، شورای اصلاحات ارضی آن مشکل را حل و اصلاح می کند. بنا به اختلافات بسیاری که در حیطه ی اصلاحات ارضی وجود دارد، رئیس سازمان امور اراضی اختیار بررسی پرونده ها را به رئیس سازمان جهاد کشاورزی محول میکند.

مرجع رسیدگی به دعوای مالک و زارع

بر اساس قانون اصلاحات ارضی، اگر بین مالک و زارع اختلافی ایجاد شود، براساس تعاریفی که در قانون اصلاحات ارضی وجود دارد، رفع آن به عهده ی سازمان اصلاحات ارضی است. وکیل اصلاحات ارضی هم می تواند در کنار شما باشد و به پرونده رسیدگی کند. چنین دعاوی ممکن است در صورت بازنده شدن در پرونده خسارات بسیاری را به بار بیاورند پس حضور یک وکیل اصلاحات ارضی لازم است.

همچنین بخوانید:  دستور فروش ملک ورثه ای

بنا به قانون اصلاحات ارضی، هرگونه اختلافی که در مورد تشخیص یا رابطه ی زارع و مالک اتفاق بیوفتد، با کمک سازمان اصلاحات اراضی بنا به تعاریف قانون و مقررات در اصلاحات اراضی حل خواهد شد. حضور وکیل اصلاحات ارضی هم در این راستا اهمیت بسیاری دارد. بنا به رای دیوان عالی درباره ی دعوای تصرف دعوای مطروحه از طرف مالک ضد زارع که در سایر موارد از دو مرجع ذی ‌صلاح مغایر هم صادر شده به ضمیمه ارسال می گردد چرا که رای های صادر شده در دعاوی مطروحه و اختلاف ناشیه بین مالک و زارع مورد استفاده واقع می شود.

اگر هرگونه اختلافی از نظر مقدار بهره مالکانه بنا به حدود مرسوم محل، بخش دار وظیفه دارد تا بر طبق این مقررات در زمان وصول شکایت از سمت مالک نسبت به زارع، به وضعیت رسیدگی کند و به طرفین نظر خود را اعلام کند. وکیل اصلاحات اراضی می تواند پرونده ی شما را در این شرایط پیگیری کند. هر دو نفر 10 روز زمان دارند تا از زمان ابلاغ رای، اعتراض خود را نسبت به نظر بخش دار اعلام کنند و تقاضای تجدید نظر داشته باشند. در مناطقی که سازمان بخش وجود نداشته باشد، فرماندار وظایف بخش دار را عهده دار خواهد بود.

اگر هر دو طرف در مدت زمان تعیین شده اقدام به درخواست تجدید نظر نکنند، ضابطین دادگستری وظیفه دارند تا نظر فرماندار یا بخش دار را اجرا کنند. همچنین اگر بین مالک و کشاورز قراردادی وجود داشته باشد، قرارداد معتبر و لازم الاجراست.

استثنائات قانون اصلاحات ارضی

در باب اصلاحات ارضی هم استثنائاتی وجود دارد که می تواند باعث عدم تقسیم اراضی شود و مالک اولیه به عنوان مالک اصلی انتخاب می شود.

برخی از استثنائات قانون اصلاحات ارضی از بیان وکیل اصلاحات ارضی عبارت اند از:

  1. بناهایی که در زمین های مشمول قانون اصلاحات ارضی واقع شده اند و به کارهای زراعی مربوط نیستند؛ مانند: مدارس، قهوه خانه ها، دکان، آسیاب و غیره.
  2. چاه، چمنزار، چمن و غیره جزو استثنائات قانون اصلاحات ارضی دسته بندی می شوند.
  3. زمین های کشاورزی که بدون هرگونه دخالت زارع مورد استفاده قرار می گیرند. این زمین ها تا زمانی که به همین صورت استفاده شوند، می توانند جزو استثنائات دسته بندی شوند.
  4. قلمستان های متعلق به اعیان، باغ های میوه و چای و غیره نیز جزو استثنائات قانون اصلاحات ارضی هستند.

وکیل اصلاحات اراضی به خوبی از این موارد آگاهی دارد و می تواند شما را راهنمایی کند.

تقسیم و فروش زمین در اصلاحات ارضی

زمانی که مالکین ملک خود را اجاره داده باشند اما سند اجاره در دفاتر اسناد رسمی تنظیم نشده باشد، مبالغی که در فرم های تنظیمی درج شده باشد به منظور احتساب قیمت ملک، مورد استفاده قرار خواهد گرفت. شما می توانید به کمک وکیل اصلاحات ارضی به خوبی این موارد را دنبال کنید.

اثبات مالکیت با سند اصلاحات ارضی

شما می توانید با سند مالکیت اصلاحات ارضی مالکیت خود را نشان دهید. این موضوع یک قانون و تکلیف قانونی است و حتی به دعوای اثبات مالکیت نیاز نیست. اگر به خوبی از این موضوع اطلاع ندارید می توانید از کمک یک وکیل اصلاحات ارضی استفاده کنید. اگر سند دریافت کردید و اصلاحات ارضی صورت گرفت، بر مبنای مقررات می توانید از اداره ثبت درخواست تقاضای سند رسمی مالکیت بکنید. کسی که مدارک مربوط به اصلاحات ارضی را داراست، می تواند به اداره ثبت مراجعه کرده و تقاضای سند کند. بعد از آن اداره ثبت اسناد مدارک او را بررسی کرده و بعد از اینکه ملک را جانمایی کرد و معاینه های محلی را انجام داد، برای او سند تک برگ صادر می کند. وکیل اصلاحات ارضی در پروسه ی این مورد می تواند به شما کمک شایانی کند.

تقسیم غیرمجاز اراضی

اداره ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی، بر اساس تبصره 3 ماده یک قانون حفظ کاربری که وکیل اصلاحات ارضی از آن به خوبی اطلاع دارد، وظیفه دارند تا درباره ی تفکیک، تقسیم اراضی زراعی و باغ ها، افراز، تغییر کاربری آن ها و غیره استعلام کرده و نظر وزارت را اعمال کنند.

بر اساس تبصره 2 اصلاحی ماده 3 قانون حفظ کاربری، کارمندان دولت و شهرداری ها و غیره که در اجرای قانون خطا کرده باشند و این موضوع توسط دادگاه تشخیص داده شود، علاوه بر باطل کردن مجوز صادر شده، به جزای نقدی هم محکوم می شوند. بهتر است در این روند یک وکیل اصلاحات اراضی همراه خود داشته باشید چرا که این جزای نقدی می تواند از 1 تا 3 برابر ارزش اراضی و باغ ها به قیمت روز با کاربری جدید باشد. اگر تخلف تکرار شود، به جز جریمه ی در نظر گرفته شده، شخص به انفصال دائم از خدمات دولتی محکوم می شود. کسانی که در جایگاه سردفتر تخلف کرده اند هم به 6 ماه الی 2 سال تعلیق از خدمت محکوم می شوند. در صورتی که تخلف خود را تکرار کنند از سر دفتری محروم شده و به 6 ماه حبس محکوم می شوند. اگر شخصی در این شرایط قرار گرفت بهتر است که از کمک وکیل اصلاحات ارضی استفاده کند.

وکیل اصلاحات اراضی

در زمینه ی دعاوی اراضی، زمین شهری، دفاع در قبال سایر دعاوی، طرح دعواها و ارائه ی دادخواست ها و غیره، تجربه، دانش و آگاهی خاصی نیاز است. تسلط داشتن به قوانین و مقررات اولین رکن مهم در این موارد است که یک وکیل اصلاحات ارضی باید آن را داشته باشد. شما هم بهتر است قبل از طرح هرگونه مشکل و اقدام برای طرح دعوا با وکیل اصلاحات اراضی مشورت کنید.

همچنین شما می توانید با وکیل اصلاحات ارضی در زمینه ی سوالات و مشکلات حقوقی خود صحبت کنید.

گروه وکلای بزرگمهر در اختیار شماست تا با کمک وکیل اصلاحات ارضی بتوانید در کوتاه ترین زمان پاسخ سوالات خود را پیدا کرده و پرونده خود را پیگیری کنید.

شما می توانید پرونده های خود را با خیال راحت به وکیل اصلاحات اراضی گروه وکلای بزرگمهر بسپارید.

مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر

  • سرعت بخشیدن به روند دادرسی
  • حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
  • حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
  • شفافیت مسائل حقوقی برای موکل
  • پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
  • حق وکالت منصفانه
  • جذب اعتماد موکل و برقرای ارتباط موثر با او
  • انجام فعالیت های حقوقی با به روزترین سیستم حقوقی
  • به روز بودن و اطلاع از اخرین قوانین کشور
  • برخود مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
  • فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده،و…)، کیفری و…

وکالت تخصصی

 

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی می باشد. با اعتماد به وکلای ما می توانید از استیفای کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

 

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید02144428277

به وکیل اصلاحات ارضی امتیاز دهید

324

امتیاز کل وکیل اصلاحات ارضی

از طریق دکمه زیر به وکیل اصلاحات ارضی امتیاز دهید

امتیاز کاربران: اولین نفری باشید که امتیاز می دهد!

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

9 + 1 =

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا