فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی می باشد. با اعتماد به وکلای ما می توانید از گرفتن کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

هر ساعت از شبانه روز میتوانید با ما تماس بگیرید 02144428277

  • وکلای با تجربه
  • درصد موفقیت بالا
  • پیگیری مستمر
  • وکالت تخصصی
  • حق وکالت منصفانه
  • مطلع از تغییرات قوانین کشور
ملک و ساخت و سازملکی

فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

لیست عناوین

برای اعطای وکالت به وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.

چنانچه از وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در قسمت “کامنت ها و نظرات” در انتهای صفحه سوال خود را مطرح کنید تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.

پیشنهاد می کنیم قبل از هر گونه اقدامی تصمیم به اخذ وکیل متخصص بگیرید.

آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟دانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟
آیا میدانید؟ یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده پرونده ۱۰۰٪ پیروز شما را به شکست میکشاند؟

لیست وکیل ملکی

وکیل دکتر حسین مروج تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر حسین مروج وکیل پایه یک دادگستری
دکتر حسین مروج وکیل پایه یک دادگستری
  •  وکیل پایه یک دادگستری
  • بیش از ۴۰ سال سابقه حقوقی
  • دکترای حقوق خصوصی
  • دکترای حرفه ای مشاوره حقوقی DBA
  • استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
  • مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
  • عضو مرکز مشاوران قوه قضاییه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
  • وکیل پایه یک دادگستری
  • عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
  • بیش از ۱۵ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل حسن اسماعیلی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری
حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری
  • وکیل پایه یک دادگستری
  • عضو مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضاییه
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل مونا الماسی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
  •  وکیل پایه یک دادگستری
  • بیش از ۶ سال سابقه حقوقی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۲۲ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
  • مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکت‌هایی چون هواپیمایی قطر و …
  • داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
  • داور مرکز بین‌المللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)

 

تماس جهت اعطای وکالت

وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

 

  • وکیل دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق
  • عضو وکلای مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

  • وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۵ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

  • کارآموز وکالت
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کمتر از 2 سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

  • کارآموز وکالت
  • عضو کانون وکلای دادگستری البرز
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه

 

چرا باید وکالت پرونده فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک خود را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم

از آنجا که در پرونده ها، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل در پرونده ها در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها و ارائه وکالت با وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده شما، اقدام نمایند.

همانطور که میدانید امروزه در جامعه مشکلات اموال مشاع بسیار افزایش پیدا کرده است. و پرونده های مربوط به این امور بسیار حساس می باشد و پیچیدگی های خاص خود را دارد. در نتیجه دفاع و اثبات این قضیه بسیار سخت می باشد و نیاز به تخصص و مهارت بالایی می باشد. به همین علت به شما پیشنهاد می کنیم که از وکلایی مجرب در بحث فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک بهره بگیرید تا دچار ضرر و زیان نشوید.

شاید شما هم جز آن دسته ازافرادی باشید که واژه ملک مشاع به گوشتان خورده باشد. اگر در خصوص ملک مشاع و یا فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک به ابهاماتی برخورده اید، پیشنهاد ما به شما مطالعه این متن و ارتباط با مشاوران حقوقی و وکلای مجموعه بزرگمهر می باشد.

با توجه به اهمیت موضوع فروش ملک ماع بدون اجازه شریک، پیشنهاد می شود جهت پیگیری و پیشبرد مشکل خود با وکلای متخصص و مجرب در این حوزه مشورت نموده و از همراهی آن ها بهره مند گردید.

در صورتی که سوالی درباره موضوع فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک داشته و یا نیاز به مشاوره درباره این موضوع دارید سوال خود را در انتهای این مقاله بپرسید تا مشاوران حقوقی ما در سریع ترین زمان به شما پاسخ دهند.

ملک مشاع چیست؟

در خصوص مساله ی فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک بهتر است ابتدا با مفهوم ملک مشاع آشنا باشد.

ملک مشاع در لغت به معنی خاک بخش نشده و در حقوق به ملکی گفته می شود که مالکیت آن بین دو یا چند نفر مشترک باشد. در اصطلاح حقوقی این شرایط را اشاعه می گویند که به این معنی است که تمام شرکا در جز به جز ملک حق مالکیت دارند. در خصوص فروش ملک مشاع باید این نکته را در نظر داشت که روال فروش ملک در صورتی که دارای سند رسمی باشد و در دفتر ثبت اسناد، ثبت شده باشد بدین صورت است که ابتدا شخص به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و درخواست افراز ملک را براساس قانون افراز و فروش ملک مشاع ارائه می نماید. این درخواست توسط کارشناس ثبتی ارجاع و کارشناس با مشاهده ملک بررسی می گردد و پس از استعلام از مراجع ذیصلاح در خصوص قابل افراز بودن یا نبودن فروش ملک اعلام نظر می کنند.

در خصوص فروش ملک مشاعی دو حالت وجود دارد:

  • طرفین با توافق خود نتوانند ملک مشاعی را تقسیم و در خصوص فروش آن تصمیم گیری کنند، که در این حالت یکی از مالکین می توانند با دریافت گواهی عدم افراز، دادخواست فروش ملک مشاعی بدون اجازه شریک را به دادگاه تحویل نماید.
  • در صورتی که ملک قابل افراز تشخیص داده شود، امکان فروش کل ملک وجود نخواهد داشت و شخص باید سند افرازی را دریافت و سپس نسبت به فروش ملک مفروز اقدامات لازم را انجام دهد.

در صورتی که ملک مشاعی بیشتر از دو نفر مالک داشته باشد، یکی از شرکا می تواند بوسیله یک اظهارنامه  آمادگی خود را در خصوص فروش سهام مشاعی اش اعلام کند.

در مواردی با مراجعه به اداره ثبتی ملک مورد نظر امکان افراز ملک وجود ندارد، از جمله دلایل آن می تواند کم بودن مساحت ملک باشد. در این حالت متقاضی باید به دادگستری مراجعه کرده و اقدام به طرح دعوی نماید.

پاسخگویی ۲۴ ساعته کارشناسان گروه وکلای بزرگمهر
گروه وکلای بزرگمهر با پاسخگویی ۲۴ ساعته کارشناسان در خدمت رسانی به شما آماده است.

در خصوص مساله ملک مشاع و یا فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، معمولا به علت تعدد مالکین آن، اختلافات بسیاری وجود دارد و قیمت اینگونه ملک هایی که مشاع هستند در مقابل املاکی که تنها یک مالک دارند پایین تر است. با این وجود تمام مالکان می توانند اقدام به فروش و اجاره سهم خود مطابق با قوانین کرده، اما در صورت فروش سهم تصرف مادی در آن باید با اجازه ی دیگر مالکین باشد. علت لزوم این اجازه این است که تمام  مالکین در جز به جز ملک سهیم هستند.

با توجه به این مشکلات و یا مسائلی که هنگام فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک رخ می دهد که شامل فروش و تصرف مال غیر می شود، معمولا مالکین تلاش می کنند تا ملک خود را از حالت مشاع خارج کنند. در این حالت باید به نوع و ماهیت مال توجه نمود چرا که در قوانین و مقررات با توجه به نوع مال، احکام و شرایط خاصی مدنظر قرار گرفته است.

تفاوت ملک مشاع و مفروز در چیست؟

اهمیت آشنایی با تفاوت ملک مشاع و مفروز در مساله ی ملک مشاع و فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک بر همگان آشکار است. یکی از تقسیم بندی ها در خصوص ملک، تقسیم املاک به مشاع و مفروز است. این تقسیم بندی بر اساس حدود مالکیت افراد است.

ملک مفروز در مقابل ملک مشاع قرار دارد. معنی لغوی مفروز، قابل تقسیم می باشد و در حقوق به مالی گفته می شود که قابل تقسیم و جدا شدن باشد. در واقع می توان گفت ملک مفروز همان ملک مشاعی است که تقسیم گردیده است. نکته بسیار مهم این است که ملک مشاع توسط چند مالک اداره می شود و تصمیم گیری درباره ملک مشاع برعهده همه مالکان است و بدون رضایت حتی یکی از آن ها توافق صورت نمی گیرد و فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک در این حالت جرم محسوب می شود، در حالی که ملک مفروز تنها یک مالک دارد و تصمیم گیری تنها بر عهده همان شخص است.

آیا فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک جرم است؟

در صورتی که یکی از مالکان ملک مشاع را به طور کامل بفروشد، معامله انجام شده نسبت به مقدار سهم خود آن فرد صحیح بوده و مشکل قانونی ندارد اما نسبت به میزان سهم دیگر مالکان طبق قانون مدنی، معامله نادرست می باشد. در حالتی که ملک اشاعه باشد و افراز صورت نگرفته باشد، مالک دیگر می تواند در صورت فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک اقدام به طرح شکایت کیفری انتقال مال غیر کند. هم چنین امکان طرح دعوی حقوقی مرا متناسب با مورد و پرونده دارد. توجه داشته باشید که فروش سهم مشاع متعلق به فروشنده به هیچ عنوان جرم نبوده و حق قانونی مالک است اما فروش سهم دیگران در مال مشاع جرم بوده و مشمول مقررات کیفری است. اگر فردی اقدام به فروش ملک ورثه ای نماید، به دلیل اینکه ملک مشاع محسوب می شود بدون اجازه دیگر وراث جرم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک محسوب می شود. پیشنهاد ما به شما برای کسب اطلاعات بیشتر در خصوص شرایط لازم از نظر حقوقی و قانونی برای طرح شکایت و دعوی حقوقی در خصوص پرونده فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، تماس با مجموعه وکلای بزرگمهر و دریافت راهنمایی و مشاوره از وکلای این مجموعه است.

همچنین بخوانید:  وکیل تفکیک ملک

آیا ساخت و ساز در ملک مشاع امکان پذیر است؟

در صورتی که ملکی مشاع باشد و یکی از مالکان تصمیم به احداث بنا یا ساخت و ساز در ملک مشاع را داشته باشد، نمی تواند این کار را بدون رضایت مالکان دیگر انجام دهد. در این شرایط مالک دیگر برای ساخت و ساز و احداث هرگونه بنا باید رضایت دیگر مالکان را جلب کند و یا پس از تقسیم بندی به صورت قانونی اقدام به شروع تغییرات یا ساخت و ساز کند.

در شرایطی ممکن است ساخت و ساز بدون رضایت مالکان دیگر انجام گرفته باشد. در این مواقع مالکان دیگر نمی توانند بدون داشتن حکم قضایی اقدام به تخریب ساخت و ساز انجام شده کنند و حتما برای تخریب یا پیگیری موارد دیگر باید نسبت به داشتن هرگونه حکم قضایی اقدام کنند.

تماس با وکیل پایه یک دادگستری
هنوز برای احقاق حق دیر نیست. همین حالا با ما تماس بگیرید.

انتقال مال مشاع چگونه است؟

مالکان ملک مشاعی می توانند با اخذ حق وکالت از شریک خود اقدام به انتقال یا فروش ملک مشاع نمایند ولی باید دقت داشت که وکالت نامه جعلی نباشد زیرا منجر به توقیف ملک وکالتی خواهد شد.

در خصوص انتقال و فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، منظور از جرم انتقال مال غیر این است که یکی از شرکای مال مشاع بدون اجازه مالک دیگر مال مشاع، حصه وی را به شخص دیگری انتقال دهد. انتقال مال مشاع می تواند به صورت های مختلفی باشد:

  • انتقال مال به اندازه سهم خود از مال مشاع بدون اجازه از شریک (این انتقال با دستور دادگاه و در صورت عدم قابلیت افراز ممکن می باشد)
  • انتقال مال شریک در مال مشاع بدون کسب اجازه از وی ( انتقال مال غیر تلقی شده و جرم است)

 حق شفعه در فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

در صورتی که یکی از شرکا بدون اطلاع و اجازه از شریک دیگر، اقدام به فروش سهم خود کند، شریک این حق را دارد تا پولی که توسط مشتری پرداخت شده است را بپردازد و سهم فروخته شده را تملک کند. به این حق شریک در تملک مال فروخته شده، حق شفعه می گویند. قانون مدنی این حق را منحصرا برای دو نفر بر یک مال مشاع قرار داده است. در خصوص حق شفعه در مساله فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، این نکته را در نظر داشته باشید که تعداد شرکا باید 2 نفر باشد. در راستای فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، اگر تصمیم به استناد به حق شفعه وجود داشته باشد باید شرایط خاصی رعایت گردد تا بتوان از حق شفعه استفاده کرد. یکی از این شرایط پرداخت سریع پول مشتری ملک و تملک آن است. روند قضایی در خصوص حق شفعه به این صورت است که شریکی که قصد فروش حصه خود را دارد از طریق ارائه اظهارنامه به شریک خود اعلام کرده و مدت مشخصی را نیز تعیین می نماید.

در صورت فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، امکان طرح دادخواست ابطال فروش مال مشاعی با توجه به شرایط و قوانین خاص از طرف دیگر شرکا وحود دارد. پیشنهاد می کنیم برای آگاهی بیشتر از روند ارائه دادخواست ابطال فروش مال مشاعی بعلت فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، از وکلا و کارشناسان با تجربه در این حوزه راهنمایی بگیرید.

از آنجا که این موارد در تخصص وکیل ملکی می باشد، پیشنهاد میکنیم به لیست بهترین وکیل ملکی تهران مراجعه بفرمایید تا علاوه بر مشاهده سابقه و رزومه کاری آنها، نمونه پرونده های شاخص موفق وکلا را نیز مشاهده بفرمایید.

برای مشاهده لیست بهترین وکیل ملکی تهران و رزومه آن ها کلیک کنید.

بهترین وکیل ملکی تهران

اهمیت حضور وکیل در پرونده فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

در مورد ملک مشاع چون به علت تعدد شرکا و مواجهه با مسائل و مشکلاتی که بدلیل عدم آگاهی از قوانین حاکم بر موضوع ملک مشاع وجود دارد، مشکلات و دردسرهای بسیاری برای افراد درگیر در این پرونده های فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک ایجاد می شود. لذا حضور بهترین وکیل ملکی با تجربه و مهارت بالا در این زمینه می تواند باعث سرعت بخشی به روال پرونده شما شده و در وقت و هزینه شما صرفه جویی خواهد شد.

بهترین وکیل در حوزه ملک مشاع و موضوع فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک چه کسی است؟

هنگام اخذ وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک در پرونده ای با موضوع ملک مشاع و یا فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، آنچه اهمیت بسیاری دارد تخصص و مهارت وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک و نحوه عملکرد او در این مساله است. در رابطه با تخصص و سابقه تنها بدنبال وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک با سن بالا نباشید. در بسیاری از مواقع بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران ، وکلای جوان با دانش و آگاهی بالای خود  همراه شما در این مسیر خواهند بود.

هزینه اخذ وکیل در پرونده با موضوع فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک چه مقدار است؟

هزینه و حق الزحمه وکالت فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک مبلغی توافق شده بین وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک و موکل برای رسیدگی و به سرانجام رساندن پرونده فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک می باشد. البته این هزینه ها به نوع پرونده فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک و سختی کار بستگی دارد و نمی توان مبلغ دقیق و مشخصی را ذکر کرد.

وکیل مرد فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

در بسیاری از پرونده ها و به خصوص در پرونده های فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، با توجه به شرایط پرونده و موکل، ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل مرد متخصص در زمینه فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک فعالیت داشته باشند چرا که بر این باورند که همراه داشتن وکیل مرد فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک می تواند مناسب تر باشد. به این دلیل که عموما خانم ها در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل مرد فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک به دلیل استفامت و پیگیری مداوم و شجاعت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که افراد با وکیل مرد فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک احساس راحتی بیشتری دارند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.

پس در نتیجه وکیل مرد فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک با حضور در پرونده شما می تواند آن را به خوبی پیش ببرد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکیل مرد تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

برای مشاهده لیست وکیل مرد در تهران و رزومه آن ها کلیک کنید.

وکیل مرد در تهران

وکیل خانم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

در برخی دیگر از پرونده های فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، با توجه به شرایط پرونده ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل خانم متخصص در زمینه فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک فعالیت داشته باشند چرا که اعتقاد دارند که همراه داشتن وکیل خانم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک می تواند گزینه مناسب تری باشد. به این دلیل که عموما اقایان در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل خانم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک به دلیل صداقت و دلسوزی در پرونده و احساس مسئولیت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که موکلین خصوصا در میان خانم ها، به دلیل همجنس بودن با وکیل خانم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک احساس راحتی بیشتری داشته باشند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.

پس در نتیجه انتخاب وکیل خانم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک جهت حضور در پرونده شما می تواند انتخابی منطقی باشد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکلای خانم تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

برای مشاهده لیست وکلای خانم تهران و رزومه آن ها کلیک کنید.

لیست وکلای خانم تهران

وکیل قاضی بازنشسته فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

بسیاری از افراد ترجیح می دهند که پرونده فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک خود را به یک وکیل قاضی بازنشسته بسپارند، چون تصورشان بر این است که وکیل قاضی بازنشسته تجربه خیلی بیشتری نسبت به دیگر وکلا دارد. البته که نمی توان منکر این قضیه هم شد، زیرا فردی که قاضی بوده و چندین سال به قضاوت مشغول بوده و بازنشسته شده، به واسطه سابقه کاری که در قوه قضاییه داشته، قوانین را بهتر می داند و با مسئله های حقوقی و دادگاه ها آشنایی بیشتری داشته و همچنین چون هر روزه با پرونده های مختلفی خصوصا در زمینه فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک سر و کار داشته، تجربه ی بالایی هم دارد. از این رو می تواند با کیفیت بهتری کار وکالت را انجام دهد.

پس در نتیجه انتخاب و اخذ وکیل قاضی بازنشسته فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک در پرونده شما می تواند انتخابی مناسب باشد. شما می توانید جهت تماس با قاضبی بازنشسته متخصص در زمینه فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک و همچنین مشاهده پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

برای تماس جهت رزرو جلسه با وکیل قاضی بازنشسته و مشاهده پرونده های موفق ایشان کلیک کنید.

وکیل قاضی بازنشسته

وکیل مشاوره حقوقی در تهران
مشاوره صادقانه و تخصصی توسط وکلای پایه یک دادگستری گروه وکلای بزرگمهر.

سوالات متداول

برخی از سوالات متداول فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک عبارتند از:

آیا فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک جرم است؟

به صورت کلی این موضوع جرم تلقی میشود و مصداق فروش مال غیر و خیانت در امانت خواهد بود. مرگ آن که به کمک وکیل و از طریق دادگاه اقدام به اخذ دستور فروش از دادگاه بفرمایید.

آیا بدون حضور شریک در دفتر اسناد رسمی، می توان ملک را فروخت؟

خیر؛ تمامی مالکان ملک باید در دفتر حاضر شوند و انتقال مالکیت را تایید و امضا کنند. چنانچه یکی از مالکین فوت کرده باشد ورثه ایشان و چنانچه یکی از مالکین خارج از کشور باشد، شخصی به وکالت ایشان می بایستی حاضر شوند.

فروش ملک مشاع چقدر زمان میبرد؟

به طور دقیق نمی توان در این خصوص اظهار نظر کرد؛ چرا که تعیین وقت رسیدگی دادگاه و همچنین صدور رای و گرفتن دستور فروش بابت ملک مشاع، نیازمند زمان هست و با توجه به مشغله و ترافیک کاری دادگاه ها، زمانبر خواهد بود.حداقل این موضوع ۳ ماه زمان نیاز خواهد داشت.

 

مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر  

  • سرعت بخشیدن به روند دادرسی
  • حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
  • حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
  • شفاف سازی مسائل حقوقی برای موکل
  • پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
  • حق وکالت منصفانه
  • جذب اعتماد موکل و برقرای ارتباط موثر با او
  • انجام فعالیت های حقوقی با به روزترین سیستم حقوقی
  • به روز بودن و اطلاع از اخرین قوانین کشور
  • برخود مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
  • فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده، و … )، کیفری و …

وکالت تخصصی

 

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی می باشد. با اعتماد به وکلای ما می توانید از استیفای کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید. 02144428277 

به وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک امتیاز دهید

136

امتیاز کل وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

از طریق دکمه زیر به وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک امتیاز دهید

امتیاز کاربران: اولین نفری باشید که امتیاز می دهد!

نوشته های مشابه

4 دیدگاه

  1. سلام. من با یه نفر شراکتی یه ملکی خریدیم. حالا ایشون خارج از کشور هستن و خبری ازشون نیست. سند هم تک برگ به صورت سه دونگ سه دونگ تنظیم شده. چطور میتونم سهم خودم رو بفروشم؟

    1. با سلام و وقت بخیر. در خصوص فروش ملک مشاع شما چنانچه شخص وکیلی درخصوص این کار دارند و یا اینکه اقوام ایشان داخل کشور حضور دارند، میتوانید از طریق آنها با ایشان در ارتباط باشید و در این خصوص وکالت فروش ملک را از ایشان بگیرید. چنانچه اقوام و یا وکیل شخص در دسترس نباشند، طی شرایطی خاص امکان این موضوع وجود دارد. پیشنهاد می کنیم از آنجا که فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، بجز مواردی خاص و استثنایی، عملی مجرمانه بوده و جنبه کیفری و فروش مال غیر نیز دارد، حتما اقدام به اخذ وکیل بفرمایید که دقیق تر از شرایط و قوانین موجود آگاهی داشته باشند.

  2. سلام. سه دانگ آپارتمان به نام من است و سه دانگ دیگر به نام فرد دیگر می باشد. آیا می توانم بدون حکم دادگاه سه دانگ سهم خودم را به فرد دیگری به جز شریکم بفروشم؟ ایشان پاسخگوی تماس های من نیست و نیاز مالی دارم.

    1. با سلام و وقت بخیر. امکان این موضوع میسر است اما بهتر است که این کار با رضایت ایشان و با اطلاع کامل ایشان انجام شود تا مشکلی در آینده در این خصوص گریبان گیر شما نشود.

دیدگاهتان را بنویسید

توجه : شماره تماس شما منتشر نخواهد شد

*

19 + = 26

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا
دریافت مشاوره از وکیل