لیست عناوین
مدارک لازم برای اثبات مالکیت چه چیزهایی هستند؟
شما برای این که اثبات کنید مالکیت وسیله یا زمینی را دارید باید مدارک و شواهدی را به دادگاه ارائه دهید. از جمله مهم ترین و شناخته شده ترین مدرکی که باید برای اثبات مالکیت زمین ارائه دهید، سند یا قراردادی مبنی بر مالکیت زمین برای شما است. در سند تمام جزئیاتی که نشان دهنده مالکیت شما بر زمین است قید شده است.
در صورتی که وجهی برای خرید یا مطالبه زمین پرداخت کرده اید، باید نسخه ای از وجوه پرداخت شده خود به همراه داشته باشید. اقرار شاهدان و استعلام مدارک و شواهد نیز می توانند کمک زیادی برای موفقیت شما در دادگاه باشند. توجه کنید که مدارک لازم در هر پرونده متفاوت است و شما با مشورت با یک وکیل متخصص در حوزه اثبات مالکیت زمین می توانید از مدارکی که باید برای دادگاه تهیه کنید تا موفقیت شما را در دادگاه تضمین کند، اطلاع یابید.
دلایل و شواهد برای اثبات مالکیت زمین
شخصی که ادعای اثبات مالکیت خود را دارد باید همراه با مدارک ضروری به دادگاه مراجعه کرده و نسبت به شکایت اقدام کند که در صورت معتبر بودن مدارک و شواهد حکم اثبات مالکیت وی را صادر می کند. در زیر چند مورد از دلایل برای اثبات مالکیت زمین اشاره شده است.
- ارائه سند
در صورتی که خواهان دلایل مستندی یرای اثبات مالکیت زمین خود داشته باشد تنها با ارائه سند رسمی از اداره ثبت اسناد و املاک که بصورت رسمی به نام ثبت شده است می تواند ادعای اثبات مالکیت داشته باشد و دادگاه نیز با فقط کسی را مالک ملک می داند که سند رسمی آن ملک را داشته باشد
- اثبات از طریق شاهد
در کنار موضوع ارائه سند برای اثبات مالکیت زمین می توان موضوع اثبات مالکیت از طریق شاهد نیز مطرح کرد که از نظر قانون در صورت مورد قبول واقع شدن شاهد و اعتبار داشتن شاهد برای شهادت دادن می تواند اقدام به اثبات مالکیت زمین کرد.
- خواسته الزام به تنظیم سند در اثبات مالکیت زمین
وقتی که در دعوای اثبات مالکیت زمین شخصی که با داشتن سند عادی در صدد اثبات مالکیت زمین خود است شرایطی که که باید رعایت کند طرح خواسته الزام به تنظیم سند در کنار اثبات مالکیت زمین می باشد به خصوص در هنگامی که شخص دارنده سند عادی در مقابل شخص دارنده سند رسمی قصد اثبات مالکیت زمن خود را دارد برای اینکه در چنین مواقعی دادگاه ها به استناد بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی این دعوای اثبات مالکیت زمین را رد می کنند بخاطر اعتقاد بر این که دعوای بر فرض ثبوت دارای اثر قانونی نیست.
- قسم خوردن
یکی دیگر از مواردی که برای اثبات مالکیت زمین مورد استفاده قرار میگیرد این است که خواهان برای ادعای خود یعنی اثبات مالکیت زمین باید اقدام به قسم خوردن کند یعنی یگانگی و بزرگی خدا را برای ادعای خود شاهد میگیرد.
- قرارداد کتبی یا شفاهی
اگر خواهان ادله ای مبنی بر اثبات مالکیت زمین داشته باید و این ادله می تواند قرارداد کتبی یا شفاهی باشد و دادگاه حکم به نفع خواهان صادر کرده باشد کارخوانده برای طرح دعوی اثبات مالکیت زمین تمتم می شود . تنها درصورتی که مدرکی دال بر بی اعتباری مدارک و قرار داد های خواهان وجود داشته باشد و از طرف خوانده ارائه شود این وظیفه خواهان است که نسبت به دفاع از مدارک و شواهد خود اقدام کند. البته ناگفته نماند که تنها وجود قرار داد کتبی یا شفاهی برای اثبات مالکیت زمین کافی نیست.
برای اعطای وکالت به بهترین وکیل اثبات مالکیت زمین با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.
چنانچه از بهترین وکیل اثبات مالکیت زمین سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در قسمت کامنت ها و نظرات در انتهای مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.
متاسفانه امروزه تعداد پرونده های ملکی در دادگاه های کشور افزایش چشمگیری داشته است. و همانطور که میدانید پرونده های ملکی بدلایل مالی, از حساسیت های بالایی برخوردار هستند. بحث مالکیت زمین نیز همین گونه است و برای اثبات مالکیت آن نیاز به تخصص و تجربه بالایی می باشد. در نتیجه به شما پیشنهاد می کنیم برای جلوگیری از به وجود آمدن هرگونه مشکل از وکلای متخصص در این زمینه استفاده کنید.
پرونده های موفق بهترین وکیل اثبات مالکیت زمین در گروه وکلای بزرگمهر
از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال بهترین وکیل ملکی تهران، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده، کیفری و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. از جمله پرونده های شاخصی که بهترین وکیل ملکی تهران در گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:
پرونده های شاخص موفق بهترین وکیل اثبات مالکیت زمین در گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده ۱۵ هکتار زمین در لواسانات که توسط منابع طبیعی اراضی ملی اعلام شده بود منجر به بازپس گیری ملک شد.
- پرونده زمین ۱۰۰ هزار متری واقع در پردیس و دماوند که توسط زمین شهری اراضی ملی اعلام شده بود.
جهت مشاهده ادامه لیست پرونده های شاخص موفق کلیک کنید.
- پرونده زمین موات کرج به مساحت ۷ هکتار که منجر به دریافت زمین معوض شد.
- پرونده زمین منابع طبیعی در خوزستان (اندیمشک) به مساحت ۱۵۰۰ متر مربع که توسط جهاد کشاورزی تصاحب شده بود، به مالک بازگشت.
- پرونده زمین شهران به مساحت ۳۰۰۰ متر مربع که توسط زمین شهری اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده ۱۸ هکتار زمین در کرج که توسط منابع طبیعی اراضی ملی اعلام شده است
- پرونده دو قطعه زمین ۱۴۴ متری در افسریه که توسط منابع طبیعی تصاحب شده است
- پرونده زمین منابع طبیعی ۳ هزار متر مربع در دلیجان اصفهان
- پرونده ۶ هکتار زمین باغی زراعی در ساوجبلاغ که توسط منابع طبیعی تصرف شده بود.
- پرونده ۴۰ هزار متر مربع زمین در کهریزک که اراضی ملی اعلام شده بود.
- پرونده ۴۰۰ متر مربع زمین اراضی ملی اعلام شده در چالوس
- پرونده اراضی ملی ۵ هکتار زمین در مهاباد
- پرونده اراضی ملی زمینی در هشتگرد که بخشی از آن تبدیل به فرودگاه شده بود، منجر به دریافت زمین معوض شد.
- پرونده اراضی ملی مربوط به آبخیزداری به وسعت ۳۵۰۰ متر مربع در پردیس
- و…
منشا دعاوی ملکی مربوط به ملک یا مسائل ملکی می باشد که به دلیل نداشتن بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران باعث ایجاد اختلافات و دعاوی میان طرفین می شود. دعاوی ملکی می تواند هم جنبه طرح شکایت کیفری به خود بگیرد و هم جنبه حقوقی که این موضوع بستگی به رفتار طرفین دعوا نسبت به ملک مورد اختلاف دارد در این مواقع افراد دچار مشکلات حقوقی و کیفری می شوند و به دنبال بهترین وکیل ملکی تهران هستند تا برای احقاق حق خود اقدام به اعطای وکالت ملکی و اخذ بهترین وکیل ملکی تهران مرتبط با پرونده کنند.
لیست وکیل اثبات مالکیت زمین
وکیل حامد شاکری نیا
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.91 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل مونا الماسی
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 10 سال سابقه |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی، داوری |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.89 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 10 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل حسن اسماعیلی
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.87 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مرجانه فشنگچی
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.84 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل فاطمه مرادی حقیقت
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.81 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل دکتر حسین مروج
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 2 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.76 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل محمد فرخی
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 22 سال سابقه |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.73 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 22 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
هدیه عرفانیان (امور ثبت برند و شرکت ها)
🥇 سطح وکیل | کارشناس حقوقی امور ثبت برند و شرکت ها |
⚖️ سابقه حقوقی | بیش از 10 سال سابقه کاری |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره کار |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.83 |
- کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی
- خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…
- وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…
وکیل ملیحه سنگ سفیدی
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 2 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.66 |
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل امیر بهادر عامری
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (اصفهان) با بیش از 7 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.53 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اصفهان
- با بیش از 7 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل اصغر قنبری
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با بیش از 2 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.51 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در استان البرز (کرج)
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
خانم فریبا رنجبر
🥇 سطح وکیل | کارآموز وکالت |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با کمتر از 2 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.38 |
چرا باید وکالت پرونده اثبات مالکیت زمین خود را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم
از آنجا که در پرونده های ملکی، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت بهترین وکیل ملکی تهران در پرونده های ملکی در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده ملکی شما را به بهترین وکیل ملکی تهران که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه پرونده ملکی شما داشته باشد، ارجاع دهیم. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت ملکی دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با بهترین وکیل ملکی تهران متخصص در زمینه پرونده ملکی شما، اقدام نمایند.
در ابتدا قبل از شروع طرح موضوع اثبات ملک زمین باید به مفهوم و معنای کمه مالکیت پرداخت مالکیت به معنای مالک بودن می باشد و از لحاظ حقوقی عبارت است از حقی که شخص نسبت به شی دارد و به جز در مواردی خاص امکان دخل و تصرف در آن امکان پذیر است منظور از موارد خاص استثنای قانون می باشد. حال در برخی اوقات بین دو نفر بر سر اثبات مالکیت زمین اختلاف به وجود می آید و همزمان هر دو آن ها خود را مالک آن ملک می دانند اشخاص برای اثبات مالکیت زمین باید سند رسمی از اداره ثبت اسناد و املاک که بصورت رسمی ثبت گردیده به دادگاه ارائه دهند.
با توجه به اهمیت موضوع ملک و اثبات مالکیت زمین و پیچیدگی های این موضوع، پیشنهاد می شود جهت پیگیری و پیشبرد مشکل خود با وکلای متخصص و مجرب در این حوزه مشورت نموده و از همراهی آن ها بهره مند گردید.
در صورتی که سوالی درباره اثبات مالکیت زمین داشته و یا نیاز به مشاوره درباره این موضوع دارید سوال خود را در انتهای این مقاله بپرسید تا مشاوران حقوقی ما در سریع ترین زمان به شما پاسخ دهند.
انواع مالکیت
بد نیست که به انواع مالکیت نیز اشاره ای داشته باشیم مالکیت اموال شامل دو نوع مالکیت خصوصی و مالکیت عمومی می باشد که خود مالکیت خصوصی شامل سه مورد است یعنی مالکیت فردی که تمام مال به نام یک فرد و سند شش دانگ مال نیز به نام او می باشد نوع دیگر مالکیت خصوصی شامل مالکیت مشاعی می باشد بدین صورت که همزمان برای یک مال چندین مالک وجود دارد و ممکن است یکی از مالکان این زمین یا ملک مشاع بخواهد بدون اجازه شریک خود اقدام به فروش سهم خود از آن زمین یا ملک کند که در این صورت بهتر است به بهترین وکیل فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک مراجعه کند.
مالکیت عمومی شامل مالکیت تمام افراد جامعه بر اموال عمومی کشور است که افراد جامعه بدون هیچ تبعیضی حق استفاده از این اموال را دارند برای اموال عمومی میتوان منابع زغال سنگ، منابع طبیعی که افراد جامعه مالک عمومی آن ها هستند.
دعوای اثبات مالکیت زمین
دعاوی اثبات مالکیت بدین صورت است که در بین دو یا چند نفر بر سر اثبات مالکیت زمین اختلاف ایجاد می شود در صورتی که همچین اختلافی به وجود بیاید خواهان ملک یا همان شخصی که ملک را خریداری کرده باید سند رسمی که در اداره ثبت اسناد رسمی به ثبت نهایی رسیده داشته باشد در غیر این صورت باید باید برای اثبات مالکیت زمین خود اقدام کند و در نتیجه لازم است که دعوایی را با عنوان خواسته ی اثبات مالکیت زمین به دادگاه حقوقی مطرح کند.
دادگاه حقوقی نیز در صورتی که خواهان مالکیت زمین ادله لازم و مستندات کافی از جمله مبایعه نامه عادی و شهود، تصرف ملک که مالکیت خواهان را برای اثبات مالکیت زمین خود احراز کند در این صورت دادگاه حکم به ثابت شدن مالکیت زمین خواهان صادر می شود البته لازم به ذکر است که طرح دعوای اثبات مالکیت زمین برای آن دسته املاکی که ثبت شده هستند قابل استماع نیست زیرا طرح دعوای برای اثبات مالکیت چنین زمین هایی که سند رسمی و ثبت شده در اداره اسناد رسمی دارند برخلاف قانون است و قرار عدم استماع دعوا از طرف دادگاه صادر می شود .
از آنجا که این موارد در تخصص وکیل ملکی می باشد، پیشنهاد میکنیم به لیست بهترین وکیل ملکی تهران مراجعه بفرمایید تا علاوه بر مشاهده سابقه و رزومه کاری آنها، نمونه پرونده های شاخص موفق وکلا را نیز مشاهده بفرمایید.
طرفین دعوای در اثبات مالکیت زمین
در دعوی اثبات مالکیت اگر شخصی که اعای مالکیت زمین را دارد خواهان گفته می شود و به شخصی که ملک ثبت نشده و بدون سند را به خواهان فروخته باشد را خوانده گویند.
آیا سند اصلاحات اراضی دلیلی برای اثبات مالکیت زمین است؟
اگر شخص سند رسمی برای اثبات مالکیت زمین خود نداشته باشد اما در صورت داشتن سند اصلاحات اراضی به صورت قانونی مالک و صاحب آن ملک می باشد و نیازی به درخواست دعوای اثبات مالکیت زمین نیست. ولی شخص باید نسبت به دریافت سند رسمی برای ملک خود اقدام کند و این موضوع نباید به تعویق بیافتد زیرا هیچ سند و مدرکی به اندازه سند رسمی و قانونی که در ادره ثبت اسناد به ثبت رسیده وجه قانونی ندارد.
مرجع رسیدگی به پرونده اثبات مالکیت زمین
در پرونده های اثبات مالکیت زمین با توجه به اموال که شامل اموال منقول (اموالی که امکان جابه جایی آن ها وجود دارد) و اموال غیر منقول (امکان انتقال و جابه جایی اموال وجود نداد) متفاوت است اگر موضوع پرونده اثبات مالکیت اموال منقول باشد، مرجع رسیدگی به این پرونده ها شورای حل اختلاف است البته به شرطی که ارزش و قیمت مال منقول کم تر از 20 میلیون باشد. در مورد سایر اموال مثل اثبات مالکیت زمین مرجع رسیدگی دادگاه صالح می باشد.
اثبات مالکیت زمین بدون داشتن سند
در صورتی که شخصی برای ملک خود سندی برای اثبات مالکیت خود نداشته باشد قوانین و مقرراتی برای اثبات مالکیت زمین وجود دارد که مانع از بین رفتن حقوق وی می شود که نیازمند داشتن وکیل با تجربه برای طرح دعوی در این موضوع است.
در مواردی که مالکیت زمین یا ملک به صورت وکالتی به شخص واگذار شود و نتواند وکالت خود را بر آن زمین با ملک اثبات کند، طرف دیگر دعاوی می تواند اقدام به توقیف ملک وکالتی کند.
نقش وکیل در اثبات مالکیت زمین و مزایای داشتن وکیل خوب
اگر شخص یا خواهان قبل از درخواست دعوای اثبات مالکیت زمین خود بدون داشتن مشاوره و یا حتی وکیل متخصص که اشراف کامل به قوانین و مقررات حاکم برای اثبات مالکیت زمین دارد اقدام کند ممکن است به دلیل عدم اطلاع از قوانین موجود امری هزینه بر باشد و در آخر نیز موجب از دست دادن ملک خود و به ضرر و زیان به او تمام شود. به دلیل پیچیدگی ها و سختی هایی که در طول رسیدگی به دعوای اثبات مالکیت زمین دارد پیشنهاد ما این است که اگر به دنبال اثبات مالکیت زمین خود هستید حتما نسبت به گرفتن مشاوره با یک وکیل متخصص که به خوبی به ویژگی ها و پیچ و خم های اسناد رسمی و غیر رسمی آگاه است اقدام کنید تا وکیل قبل از شروع هر کاری آگاهی لازم در خصوص اثبات مالکیت زمین و دیگر مسائل مهم در این زمینه را برای شما ایجاد کند.
همچنین برای پیگیری صحیح و کامل امور حقوقی مربوط به اثبات مالکیت زمین در تهران می توان اقدام به اخذ بهترین وکیل ملکی تهران کرد تا از بهترین پیگیری برای پرونده خود در این زمینه اطمینان حاصل کرد.
12 دلیل که شما به وکیل احتیاج دارید!
- مشاوره گرفتن از وکیل متخصص نه تنها هیچ ضرری ندارد بلکه می تواند راهگشای پرونده شما باشد. ✅
- همیشه پیشگیری بهتر از درمان است پس منطقی است از مشکلات قانونی پیشگیری کنید به جای اینکه بعدا با آن ها دست و پنجه نرم کنید. ✅
- قانون و مسائل حقوقی بسیار پیچیده، دشوار و گسترده هستند. ✅
- همواره این امکان وجود دارد که پرونده ها به دلیل نداشتن وکیل برای شما هزینه و مدت زمان بیشتری در بر داشته باشند.❌
- با داشتن وکیل درک کاملی از گزینه ها و راهکار های خود خواهید داشت. ✅
- وکلا به شاهدان و کارشناسان دسترسی دارند، افرادی که در کنار خودتان به آن ها نیاز دارید. ✅
- وکیل می تواند بهترین و مناسب ترین دفاع برای پرونده ی شما را ارائه کند. ✅
- طرف مقابل در پرونده شما به احتمال زیادی وکیل دارد و با تمام توان خود در دادگاه حاضر میشود.❌
- وکلا می دانند چگونه شهود و دفاعیات را به چالش بکشانند. ✅
- یک دادخواست اشتباه یا پیروی از روش اشتباه می تواند پرونده شما را به طور کامل خراب کند.❌
- وکلا در صورت لزوم نحوه مذاکره کردن با طرف مقابل را می دانند. ✅
- وکیل تمام تلاش و توان خود را برای حفظ و دفاع از حقوق شما در پرونده به کار می گیرد و همواره حامی شما خواهد بود. ✅
وکیل مرد اثبات مالکیت زمین
در بسیاری از پرونده ها و به خصوص در پرونده های اثبات مالکیت زمین، با توجه به شرایط پرونده و موکل، ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل مرد متخصص در زمینه اثبات مالکیت زمین فعالیت داشته باشند چرا که بر این باورند که همراه داشتن وکیل مرد اثبات مالکیت زمین می تواند مناسب تر باشد. به این دلیل که عموما خانم ها در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل مرد اثبات مالکیت زمین به دلیل استفامت و پیگیری مداوم و شجاعت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که افراد با وکیل مرد اثبات مالکیت زمین احساس راحتی بیشتری دارند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.
پس در نتیجه وکیل مرد اثبات مالکیت زمین با حضور در پرونده شما می تواند آن را به خوبی پیش ببرد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکیل مرد تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
وکیل خانم اثبات مالکیت زمین
در برخی دیگر از پرونده های اثبات مالکیت زمین، با توجه به شرایط پرونده ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل خانم متخصص در زمینه اثبات مالکیت زمین فعالیت داشته باشند چرا که اعتقاد دارند که همراه داشتن وکیل خانم اثبات مالکیت زمین می تواند گزینه مناسب تری باشد. به این دلیل که عموما اقایان در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل خانم اثبات مالکیت زمین به دلیل صداقت و دلسوزی در پرونده و احساس مسئولیت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که موکلین خصوصا در میان خانم ها، به دلیل همجنس بودن با وکیل خانم اثبات مالکیت زمین احساس راحتی بیشتری داشته باشند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.
پس در نتیجه انتخاب وکیل خانم اثبات مالکیت زمین جهت حضور در پرونده شما می تواند انتخابی منطقی باشد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکلای خانم تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
وکیل قاضی بازنشسته اثبات مالکیت زمین
بسیاری از افراد ترجیح می دهند که پرونده اثبات مالکیت زمین خود را به یک وکیل قاضی بازنشسته بسپارند، چون تصورشان بر این است که وکیل قاضی بازنشسته تجربه خیلی بیشتری نسبت به دیگر وکلا دارد. البته که نمی توان منکر این قضیه هم شد، زیرا فردی که قاضی بوده و چندین سال به قضاوت مشغول بوده و بازنشسته شده، به واسطه سابقه کاری که در قوه قضاییه داشته، قوانین را بهتر می داند و با مسئله های حقوقی و دادگاه ها آشنایی بیشتری داشته و همچنین چون هر روزه با پرونده های مختلفی خصوصا در زمینه اثبات مالکیت زمین سر و کار داشته، تجربه ی بالایی هم دارد. از این رو می تواند با کیفیت بهتری کار وکالت را انجام دهد.
پس در نتیجه انتخاب و اخذ وکیل قاضی بازنشسته اثبات مالکیت زمین در پرونده شما می تواند انتخابی مناسب باشد. شما می توانید جهت تماس با قاضبی بازنشسته متخصص در زمینه اثبات مالکیت زمین و همچنین مشاهده پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
هزینه وکیل برای اثبات مالکیت زمین
اینکه بتوان مبلغ مشخصی را برای اخذ وکیل در خصوص درخواست دعوای اثبات مالکیت زمین تعیین کرد امری ممکن نیست زیرا براساس پیچیدگی و سختی پرونده و همچنین توافقی که بین وکیل و موکل صورت می گیرد، هزینه وکیل برآورد می شود و مبلغ قطعی برای پرونده های دادگاهی وجود ندارد.
هزینه اخذ وکیل اثبات مالکیت زمین با توجه به مهارت و تجربه وکلا نیز می تواند متفاوت باشد به عنوان مثال حق الوکاله بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران با سایر وکلای تهران در این زمینه متفاوت است هر چند این هزینه به عوامل بسیاری بستگی دارد که تخمین دقیق آن تنها در توافق بین وکیل و موکل صورت می گیرد.
مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر
- سرعت بخشیدن به روند دادرسی
- حضور در جلسات دادگاه بدون حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
- حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن
- ساده سازی مسائل حقوقی برای موکل
- پیگیری منظم تا زمان حل شدن پرونده موکل خود
- حق وکالت منصفانه
- جذب اعتماد موکل و برقرای ارتباط موثر با او
- انجام فعالیت های حقوقی با به روزترین سیستم حقوقی
- به روز بودن و اطلاع از اخرین قوانین کشور
- برخود مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
- فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی،کیفری و….
گروه وکلای بزرگمهر با سابقه چندین ساله و داشتن بهترین وکلای مجرب و متخصص در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری آماده ارائه خدمات و رسیدگی به پرونده های حقوقی و کیفری شما می باشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
تلفن: 44428277-021
نظرات موکلین اخیر
به وکیل اثبات مالکیت زمین امتیاز دهید
163
امتیاز کل وکیل اثبات مالکیت زمین
از طریق دکمه زیر به وکیل اثبات مالکیت زمین امتیاز دهید
با سلام، شخصی یک قطعه زمینی در شهر بوشهر از حدود چهل سال پیش تاکنون دیوار کشیده و داخلش باغچه کرده و با سبزی فروشی امرار معاش میکرده حالا مالک ازش خواسته وسایلش جمع کرده و زمین را تحویل دهد ملک مذبور با اجازه مالک و حدود هزار متر مربع است، مالک از ترس دولت این کار کرده، آیا حق یا حقوقی برای شخص متصور است، چکار باید کرد؟
با سلام و وقت بخیر. ایشان در قبال دعوی خلع ید می تواند دعوی تقابل مبنی بر مطالبه حق ریشه و زارعانه مطرح کند تا رسیدگی شود به تشخیص دادگاه است. چنانچه در عرف شهرستان مورد نظر این موجود باشد، این موضوع توسط دادگاه تایید میشود.
عالی و مفید👏👏👏
سندی که تاریخش فقط جعل آن هم به قصد کلاهبرداری آیا دارای اصالت هست یا نه
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای شاکری نیا: سند مجعول غیر قابل استناد است
میخوایم پول رهن که مستاجر داده به شریک دیگه رو بدم و چند تا شاهد هم امضا کنه و مستاجر تخلیه کنه من برم خودم ساکن بشم اونجا تا شاید شریک دیگه مجبور بشه بفروشه هر کدوم سهم خودمون رو برداریم اگر شاهد داشته باشم و هم مستاجر و شاهد ها امضا کنند که پول رهن رو من دادم بعدا این سند قابل استناد هست و من میتونم پولم رو از شریکی که اجاره داده بود و پول رو خودش برداشته بود پس بگیرم ؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای اسماعیلی: شما اگر در قرارداد اسمی به عنوان مالک ندارید این کار را نکنید چون بعداً ایشان میگویند بی خود پول مستاجر را داده آید شما دادخواست فروش مال مشاع را بدید