چه زمانی قانون پیش فروش بر قرار داد حاکم است

غ خ پرسیده
با سلام

اگر چنانچه در قرارداد پیش فروش ساختمان که بصورت عادی تنظیم شده شرط شده باشد که با برگشت هریک از چکها فروشنده حق فسخ داشته باشد و یکی از چکها برگشت بخورد ولی خریدار قبل از اعمال حق فسخ توسط فروشنده حساب خود را پر کند و به اطلاع فروشنده برساند اما فروشنده تا مدت طولانی نه وجه را از بانک برداشت کند و نه اقدام به فسخ نماید سوال این است که ایا اساسا شرط مذکور که خلاف بند ۱۶ قانون پیش فروش ساختمان که قانونی حمایتی از خریدار است با وجود تناقض با این قانون همچنان مورد اثر است و آیا تخلف فروشنده از قانون پیش فروش در عدم تنظیم رسمی قرارداد و وجود بندهای کاملا متناقض با قانون فوق الذکر این حق را برای پیش خریدار از بهره مندی از این قانون از بین میبرد یا خریدار میتواند به قانون پیش فروش استناد کند و در پایان در فرض ملاک نبودن قانون پیش فروش آیا در فرض سوال در صورت تخلف مشتری و انجام شرط در خارج از زمان مورد نظر اما قبل از اعمال حق فسخ توسط فروشنده باز هم این حق برای فروشنده نافذ است ؟ و در صورتی که این حق نافذ است بالاخره تا کی و چه زمانی آنهم در حالی که مشتری نه به ملک دسترسی دارد و نه به وجه پرداختی ایا مشتری میتواند به این بهانه که تخلف شرط فعل فوریت ندارد تا مدتهای طولانی آن هم بعد از انجام شرط توسط خریدار دارای حق فسخ باشد و بالاخره پایان این خیار چه زمانی خواهد بود .

دکتر حسین مروج
رزرو مشاوره
زمانی قانون پیش فروش بر قرارداد حاکم است که مطابق ان تنظیم شده باشد در ضمن شرط مذکور معتبر است و پایان ان ان بستگی به رفتار فروشنده نسبت بقیه جکها ویا عمل به تعهدات ناشی از مفاد قرارداد دارد اگر از اعمال وی بدست اید که التزام به قرارداد دارد حق فسخ ناشی از شرط منتفی تلقی می شود

تماس جهت اعطای وکالت

مشاوره حقوقی (همراه با هزینه)

سوال حقوق دارم

لیست وکیل

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.91
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل مونا الماسی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 10 سال سابقه
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی، داوری
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.89 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 10 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل حسن اسماعیلی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری
حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.87 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.84 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

 


وکیل فاطمه مرادی حقیقت تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری
فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری
🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.81
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل


وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 22 سال سابقه
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.73 
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
  • با بیش از 22 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


هدیه عرفانیان (امور ثبت برند و شرکت ها) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

 

هدیه عرفانیان کارشناس امور ثبت برند و شرکت ها
هدیه عرفانیان کارشناس امور ثبت برند و شرکت ها
🥇 سطح وکیل کارشناس حقوقی امور ثبت برند و شرکت ها
⚖️ سابقه حقوقی بیش از 10 سال سابقه کاری
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره کار
💰 هزینه وکیل بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.83 
  • کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی
  • خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…
  • وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…

تماس با وکیل


وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (اصفهان) با بیش از 7 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.53
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اصفهان
  • با بیش از 7 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

 


وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

🥇 سطح وکیل وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با بیش از 2 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.51
  • از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در استان البرز (کرج)

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل

 


خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

🥇 سطح وکیل کارآموز وکالت
⚖️ سابقه حقوقی عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با کمتر از 2 سال سابقه وکالت
📝 خدمات مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
💰 هزینه وکیل بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین می‌شود
✅ میزان رضایت مراجعین 5 / 4.38

تماس با وکیل مشاهده رزومه

 

نظرات موکلین
اخیر

میانگین امتیاز
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️


(4.7)


– 731 نظر

نظر آقای م. خ



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

بسیار دلسوز. تسلط خوب بر قوانین
حقوقی به من کمک کردن تا هر سندی را
که امضا کردم بفهمم.

نظر آقای ج. ل



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

ایشون یک وکیل حرفه ای هستن و دانش
بسیار خوبی در زمینه حقوقی دارند. حمایت بسیار خوبی
ارائه دادند و بهترین راهکار را در پرونده ملکی
من اجرا کردند. من کاملا راضی هستم.

نظر خانم س. ذ



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

جناب وکیل واقعا وکیل بسیار خوبی هستند. در مورد
پرونده من که درمورد مسائل خصوصی زندگی من بود به من کمک کردند. از ایشون ممنونم.

نظر آقای ک. ض



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

یک صلح نامه برای من جناب وکیل تنظیم کردن که باهاش تونستم به تمامی حق و حقوقم برسم.

نظر آقای ک. ض


در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

من کارم نظافت هستش و تو یکی از خانه هایی که رفته بودم بهم اتهام سرقت زدن واقعا از حکم زندان می ترسیدم به خاطر شرایط زندگیم، خداروشکر جناب وکیل کارم رو به خوبی انجام دادند.

نظر خانم ج. ه



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل در موضوع کیفری متخصص بود.
خداروشکر تبرئه شدم با کمکشون

نظر خانم ص. ش



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

شوهرم اذیتم میکرد فک نمیکردم بتونم طلاق بگیرم چون حق طلاق نداشتم الحمدلله با درایت وکیل محترم کارم به خوبی به نتیجه رسید.

نظر آقای ن. م



در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

طلاق توافقیمون تو یک هفته انجام شد و راحت شدم ممنونم ازتون.

نظر آقای ق. ا




در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

هنگام جا به جایی بار یک مشتری ایست بازرسی جلوم رو گرفت و بعد از گشتن ماشین، متاسفانه شیشه در بار پیدا شده بود بازداشت شدم. به کمک جناب وکیل تبرئه شدم. ممنونم ازشون

نظر خانم س. ن




در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

من اسمم رو اصلا دوست نداشتم نتیجتا تو سن 40 سالگی تصمیم گرفتمم اسمم رو تغییر دهم شنیده بودم عوض کردن اسم دوندگی زیادی داره خداروشکر آقای وکیل برام اوکیش کرد واقعا ممنونم.

نظر خانم ص. ف


در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

حضانت دخترم رو از شوهر سابقم بگیرم و دخترم رو کنار خودم نگه دارم.

نظر آقای ر. س


در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

سال هاست که بلبرینگ با برند خودم از چین میارم، ولی برندم رو ثبت نکرده بودم، بعد مشاوره باهاشون از خطرات این قضیه آگاه شدم و برند هم به خودشون دادم برام ثبت کنند، قیمنشونم منصفانه بود.

نظر خانم ق. ل


در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل در موضوع خانواده من متخصص بود.
ایشون به من راهنمایی های کاربردی داشتن.

نظر آقای ل. گ


در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

اتهام مشروب الکلی داشتم که من رو تبرئم کردند.

نظر خانم س. ک


در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

باورم نمیشه منع تعقیب برام گرفتن. اتهام من فساد بود که به کمک وکیل عزیز پایان یافت.

پرونده های شاخص موفق در گروه وکلای بزرگمهر

 

  • پرونده سرقت از منازل با ۷۳ شاکی خصوصی که موفق به تبرئه متهم از تمامی اتهامات شد.
  •  پرونده سوزاندن دختر جوان توسط نامزد وی که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی بسیار جنجال به پا کرده بود منجر به دریافت دیه و مجازات متهم برای موکل شد.

جهت مشاهده ادامه لیست پرونده های شاخص موفق کلیک کنید.



دکمه بازگشت به بالا
دریافت مشاوره از وکیل