شکایت از فروش ملک به دو نفر

سلام. .شخصی ملکی را با مبایعه نامه خریداری کرده ولی مالک قبلا ملک رو به شخص دیگری فروخته بود و در تصرف ایشون بوده حالا قرار داد مالک و خریدار اول فسخ شده ولی ملک در تصرف خریدار اول هست .حال سوال این است که موکل که خریدار دوم هست چه اقدام قانونی علیه متصرف ملک میتونه انجام بده ؟