باطل کردن معامله و پرداخت خسارت

سلام، ملکی توسط مورث به شخصی فروخته شده (صرفنظر از اینکه ملک قانوناً طبق سند رسمی انتقال یافته) بعداز فوت مورث معامله باطل گردیده. درحال حاضر وراث قصد پرداخت و استرداد ثمن معامله را به خریدار دارند، بنظر ثمن باید از زمان معامله تا زمان پرداخت براساس شاخص بانک مرکزی محاسبه و به خریدار پرداخت شود. حال با توجه به اینکه وراث قصد دارند وجه مذکور (با محاسبات فوق الذکر) را به حساب صندوق دادگستری واریز و موضع طی اظهارنامه (به انضمام تصویر رسید واریزی) به خریدار اعلام تا از صندوق دادگستری دریافت دارد، نحوه این عملیات به چه صورت است. با تشکر