اگر فروشنده ای پس از معامله سند تفکیکی را در رهن بانک قرار دهد چه باید کرد

چنانچه فروشنده ای پس از معامله ی مجتمع مسکونی به تعدادی خریدار،ملک مورد نظر را که سند تفکیکی ندارددر رهن بانک قراردهد..چه دادخواستهایی هم زمان متصور است..ابطال سند رهنی والزام به صورتمجلس تفکیکی و پایانه کار وسپس الزام به اخذ سند وانتقال؟ چه دادخواست باید ارائه نمود؟ با سپاس