وضعیت ملک در حال ساخت هنگامی که تخریب میشه

یک ملکی در سه طبقه با پلاک ثبتی جدا و مشخص برای هر طبقه طی قرار داد مشارکت برای ساخت و ساز در اختیار سازنده قرار میگیره، و طی قرار داد مشارکت به عنوان تضمین در خصوص یک دانگ از طبقه اول به سازنده وکالت در فروش داده میشه اما در قرارداد مشارکت شرط میشه تا اتمام سفت بندی ساختمان حق فروش نداره،

به هر حال ساختمان تخریب میشه، و سازنده بر خلاف شرط پس از تخریب یک دانگ رو منتقل میکنه

حالا سوال اینه:سندی که برای یک دانگ بوده شامل عرصه و اعیان اون دانگ میشده، اعیان که تخریب شده، عرصه هم که قراره مجددا ساخته بشه، حالا این فروشی که سازنده روی اون پلاک ثبتی انجام داده شامل چی میشه؟

در واقع وقتی ملک تخریب میشه وضعیت ثبتیش تا اخذ سند جدید برای واحدها به چه شکله؟