معمولا دادگاه ها تاریخ تنظیم سند را چه زمانی تعیین میکنند
با سلام.در مبایعه نامه شرط شده هر یک از طرفین میتواند با پرداخت ۱۰ میلیون تومان قرارداد را فسخ کند تاریخ تحویل ۱ ماه بعد و تاریخ محضر ۲ ماه بعد تعیین میشود حال:
سوال اول این خیار شرط به جهت عدم تعیین مدت باطل و مبطل هست یا اینکه با توجه به تعیین تاریخ تحویل و محضر مدت آن معین محسوب میشود و اگر مدت آن معین محسوب میشود انتهای آن تاریخ تحویل هست یا تاریخ محضر؟
سوال دوم اگر خیار شرط به جهت عدم تعیین مدت باطل و مبطل باشد آیا فروشنده باید ثمن را با توجه به رای وحدت رویه به نرخ روز برگرداند یا رای وحدت رویه فقط در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع جاری هست؟
فروشنده مبیع را تحویل داده ایا میتونه بعد از تحویل و قبل از تتظیم سند، معامله را فسخ کند؟
در ضمن طبق قاعده اوفوا بالعقود و اصل لزوم تاریخ مقدم را باید تاریخ انتهای مدت محسوب نمود.
سلام معمولا دادگاه ها علاقه ای به ابطال معامله بر اساس ماده 401 ق م ندارند و تاریخ تنظیم سند را تاریخ پایان شرط قرار می دهند
لیست بهترین وکلای تهران
وکیل حامد شاکری نیا 

- وکیل پایه یک دادگستری
- عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
- بیش از ۱۵ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
وکیل دکتر حسین مروج 

- وکیل پایه یک دادگستری
- بیش از ۴۰ سال سابقه حقوقی
- دکترای حقوق خصوصی
- دکترای حرفه ای مشاوره حقوقی DBA
- استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- عضو مرکز مشاوران قوه قضاییه
وکیل مرجانه فشنگچی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۱۵ سال سابقه
وکیل مونا الماسی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- بیش از ۶ سال سابقه حقوقی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
وکیل محمد فرخی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۲۲ سال سابقه
دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) 

- مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکتهایی چون هواپیمایی قطر و …
- داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
- داور مرکز بینالمللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)
وکیل امیر بهادر عامری
- وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۵ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
وکیل اصغر قنبری

- کارآموز وکالت
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- کمتر از 2 سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
خانم فریبا رنجبر

- کارآموز وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری البرز
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی