در صورت عدم تخلیه ملک توسط مستاجر چه باید کرد

ملکی مسکونی رو اجاره دادم و چهل روز دیگه زمان تخلیه ی ملک هست.

مستاجر طی یک تماس تلفنی گفته نمیتونه خونه ی مناسب پیدا کنه و ممکنه دیر تر از زمان قرارداد تخلیه کنه.

قصد دارم در صورت تخلیه نکردن در زمان درست جهت گرفتن حکم تخلیه اقدام کنم.

یه نفر بهم گفت از الان یه اظهارنامه ی قضایی براش بفرست تا بعدا اگر کار به دادگاه کشید نتونه بگه به من اعلام نشده که تخلیه کنم.

آیا لازمه ؟ یعنی مستاجر میتونه همچین ادعایی کنه ؟

و در کل آیا کاری هست که بتونم انجام بدم تا مجبورش کنم در زمان قرارداد تخلیه کنه؟

ممنون