در صورت بهم خوردن معامله به دلیل مشکل صاحب قبلی آن آیا امکان مطالبه خسارت از ایشان وحود دارد

بنده زمینی را در آبانماه گذشته از فردی خریدم که سند تکبرگ داشت و به اسم من سند خورد. بعد از ۴ ماه آنرا فروختم. در استعلام ثبت تذکری آورده شده که این زمین شکایت دارد و موجب برهم خوردن معامله و ضرر به بنده شده است. دلیل شکایت هم این بوده که دو دست قبل تر از من زمین به صورت نصف پول و نصف زمین دیگری معامله شده است. ان زمین به مشکل خورده ک به زمین من سرایت کرده است. سوال بنده فقط این است که اگر اسناد مملکتی اینقدر بی پایه هستند من جوون که تمام سرمایم این زمین خریداری شده می باشد دیگر با چه روحیه ای تو این مملکت معامله کنم. اگر مبایعنامه اینقدر اثرگذار است چرا همراه بقیه اسناد زمین بایگانی و به عرض خریداران بعدی نمی رسد؟