دادخواست مبیع درحالی که فروشنده مالک ملک نیست

سلام .خریدار دادخواست تحویل مبیع طبق سندعادی مطرح نموده است .درحالی که فروشنده مالک ملک نبوده ،بلکه مالک همسر ایشان بوده واجازه نیز به همسرشان جهت فروش ملک نداده، اکنون فروشنده فوت نموده وخریدار دادخواست تحویل مبیع علیه ورثه مطرح کرده است.آیا امکان دارد دادگاه حکم به تحویل مبیع دهد ؟؟؟؟؟

ممنون میشم پاسخ بدید ????????????