دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی

سلام،در راستای اجرای پروژه مسکن مهر، شرکت تعاونی زیر نظر اداره کل مسکن و شهرسازی اقدام به جمع‌آوری اعضا نمود و از هرکدام حدود هفت میلیون دریافت و قطعه زمینی برای ساخت و ساز خریداری کرد.

سپس سند زمین بنام پیمانکار شد تا وام دریافت کند و ملک را بسازد و با اعضا قرارداد پیش فروش تنظیم نماید و تحویل کلید نیز با پیمانکار بود.

پیمانکار بعد از انعقاد قرارداد با اداره کل مسکن و شهرسازی استان، لیست اعضای متقاضی و مبلغ دریافتی از آنان را از شرکت تعاونی مسکن مهر تحویل گرفت و کار شرکت تعاونی تمام شد و ادامه کار با پیمانکار بود.

در واقع شرکت تعاونی مسکن مهر نقش رابط را داشت.

اما متاسفانه پیمانکار برخلاف تعهدات خود و برخلاف توافق نامه هایی که با شرکت تعاونی داشته، با اعضای معرفی شده از سوی تعاونی، قرارداد پیش فروش منعقد نکرد و مدعی شده که آنها را نمی شناسد.

دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی و تنظیم قرارداد پیش فروش و تحویل آپارتمان مطرح شد.

اما قاضی حکم به بی حقی صادر نمود، با این استدلال که خواهان دلیلی مبنی بر خرید آپارتمان ارائه ننموده است.

آیا این استدلال درست است؟ چه راهکاری موثراست