خلف وعده و پس ندادن ملکی که مالک موقتا آن را به نام دیگری زده است

با سلام.شخصي آپارتماني را خريداري ميكند اما با توجه به برخي ملاحظات اسناد آپارتمان خريداري شده به نام يكي از كارمندانش تنظيم ميشود تا در فرصت مناسب و با درخواست خريدار و مالك واقعي اسناد را به نام ايشان انتقال دهد لكن شخصي كه اسناد به نام ايشان تنظيم شده است خلف وعده ميكند و از انتقال و تنظيم مدارك به خريدار واقعي امتناع ميكند
حال شخص خريدار چه اقدام قانوني وچه دعوايي بايد مطرح كند؟ابطال هر دو سند عادي و رسمي كفايت ميكند يا بايد در كنار آن دعواي الزام به تنظيم سند هم به طرفيت فروشنده اقامه كند؟
اگر مشخصات سند رسمي را نداشته باشد تكليف چيست؟
1 پاسخ
سلام باید دعوای انتقال سند رسمی را تقدیم کند. با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مشخصات ملاک را درخواست کند و اگر این مشخصات را نداند می تواند دادخواست تامین دلیل تقدیم کند تا به استعلام شورای حل اختلاف پاسخ دهند
لیست وکلای تهران
اسامی و رزومه بهترین وکلای شاخص و مطرح تهران عبارتند از:
لیست وکلای تهران
وکیل سعید ستوده 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۱۴ سال سابقه
وکیل حامد شاکری نیا 


- وکیل پایه یک دادگستری
- عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
- بیش از ۱۵ سال سابقه
وکیل مرجانه فشنگچی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۱۵ سال سابقه
وکیل محمد فرخی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۲۲ سال سابقه
دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) 


- مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکتهایی چون هواپیمایی قطر و …
- داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
- داور مرکز بینالمللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)
وکیل امیر بهادر عامری
- وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۵ سال سابقه
وکیل اصغر قنبری

- کارآموز وکالت
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- کمتر از 2 سال سابقه
خانم فریبا رنجبر

- کارآموز وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری البرز
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی