به عنوان وکیل شرکت خریدار برای احقاق حقوق این شرکت در دادگاه صالح چه دادخواستی جهنت طرح دعوا به طرفیت شرکت فروشنده باید انجام داد

d ن پرسیده شده در 1 سال پیش
باسلام و درود. شرکت سهامی خاص کیمیا گستران دانش کیش به موجب مبایعه نامه عادی مورخ….. یک قطعه زمین متعلق به آن شرکت واقع در کیش را به شرکت سهامی خاص توشن دوزان مستقل قشم منتقل میکند برابر ماده ۳ مبایعه نامه تحت عنوان ثمن معامله و نحوه پرداخت آن ثمن معامله مبلغ ۳۰ میلیارد ریال تعیین می شود که باید در دو قسط ۲۰ میلیارد ریالی و ۱۰ میلیارد ریالی به فروشنده پرداخت شود برابر ماده ۴ مبایعه نامه تحت عنوان تشریفات تنظیم سند رسمی انتقال خریدار متعهد میشود در قبال تنظیم سند رسمی انتقال ملک مورد معامله از سوی فروشنده به نام آن شرکت پلاک ثبتی ۹۸۷۶ را بدون ذکر محل وقوع حدود اربعه و مشخصات هتل اجمالی ملک با تنظیم سند رسمی به نام فروشنده منتقل کند و برای عدم انجام این تعهد نیز در همان ماده وجه التزام پیش بینی می شود متعاقب مشخص میشود پلاک ثبتی ۹۸۷۶ اساساً وجود خارجی ندارد در مرحله تهیه مقدمات تنظیم سند رسمی انتقال و پیرو استعلام مورخ ۱۳۹۵/ ۱۱/۱۴ دفاتر اسناد رسمی تعیین شده توسط طرفین برای تنظیم سند رسمی از شهرداری کیش مشخص می‌شود متری مورد معامله به موجب تصمیم کمیسیون ماده ۵ معماری و شهرسازی در طرح فضای سبز شهرداری کیش قرار گرفته و در تاریخ ۱۳۹۵ در اجرای قانون نحوه تقویم ابنیه اراضی و املاک مورد نیاز شهرداریها مصوب سال ۱۳۷۰ توسط شهرداری کیش تملک شده هرچند سند رسمی ملک همچنان به نام فروشنده است در ماده ۷ تحت عنوان حل و وصل اختلافات شرط داوری وجود دارد که به موجب آن مقرر شده در صورت بروز اختلاف بین طرفین در تفسیر یا اجرای مبایعه نامه رئیس اداره وقت شیلات کیش

بین طرفین داوری کند هرچند با بروز اختلاف بین طرفین پیرو پاسخ استعلام از شهرداری شرکت فروشنده مدعی می شود خریدار در زمان معامله از اینکه مورد معامله در فضای سبز شهرداری کیش قرار دارد آگاه بوده ولی نظر به عدم امکان تنظیم سند رسمی انتقال به نام شرکت خریدار و بروز اختلاف بین طرفین شرکت خریدار در وهله اول کد داور منتخب طرفین درخواست می‌کند به عنوان داور مداخله و رای صادر کند رئیس وقت اداره شیلات کیش در پاسخ به شرکت خریدار اعلام می کند که به دلیل اداری و شخصی قادر به انجام داوری نیست چنانچه علاوه بر داده های فوق مورد باشد که به موجب تصمیمات مجمع عمومی عادی شرکت فروشنده هیات مدیره این شرکت را از انتقال دارایی های غیر منقول شرکت به غیر من شده بود و به علاوه یکی از مدیران شرکت خریدار به نام تنظیم گواهینامه در ایران نبوده و به گواهینامه پس از امضا توسط سایرین به کشور دبی ارسال و در این کشور توسط مدیر امضا و به ایران ادامه داده شده و همچنین مشخص میشود صفحات اول و دوم از موبایل نامه ۳ صفحه ای مورخ ۱۳۹۵ توسط نمایندگان قانونی شرکت فروشنده و شرکت خریدار امضا نشده است

۱- الف به عنوان وکیل شرکت خریدار برای احقاق حقوق این شرکت در دادگاه صالح چه دادخواستی جهن طرح دعوا به طرفیت شرکت فروشنده و با در نظر گرفتن داده های فوق تقدیم باید گردد؟

۲-به عنوان وکیل شرکت فروشنده و در پاسخ به دادخواست شرکت خریدار لایحه دفاعی را با در نظر گرفتن داده های ارائه شده در بالا و دادخواست خواهان چه دفاعی موثر می باشد؟

1 پاسخ
دکتر حسین مروج عضو سایت پاسخ داده شده در 1 سال پیش
سلام لازمه راهنمایی در خصوص موضوع مورد نظر شما باید با مراجعه به یک وکیل یا کارشناس حقوقی از نزدیک کلیه اسناد و مدارک را مورد بررسی قرار داده و حسب مورد نسبت به تنظیم دادخواست و یا تنظیم لایحه دفاعیه اقدام کند.

تماس جهت اعطای وکالت

مشاوره حقوقی (همراه با هزینه)

سوال حقوق دارم

لیست بهترین وکلای تهران

 

وکیل حامد شاکری نیا تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
جناب آقای حامد شاکری نیا وکیل پایه یک دادگستری
  • وکیل پایه یک دادگستری
  • عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل دکتر حسین مروج تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

حسین مروج وکیل پایه یک دادگستری
حسین مروج وکیل پایه یک دادگستری
  •  وکیل پایه یک دادگستری
  • بیش از ۴۰ سال سابقه حقوقی
  • دکترای حقوق خصوصی
  • دکترای حرفه ای مشاوره حقوقی DBA
  • استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
  • مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
  • عضو مرکز مشاوران قوه قضاییه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل مرجانه فشنگچی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مرجانه فشنگچی وکیل پایه یک دادگستری

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۱۵ سال سابقه

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل مونا الماسی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری
  •  وکیل پایه یک دادگستری
  • بیش از ۶ سال سابقه حقوقی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل محمد فرخی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

تصویر وکیل محمد فرخی

  • وکیل پایه یک دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۲۲ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
دکتر مهرداد محمدی وکیل بین الملل
  • مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکت‌هایی چون هواپیمایی قطر و …
  • داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
  • داور مرکز بین‌المللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)

 

تماس جهت اعطای وکالت

وکیل ملیحه سنگ سفیدی تیک آبی تایید هویت
ستاره امتیاز

خانم ملیحه سنگ سفیدی وکیل دادگستری

 

  • وکیل دادگستری
  • کارشناس ارشد حقوق
  • عضو وکلای مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای امیر بهادر عامری

  • وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • بیش از ۵ سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

وکیل اصغر قنبری
امتیاز ۴ ستاره

تصویر جناب وکیل آقای اصغر قنبری

  • کارآموز وکالت
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
  • عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
  • کمتر از 2 سال سابقه

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل

 

خانم فریبا رنجبر
امتیاز ۳ ستاره

تصویر خانم فریبا رنجبر؛ کارشناس حقوقی

  • کارآموز وکالت
  • عضو کانون وکلای دادگستری البرز
  • کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه

 

دکمه بازگشت به بالا
دریافت مشاوره از وکیل