اگر مالک قبلی ملکی خلافی شهرداری را پرداخت نکرده باشد چه باید کرد
سلام .
شخصی مغازه ای را خریداری نموده ولیکن فروشنده خلافی شهرداری را پرداخت نکرده و در نهایت پایانکار،صورتمجلس تفکیکی و …اخذ نشده است.
۱_خریدار میتواند در دعوی الزام به تنظیم سند اموال خوانده را توقیف نموده و از آن طریق خلافی را پرداخت نماید؟
۲_ در دعوای الزام به تنظیم سند اگر رای به نفع خواهان صادر شود و محکوم علیه رای را اجرا نکند ضمانت اجرای قانونی دارد؟
سلام در مورد اول پاسخ منفی است و در مورد سوال دوم شخص دیگر ی از طرف اجرا برای امضاء سند معرفی می گردد تا سند رسمی بر اساس رای صادره تنظیم گردد
با سلام و وقت بخیر
معمولا در مبایعنامه ای که بین طرفین تنظیم میشود، پرداخت کننده هزینه ها اعم از شهرداری و … مشخص میشود درصورتی که در مبایعنامه این امر بر عهده فروشنده گذاشته شده باشد شما میتوانید درخواست الزام به اجرای تعهد بدهید.
در خصوص سوال دوم محکمه، اداره ثبت را با توجه به مفاد قراردادتان ملزم به صدور سند میکند و درصورتی که پرداخت بخشی از ثمن قرارداد به زمان تنظیم سند موکول شده باشد طبق رای شما آن را به صندوق دادگستری واریز کرده و اجازه صدور سند را دریافت میکنید
معمولا در مبایعنامه ای که بین طرفین تنظیم میشود، پرداخت کننده هزینه ها اعم از شهرداری و … مشخص میشود درصورتی که در مبایعنامه این امر بر عهده فروشنده گذاشته شده باشد شما میتوانید درخواست الزام به اجرای تعهد بدهید.
در خصوص سوال دوم محکمه، اداره ثبت را با توجه به مفاد قراردادتان ملزم به صدور سند میکند و درصورتی که پرداخت بخشی از ثمن قرارداد به زمان تنظیم سند موکول شده باشد طبق رای شما آن را به صندوق دادگستری واریز کرده و اجازه صدور سند را دریافت میکنید
لیست وکیل
وکیل حامد شاکری نیا 

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه وکالت | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.91 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مونا الماسی 

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 10 سال سابقه | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی، داوری | |
بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.89 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 10 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل حسن اسماعیلی 

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.87 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مرجانه فشنگچی 

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.84 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل فاطمه مرادی حقیقت 

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.81 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل محمد فرخی 

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 22 سال سابقه | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.73 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 22 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
هدیه عرفانیان (امور ثبت برند و شرکت ها) 

کارشناس حقوقی امور ثبت برند و شرکت ها | |
بیش از 10 سال سابقه کاری | |
مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره کار | |
بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.83 |
- کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی
- خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…
- وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…
وکیل امیر بهادر عامری
وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (اصفهان) با بیش از 7 سال سابقه وکالت | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.53 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اصفهان
- با بیش از 7 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل اصغر قنبری

وکیل پایه یک دادگستری | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با بیش از 2 سال سابقه وکالت | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.51 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در استان البرز (کرج)
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
خانم فریبا رنجبر

کارآموز وکالت | |
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با کمتر از 2 سال سابقه وکالت | |
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی | |
بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود | |
5 / 4.38 |
نظرات موکلین
اخیر
میانگین امتیاز
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
(4.7)
– 731 نظر
پرونده های شاخص موفق در گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده سرقت از منازل با ۷۳ شاکی خصوصی که موفق به تبرئه متهم از تمامی اتهامات شد.
- پرونده سوزاندن دختر جوان توسط نامزد وی که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی بسیار جنجال به پا کرده بود منجر به دریافت دیه و مجازات متهم برای موکل شد.