اگر شخصی را که ملک را به او رهن داده باشم ملک ما را اجاره بدهد تکلیف چیست

سلام سرقفلی رو ۳ سال پیش از دو تا شریک خریداری نموده ام وهمان مغازه رو به یکی از فروشندگان. رهن داده ام به مدت یکسال حال بعد از گذشت ۳ سال هنوز نسبت به انتقال سند اقدامی ننموده اند ومغازه را به شخص دیگری اجاره داده اند تکلیف چیست؟