چگونگی رفع توقیف اموال

رفع توقیف اموال منقول با رفع توقیف اموال غیرمنقول متفاوت است و باید جداگانه مورد بررسی قرار بگیرد که در این مقاله به چند مورد از آن ها اشاره شده است.

• اگر مالی در اثر بدهی محکوم علیه مورد توقیف قرار بگیرد محکوم علیه میتواند از موارد زیر برای درخواست رفع توقیف اموال خود مطرح کند:
• اگر محکوم علیه تمامی خسارت و بدهی خود نسبت به محکوم له را پرداخت کند میتواند با نوشتن درخواست رفع توقیف اموال نسب به رفع توقیف اقدام کند.
• بر طبق قانون 178 قانون اجرای احکام مدنی اگر بین طرفین دعوا سازش صورت گیرد با تنظیم سازش نامه میتوانند نسبت به رفع توقیف اموال اقدام کنند.
• اگر محکوم له (فردی که قانون به نفع او، فرد یا افرادی را محکوم به انجام کاری کرده باشد) اموالی به جز اموال توقیف شده معرفی کند آن اموال توقیف و مال مورد توقیف، رفع توقیف میشود.
• در صورتی که اموال توقیفی از مستثنیات دین باشد، محکوم علیه میتواند برای رفع توقیف اموال اقدام کند.
• اگر شخص ثالثی خود را مالک اموال توقیف شده بکند و این ادعا ثابت شود، در این صورت رفع توقیف اموال می شود.
• در صورتی که مال توقیفی تامین خواسته، تلف گردد میتوان نسبت به رفع توقیف اموال اقدام کرد. (به طور مثال به مرور زمان فاسد شود و یا از بین برود.)
• اعتراض و ادعای شخص ثالث نسبت به ضرر وارد کردن حکم توقیف اموال به حقوق وی که موجب رفع توقیف اموال می شود.
• چنان چه بعد از قطعیت بر اثر فرجام خواهی، دادنامه فرجام خواهی نقض شود امکان رفع توقیف اموال وجود دارد.
• اگر حکم مورد اعاده دادرسی بر اثر اعاده دادرسی نقض شود، در این صورت می توان برای رفع توقیف اموال اقدام کرد.
• در صورتی که بدهی بدهکار مدت دار یا مشروط باشد، میتواند مورد رفع توقیف اموال قرار بگیرد.
• در صورتی که سند رسمی ارائه شده جهت پرداخت بدهی محکوم علیه جعلی باشد.
• درصورتی که بدهکار رضایت طلبکار را جلب کند و موضوع توقیف اموال تغییر کند این موضوع نز باعث رفع توقیف اموال می شود.
• محکوم علیه حتی میتواند به تاریخ توقیف اموال و به حکم ورشکستگی خود نسبت به رفع توقیف اموال خود اقدام کند.

برای اعطای وکالت به وکیل متخصص با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.

چنانچه از وکیل  سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در قسمت “کامنت ها و نظرات” در انتهای صفحه سوال خود را مطرح کنید  تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.

پیشنهاد می کنیم قبل از هر گونه اقدامی تصمیم به اخذ وکیل متخصص بگیرید.

---

با توجه به اهمیت موضوع رفع توقیف اموال و پیچیدگی های این موضوع، پیشنهاد می شود جهت پیگیری و پیشبرد مشکل خود با وکلای متخصص و مجرب در این حوزه مشورت نموده و از همراهی آن ها بهره مند گردید.

توقیف اموال به معنای بازداشت و ضبط دارایی ها و اموال یک شخص به علت بدهی می باشد و اگر شخص بدهکار نسبت به پرداخت بدهی خود در موعد مقرر امتنا کند و طلبکار نسبت به دریافت طلب خود دچار نگرانی شود می تواند با مراجع به مراکز قانونی، نسبت به توقیف اموال وی اقدام کند. پس از آن، شخص باید در صدد رفع توقیف اموال خود اقدام نماید.

در صورتی که سوالی رفع توقیف اموال داشته و یا نیاز به مشاوره درباره این موضوع دارید سوال خود را در انتهای این مقاله بپرسید تا مشاوران حقوقی ما در سریع ترین زمان به شما پاسخ دهند.

اقسام اموال در علم حقوق

بیش از آن که به بررسی موضوع رفع توقیف اموال بپردازیم باید به تعرف اقسام اموال در علم حقوق اشاره کنیم.

طبق قانون مدنی اموال به 2 دسته تقسیم میشوند:

• اموال منقول
• اموال غیرمنقول

اموال منقول مثل لپتاپ، ماشین، خودکار که قابل حمل هستند و امکان جابجایی از یک مکان به مکانی دیگر را دارند و اموال غیرمنقول مثل ساختمان و بنا، لوله کشی آب، گاز که قابل حمل نیستند و امکان انتقال این اموال وجود ندارد.

علت توقیف اموال

اگر شخصی بدهی داشته باشد و این بدهی می تواند به علت ضرر و زیان به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر یا حتی بدهی نسبت به مهریه همسری وی باشد که در صورت امتنا کردن نسبت به پرداخت بدهی خود، طرف شاکی میتواند برای وصول طلب خود از طریق مراجع قانونی اقدام کند که بعد از تشریفات قانونی حکم توقیف اموال شخص صادر میشود تا زمانی شخص طلبکار مطالبات خود را از شخص محکوم علیه دریافت کند ولی تا آن زمان اموال شخص توقیف شده و پس از پرداخت خسارت و بدهی خود میتواند نسبت به رفع توقیف اموال خود درخواست دهد. لازم به ذکر است که این توقیف اموال هم شامل اموال منقول و هم اموال غیرمنقول می باشد اما روند اجرای توقیف و رفع توقیف اموال با هم متفاوت است.

توقیف اموال غیرمنقول

در ابتدای توقیف اموال غیرمنقول محکوم علیه باید وضعیت اموال او در سازمان اسناد و املاک کشور مشخص شود که شامل دو حالت یعنی اموال ثبت شده یا ثبت نشده است.

در صورتی که مال به نام محکوم علیه ثبت شده باشد توقیف اموال صورت میگیرد. چنان چه اموال غیرمنقول محکوم علیه هیچ گونه سابقه ثبتی نداشته باشد تنها در صورتی امکان توقیف این اموال وجود دارد که به موجب حکمی، محکوم علیه مالک آن اموال شناخته شود.

توقیف اموال منقول

اموالی که در محل سکونت محکوم علیه وجود دارد تنها در صورتی توقیف می شود که متعلق به محکوم علیه باشد و در تصرف شخصی دیگر نباشد و ادعای مالکیت نداشته باشید در غیر این صورت محکوم علیه مسئول پرداخت خسارت خود به محکوم له می باشد.

اگر محکوم علیه در مکانی سکونت میکند که همسر او نیز حق تصرف در آن مکان را دارد قاعدتا اموال مورد استفاده زن، متعلق به زن می باشد و اموال مورد استفاده مرد متعلق به مرد می باشد. در خصوص توقیف ملک، بنا به ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی تنها ملک و اموالی که به نام فرد می باشد امکان توقیف وجود دارد. توقیف اموال منقول شامل توقیف فیزیکی خودرو نیز می باشد. با توقیف فیزیکی خودرو توانایی تصرف در خودرو و استفاده از آن برای شخص مدیون تا زمان پرداخت بدهی وجود ندارد و همچنین امکان فروش و یا انتقال خودرو کماکان وجود نخواهد داشت

اقسام توقیف اموال

• توقیف تامینی و توقیف اجرایی از اقسام توقیف اموال محکوم علیه می باشد.
• توقیف تامینی: پس از آن که حکم توقیف صادر شد برای به اجرا درآمدن آن حکم نیاز است که اجراییه برای آن حکم صادر شود و این اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردد.
•  محکوم علیه پس از دریافت اجراییه موظف است مفاد اجراییه را ظرف مدت 10 روز به انجام برساند اما چنان چه محکوم علیه در این مدت قصد انتقال اموال خود به کسی دیگر داشته باشد یا حتی در صدد از بین بردن یا مخفی کردن آن اموال را داشته باشد محکوم له میتواند پس از اتمام ده روز اموال محکوم علیه را برای توقیف اموال وی معرفی کند.
• توقیف اجرایی: برای توقیف اموال محکوم علیه اگر از قسمت اجرای ثبت یا اجرای دادگاه، صورت بگیرد محکوم علیه توانایی تصرف در اموال خود را ندارد.

نحوه اجرای حکم توقیف اموال

بعد از صدور و قطعی شدن حکم توقیف اموال محکوم علیه، مامور اجرایی باید نسب به توقیف اموال محکوم علیه اقدام کند و اگر حکم اجراییه از دادگاه دیگری صادر شده باشد برای توقیف اموال به همان حوزه دادگاه درخواست می شود.

به موجب ماده 50 قانون اجرای احکام مدنی اگر اموال معرفی شده ارزش مالی بیشتری نسبت به بدهی محکوم علیه داشته باشد و این اموال قابل تجزیه نباشند تمامی آن اموال توقیف میشود. اما اگر ارزش اموال توقیف شده از میزان پرداخت بدهی محکوم علیه کم تر باشد از سایر اموال وی توقیف می شود.

بعد از توقیف اموال محکوم علیه تا زمانی که رفع توقیف اموال صورت نگرفته حق هیچ گونه فروش یا نقل و انتقال این اموال را ندارد و این اقدام وی باطل و بی اثر است.

حفظ و نگهداری از اموال توقیف شده

اموال توقیف شده در همان محل استقرار خود حفظ میشود مگر آنکه الزام بر جابجایی آن اموال باشد. به طور مثال خودرو در صورت توقیف فیزیکی، به پارکینگ مشخص شده توسط دادگاه، منتقل خواهد شد. و یا اوراق بهادار و جواهرات در صورت لزوم یا درخواست دادگاه، تا مدت رفع توقیف اموال در یکی از بانک ها به امانت گذاشته میشود.

اگر با توافق و رضایت طرفین کسی را برای حفاظت اموال انتخاب کنند اموال توقیف شده به آن شخص سپرده میشود. در صورتی که شخص مورد نظر مورد رضایت یکی از طرفین قرار نگیرد مامور اجرا، خود شخص مورد اعتمادی را برای حفظ اموال توقیف شده انتخاب می کند. شخص حافظ، مسئولیت نگهداری و حفظ اموال توقیف شده را دارد و حق هیچ گونه تصرفی در این اموال را ندارد تا زمانی که محکوم علیه برای رفع توقیف اموال خود اقدام کند.

جرم فروش اموال توقیف شده

طبق قانون ماده663 قانون مجازات اسلامی اگر شخصی بدون اجازه اقدام به فروش اموال توقیف شده توسط مقامات ذیصلاح، کند یا حتی قصد تصرف، اجاره و یا حتی انتقال آن اموال را داشته باشد، حتی اگر تصرف کننده یا مداخله کننده صاحب و مالک اموال توقیف شده باشد، مدت سه ماه تا یک سال حکم حبس برای محکوم در پی خواهد داشت؛ بخاطر اینکه فرد محکوم علیه تا زمان رفع توقیف اموال خود به هیچ عنوان حق تصرف به اموال ثبت و ضبط شده ندارد. لازم به ذکر است که این اموال هم شامل اموال منقول توقیف شده و هم اموال غیرمنقول توقیف شده می باشد به استثنای مستثنیات دین، که این اموال غیر قایل فروش و تصرف هستند و مقامات ذیصلاح نیز حق توقیف این اموال را ندارند.

رفع توقیف از طریق اجرای ثبت

رفع توقیف اموال از طریق اجرای ثبت دارای شرایطی است که باید قبل از اقدام مورد بررسی قرار گیرد. برای نمونه رفع توقیف اموال در اجرای ثبت زمانی اجرا می شود که بتوان بدهی را با استفاده از اسناد لازم الاجرا اثبات کرد.

یک نمونه از اسناد لازم الجرا مربوط به اسناد عقد ازدواج است. در صورتی که این اسناد در دادگاه ها اثبات شود، این امکان برای شاکی وجود دارد که حکم توقیف اموال یا بازداشت متهم را بگیرد. شما برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با توقیف اموال از طریق اجرای ثبت می توانید با یک وکیل متخصص در امور توقیف اموال مشورت کنید و اطلاعات لازم را جهت اقدامات موثر برای پیگیری پرونده خود انجام دهند.

مزایای داشتن وکیل رفع توقیف اموال

در صورتی که پرونده حقوقی در حوزه رفع توقیف اموال دارید، قبل از هر گونه اقدامی تصمیم به اخذ وکیل رفع توقیف اموال متخصص بگیرید. چرا که موضوع رفع توقیف اموال در قانون بسیار حساس و دقیق بوده و بسیاری از موارد ممکن است سرنوشت پرونده شما را به طور کلی تغییر دهد و به همین دلیل اخذ وکیل رفع توقیف اموال متخصص و با تجربه مزایای خوبی برای شما به همراه خواهد داشت.

وکیل مرد رفع توقیف اموال

در بسیاری از پرونده ها و به خصوص در پرونده های رفع توقیف اموال، با توجه به شرایط پرونده و موکل، ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل مرد متخصص در زمینه رفع توقیف اموال فعالیت داشته باشند چرا که بر این باورند که همراه داشتن وکیل مرد رفع توقیف اموال می تواند مناسب تر باشد. به این دلیل که عموما خانم ها در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل مرد رفع توقیف اموال به دلیل استفامت و پیگیری مداوم و شجاعت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که افراد با وکیل مرد رفع توقیف اموال احساس راحتی بیشتری دارند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.

پس در نتیجه وکیل مرد رفع توقیف اموال با حضور در پرونده شما می تواند آن را به خوبی پیش ببرد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکیل مرد تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

وکیل خانم رفع توقیف اموال

در برخی دیگر از پرونده های رفع توقیف اموال، با توجه به شرایط پرونده ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل خانم متخصص در زمینه رفع توقیف اموال فعالیت داشته باشند چرا که اعتقاد دارند که همراه داشتن وکیل خانم رفع توقیف اموال می تواند گزینه مناسب تری باشد. به این دلیل که عموما اقایان در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل خانم رفع توقیف اموال به دلیل صداقت و دلسوزی در پرونده و احساس مسئولیت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که موکلین خصوصا در میان خانم ها، به دلیل همجنس بودن با وکیل خانم رفع توقیف اموال احساس راحتی بیشتری داشته باشند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.

پس در نتیجه انتخاب وکیل خانم رفع توقیف اموال جهت حضور در پرونده شما می تواند انتخابی منطقی باشد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکلای خانم تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

وکیل قاضی بازنشسته رفع توقیف اموال

بسیاری از افراد ترجیح می دهند که پرونده رفع توقیف اموال خود را به یک وکیل قاضی بازنشسته بسپارند، چون تصورشان بر این است که وکیل قاضی بازنشسته تجربه خیلی بیشتری نسبت به دیگر وکلا دارد. البته که نمی توان منکر این قضیه هم شد، زیرا فردی که قاضی بوده و چندین سال به قضاوت مشغول بوده و بازنشسته شده، به واسطه سابقه کاری که در قوه قضاییه داشته، قوانین را بهتر می داند و با مسئله های حقوقی و دادگاه ها آشنایی بیشتری داشته و همچنین چون هر روزه با پرونده های مختلفی خصوصا در زمینه رفع توقیف اموال سر و کار داشته، تجربه ی بالایی هم دارد. از این رو می تواند با کیفیت بهتری کار وکالت را انجام دهد.

پس در نتیجه انتخاب و اخذ وکیل قاضی بازنشسته رفع توقیف اموال در پرونده شما می تواند انتخابی مناسب باشد. شما می توانید جهت تماس با قاضبی بازنشسته متخصص در زمینه رفع توقیف اموال و همچنین مشاهده پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.

 

وکیل رفع توقیف اموال متخصص و با تجربه، به تمامی امور دادگاهی آگاه است و قبل از انجام هرگونه دعوی یا شکایت آن موضوع را تحلیل و مورد بررسی قرار داده و این موضوعات را با شما در میان می گذارد. وکیل رفع توقیف اموال خود پیگیر پرونده شما می باشد و می کوشد بهترین دفاع برای پرونده شما داشته باشد بدون نیاز به حضور شما نیز می تواند تمامی کارهای شما را انجام داده و سبب آسودگی خاطر قوت قلب شما می شود.

از مزایای دیگر داشتن وکیل رفع توقیف اموال خوب صرفه جویی در وقت و هزینه شما می باشد. چرا که آگاهی به روند کلی پرونده های رفع توقیف اموال، همچنین تخصص در مواد و تبصره های قانون، می تواند بسیار سرنوشت ساز بوده و در وقت و هزینه های شما به میزان قابل توجهی صرفه جویی نماید.

مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر

 

• سرعت بخشیدن به روند دادرسی
• حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
• حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
• شفاف مسائل حقوقی برای موکل
• پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
• حق وکالت منصفانه
• جذب اعتماد موکل و برقرای ارتباط موثر با او
• انجام فعالیت های حقوقی با به روزترین سیستم حقوقی
• به روز بودن و اطلاع از اخرین قوانین کشور
• برخود مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
• فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده،و…)، کیفری و….

 

گروه وکلای بزرگمهر با سابقه چندین ساله و داشتن بهترین وکلای مجرب و متخصص در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری آماده ارائه خدمات و رسیدگی به پرونده های حقوقی و کیفری شما می باشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.

تلفن: 44428277-021