تماس با منشی وکیل
فهرست مطالب
لیست وکیل متخصص امور ملکی
حسن اسماعیلی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.92/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
پژمان هاشم پور
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.74/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
حامد شاکری نیا
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.91/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
مرجانه فشنگچی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.89/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
رضا قهرمانی نژاد
وکیل دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.85/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
فاطمه مرادی حقیقت
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.83/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
مونا الماسی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.74/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
هدیه عرفانیان
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.92/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
معصومه پریزن
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.74/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
محمد فرخی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.61/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
برای اعطای وکالت به وکیل متخصص امور ملکی با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.
چنانچه از وکیل متخصص امور ملکی سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در قسمت کامنت ها و نظرات در انتهای مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.
وکیل متخصص امور ملکی
وکیل متخصص امور ملکی وکیلی است که در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به اموال غیر منقول تخصص دارد، حرفه وکالت مستلزم دانش، تجربه و تخصص است، علی الخصوص در پرونده ها و موضوعات ملکی که گاهی پیچیدگی هایی وجود دارد که وکیل متخصص امور ملکی با تجربه می تواند کمک کند.
پرونده های موفق وکیل متخصص امور ملکی در گروه وکلای بزرگمهر
از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل متخصص امور ملکی، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده، کیفری و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. از جمله پرونده های شاخصی که وکیل متخصص امور ملکی در گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:
پرونده های شاخص موفق وکیل متخصص امور ملکی در گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده ۱۵ هکتار زمین در لواسانات که توسط منابع طبیعی اراضی ملی اعلام شده بود منجر به بازپس گیری ملک شد
- پرونده فروش مال غیر و کلاهبرداری از طریق وکالت فروش ملک که ملکی به ارزش ۳ میلیارد تومان، به ارزش ۵۰ میلیون تومان معامله شده بود منجر به محکومیت متهم به ۵ سال حبس و بازپس گیری ملک به همراه خسارت برای موکل شد.
جهت مشاهده ادامه لیست پرونده های شاخص موفق کلیک کنید.
- پرونده انحصار وراثت املاک تجاری و مسکونی در تجریش به ارزش ۳۰ میلیارد تومان توسط وکیل ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده اخذ سند برای ملکی با سند ورثه ای به ارزش ۶ میلیارد تومان توسط وکیل ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده تصرف عدوانی ملک ویلایی در چمستان مازندران به ارزش ۳ میلیارد تومان که منجر به بازپس گیری ملک و تخریب و قلع و قمع سازه شد.
- پرونده تغییر کاربری باغ به مسکونی ویلایی توسط وکیل پایه یک دادگستری ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده بازپس گیری زمین موات اعلام شده توسط جهاد کشاورزی در گوهردشت کرج
- پرونده اخذ دستور فروش ملک ورثه ای از دادگاه توسط وکیل ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده اثبات مالکیت ملکی در استان گیلان
- پرونده ملکی در چرم شهر کرج به ارزش ۱۵ میلیارد تومان که توسط جهاد کشاورزی اراضی ملی اعلام شده بود.
- پرونده سرقفلی ملک در بازار تهران
- پرونده فروش مال غیر یک گاوداری به ارزش ۱۵ میلیارد تومان
- پرونده انحصار وراثت ملکی به ارزش ۱۵ میلیارد تومان که توسط یکی از ورثه به تصرف درآمده بود
- پرونده تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان
- پرونده ابطال سند صادره و بازپس گیری ملک ورثه ای توسط وکیل پایه یک دادگستری
- پرونده زمین ۱۰۰ هزار متری واقع در پردیس و دماوند که توسط زمین شهری اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده زمینخواری املاکی به ارزش مجموعا ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به دستگیری و محکومیت متهمین و بازپس گیری املاک شد.
- پرونده دستور فروش سهم ملک مشاع تجاری در بازار تجریش تهران
- پرونده زمین موات کرج به مساحت ۷ هکتار که منجر به دریافت زمین معوض شد
- پرونده زمین منابع طبیعی در خوزستان (اندیمشک) به مساحت ۱۵۰۰ متر مربع که توسط جهاد کشاورزی تصاحب شده بود، به مالک بازگشت
- پرونده زمین شهران به مساحت ۳۰۰۰ متر مربع که توسط زمین شهری اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده ۱۸ هکتار زمین در کرج که توسط منابع طبیعی اراضی ملی اعلام شده است
- پرونده دو قطعه زمین ۱۴۴ متری در افسریه که توسط منابع طبیعی تصاحب شده است
- پرونده زمین منابع طبیعی ۳ هزار متر مربع در دلیجان اصفهان
- پرونده ۶ هکتار زمین باغی زراعی در ساوجبلاغ که توسط منابع طبیعی تصرف شده بود
- پرونده ۴۰ هزار متر مربع زمین در کهریزک که اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده ۴۰۰ متر مربع زمین اراضی ملی اعلام شده در چالوس
- پرونده اراضی ملی ۵ هکتار زمین در مهاباد
- پرونده اراضی ملی زمینی در هشتگرد که بخشی از آن تبدیل به فرودگاه شده بود، منجر به دریافت زمین معوض شد
- پرونده اراضی ملی مربوط به آبخیزداری به وسعت ۳۵۰۰ متر مربع در پردیس
- و…
چرا باید وکالت پرونده امور ملکی را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم
از آنجا که در پرونده های امور ملکی، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل ملکی در پرونده های امور ملکی در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده امور ملکی شما را وکیل متخصص امور ملکی با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه پرونده امور ملکی شما داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت به وکیل متخصص امور ملکی دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده امور ملکی شما، اقدام نمایند.
وکیل متخصص امور ملکی تمامی قوانین و مقررات حاکم بر دعاوی ملکی را به خوبی میداند و از آرای وحدت رویه و رویه قضایی حاکم آگاهی کامل دارد. برای بستن هر گونه قرارداد ملکی حتما نیاز به دریافت مشاوره حقوقی ملکی با وکیل ملکی و با سابقه در این زمینه است. گاهی مشاوره حقوقی با وکیلی که در زمینه دعاوی ملکی، تخصص و تجربه بالایی دارد میتواند از بسیاری از مشکلاتی و زیانهایی که امکان دارد در آینده پیش بیاید جلوگیری کند. مراجعه به وکیل ملکی همیشه قبل از انعقاد قرارداد به اشخاص توصیه میشود. زیرا که هم هزینه کمتری را برای موکل در بر دارد، هم وی را از طرح دعوا در آینده بی نیاز میکند. وکیل ملکی در انعقاد قرارداد به شکل حقوقی و درست به موکلین کمک می نماید.
وکیل متخصص امور ملکی چه خصوصیاتی باید داشته باشد
از جمله خصوصیات مهم وکیل متخصص امور ملکی می توان به موارد زیر اشاره کرد:
1 -آگاهی و دانش کافی در امور حقوقی ملکی داشته باشد
اولین ویژگی یک وکیل متخصص امور ملکی، آگاهی و دانش کافی در دعاوی ملکی داشته باشد. همچنین یک باید تمام قوانین و مقررات و عرف و رویه قضایی را در مورد موضوعات ملکی بداند تا بتواند، مشاوره حقوقی کاملی را به موکل خود ارائه دهد یا در دعاوی ملکی پیروز شود. البته باید توجه داشت که یک وکیل ملکی خوب باید به سایر مسائل حقوقی نیز کاملا آشنا و آگاه باشد زیرا گاهی یک دعوای ملکی، با سایر موضوعات حقوقی ترکیب شده است و فقط تخصص در یک زمینه به حل مسئله کمک نمیکند.
2 – سابقه و تجربه کافی در زمینه وکیل متخصص امور ملکی داشته باشد
ویژگی دیگری که وکیل متخصص امور ملکی باید از آن برخوردار باشد تجربه کافی در زمینه دعاوی ملکی است تجربه کردن زوایای عملی کار در این زمینه، راز موفقیت در مسائل حقوقی ملکی است. انجام پرونده های متعدد حقوقی ملکی است که وکیل ملکی را با رویه قضایی و عملی دادگاه ها آشنا میسازد. گاهی دانش به تنهایی در موضوعات ملکی نمی تواند کافی باشد و یک وکیل متخصص امور ملکی باید از تجربه بالایی در کنار دانش برخوردار باشد. تجربه کردن زوایای علمی کار در این زمینه، راز موفقیت در مسائل حقوقی ملکی است. انجام پرونده های متعدد حقوقی ملکی است که وکیل ملکی را با رویه قضایی و علمی دادگاه ها آشنا می سازد.
3 – داشتن صداقت در رفتار و گفتار نسبت به اصحاب دعوا
وکیل متخصص امور ملکی می بایست با صداقت، بهترین و بدترین حالت ممکن در طرح و دفاع در دعاوی ملکی به موکل خویش توضیح دهد به نحوه که موکل بتواند بهترین تصمیم ممکن را اختیار کند.
4 – آگاهی از هزینه
یک وکیل متخصص امور ملکی تهران برای ارایه ی یک مشاوره خوب و موثر و تصمیم های اساسی مهم لازم است تا از تمام هزینه های ممکن الوصول برای موکلش توضیح کامل داشته باشد تا بتواند تشخیص دهد که آیا قدم نهادن در مسیرهای طولانی پرونده ارزش پرداخت هزینه های دادرسی را دارد یا ندارد.
خدماتی که وکیل متخصص امور ملکی ارایه می هد:
تنظیم سند رسمی
یکی از دعاوی متداول،دعوای الزام به تنظیم سند رسمی می باشد. معمولا مرحله آخر فروش و انتقال رسمی یک ملک، حضور طرفین در دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی می باشد که معمولا فروشندگان به دلایل مختلف از انجام آن خودداری می کنند. در این صورت خریدار یا وکیل متخصص امور ملکی با مراجعه به مراجع قضایی، فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی می کند.
خریدار قبل از اقامه دعوی باید مشورت با وکیل متخصص امور ملکی با تجربه، اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله در رهن یا بازداشت نباشد، زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است رای نخواهد داد. در این حالت باید فکر رهن مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد.
تحویل ملک
هنگامی که ملکی را خریداری می کنید و فروشنده از تحویل ملک خودداری می کند باید حتما از یک وکیل متخصص امور ملکی آگاه به نحوه تنظیم دادخواست و چگونگی اقامه آن کمک گرفت. در این صورت هم در زمان و هم در روند تحویل ملک با خیال آسوده ادامه روند پرونده را طی می کند.
به طور معمولی یکی از شایع ترین مشکلات مربوط به خرید و فروش املاک و از انواع دعاوی ملکی، دعوای الزام به تحویل ملک است. ایم مسئله هنگام پیش می آید که در انعقاد قرارداد مشکلی وجود داشته باشد و یا فروشنده ملک به دنبال سودجویی بوده است.
در این شرایط خریدار ملک می تواند به دفاتر خدمات الکترنیک قضایی مراجعه نموده و دادخواست الزام به تحویل ملک را به مرجع قضایی مربوطه تقدیم نماید. در چنین مواردی افراد می تواند با وکالت دادن به وکیل متخصص امور ملکی، طرح دعوا و تنظیم دادخواست و انجام مراحل مربوط به پرونده خود را به وی بسپارند. چنان چه دعوای الزام به تحویل ملک و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی با هم مطرح شود، خواهان می تواند برای جلوگیری نقل و انتقالات احتمالی ملک، ابتدا درخواست صدور دستور موقت مبنی بر عدم نقل و انتقال ملک را بدهد.
خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهد
وکیل متخصص امور ملکی دادکستری در خصوص تفاوت خسارت تاخیر و خسارت عدم انجام تعهد می گوید:
خسارت عدم انجام تعهد و خسارت تاخیر در انجام تعهد هر یک حداگانه قابل مطالبه هستند؛ اما نکته ظریفی که در اینجا باید مورد توجه قرار داد، این است که قانون گذاری ایرانی در مورد خسارت تاخیر تادیه هر چند طبق ماده 719 قانون آیین دادرسی مدنی سابق خسارت تاخیر تادیه پول را قابل مطالبه مدانست، بعد از انقلاب ضمن نسخ ماده مزبور در بند دوم ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی، مقرر شد خسارت تاخیر تادیه در موارد قانون قابل مطالبه است.
در مبایعه نامه ها گاهی خسارت تاخیر در انجام تعهدات برای فروشنده و خریدار پیش بینی می شود. عنوان حقوقی آن وجه التزام تاخیر در انجام تعهد است. این تعهد معمولا پرداخت خسارت فروشند به تنظیم سند رسمی پیش بینی می شود. بدین صورت که چنانچه فروشنده در موعد مقرر برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه معین حاضر نگردد، باید روزانه مبلغ به طور مثال 3.000.000 هزار ریال به عنوان خسارت تاخیر در انجام تعهد به خریدار پرداخت نماید. ممکن است همین نوع خسارت را در خصوص تاخیر در انجام تعهدات خریدار از پرداخت بهای معامله نیز پیش بینی شده باشد.
ممکن است یکی از خریدار یا فروشنده در دفترخانه حاظر گردد. یعنی یکی از خریدار یا فروشنده در دفترخانه حضور پیدا نکند در این صورت طرفی که موعد معین حضور پیدا کرده باید از دفترخانه تقاضای گواهی حضور نماید. زیرا متقاضی برای اینکه بتواند در دادگاه دعوای خسارت تاخیر در انجام تعهد را مطرح نماید باید ثابت کند که در موعد مقرر در دفترخانه حاضر گردیده است. این امر با مطالبه گواهی حضور خود و احراز اماده بودن موضوع تعهدات وی در دفترخانه تعیین شده برای انجام تعهدات محقق می شود.
وکیل متخصص امور ملکی سرقفلی (اجاره املاک)
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت بعنوان یک نهاد قانون اقتصادی و قضایی ما جوان و نوپاست، لذا بررسی و رسیدگی پرونده های مربوط توسط وکیل متخصص امور ملکی که تجربه زیادی در این خصوص دارند قابل انجام می باشد. مواردی که سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت یک محل چندین برابر قیمت عرصه و اعیان آن محل است یا حق کسب و پیشه و تجارت تعیینی از سوی کارشناسان، چند یا چندین برابر اجاره بهایی است که مستاجر در تمام مدت اجاره به موجر پرداخت کرده است کم نیست و چنین مواردی تنها توسط چشم ریز بین و نکته سنج وکیل متخصص امور ملکی سرقفلی قابل رصد و پیگیری است.
از آنجا که این موارد در تخصص وکیل ملکی می باشد، پیشنهاد میکنیم به لیست بهترین وکیل ملکی تهران مراجعه بفرمایید تا علاوه بر مشاهده سابقه و رزومه کاری آنها، نمونه پرونده های شاخص موفق وکلا را نیز مشاهده بفرمایید.
مراحل انجام پرونده سرقفلی توسط وکیل متخصص امور ملکی
در جلسه ای که با وکیل متخصص امور ملکی سرقفلی گذاشته می شود مدارک و مستندات شما از قبیل سر قفلی اجاره نامه، سند سرقفلی و دیگر مدارک توسط وکیل متخصص بررسی می شود و با توجه به اینکه چه نوع دعوایی باید مطرح شود و در خصوص هزینه دادرسی و نحوه دعوا برای شمار توضیحات کامل را ارایه می دهد.
مزایای حضور وکیل متخصص امور ملکی
با توجه به پیچیدگی مراحل دادرسی در کلیه دعاوی حضور وکیل متخصص امور ملکی، تاثیری مثبت در تصمیم و روند پروندها دارد. در رابطه با دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه حضور وکیل متخصص باشد.
دستور تخلیه با وکیل متخصص امور ملکی
در صورتی که بین ممالک و مستاجر قرارداد اجاره ای منعقد شود. و پس از پایان مدت قرار داد اجاره، مستاجر بدون تمدید قرارداد از تخلیه مملک خوداری کند صاحب ملک با وکیل متخصص امور ملکی برای گرفتن دستور تخلیه در صورتی که ملک منزل مسکونی باشد به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک و در صورتی که ملک تجاری باشد با وکیل متخصص به دادگاه عمومی محل وقوع ملک رجوع نماید.
وکیل متخصص امور ملکی خلع ید
دعوی خلع ید، به آن دسته از دعاوی گفته می شود که در آن مالک از متصرف غیر قانونی ملک خود از طریق وکیل متخصص امور ملکی شکایت نموده و از مراجع قضایی تهران تقاضای خلع ید متصرف از ملک را دارد.
صدور ححکم مبنی بر خلع ید منوط به احراز مالکیت رسمی خواهان می باشد که با استعلام از اداره ثبت اسنناد و املاک تهران قابلیت احراز را دارد. دعوای خلع ید را علیه هریک از مالکین مشاعی نیز به صورت خواسته خلع ید مشاعی مطرح نموده. در دعاوی خلع ید، متصرف ابتدا به صورت قانونی و قراردادی و با اجاره مالک به انتفاع از ملک پرداخته اما پس از اتمام مهلت از پیش تعیین شده، از باز پس دادن ملک به مالک خود امتناع نموده و به صورت غیر قانونی به تصرف ملک ادامه می دهد به دلیل اینکه اکثر مردم در طرح دعوای خلع ید، دستور تخلیه و تصرف عدوانی اشتباه می کنند و این باعث می شود که هیچ نتیجه ای نرسند و دعوای آنها رد می شود حتما پیشنهاد می شود با وکیل متخصص امور ملکی و اراضی مجرب مشورت کنید. گروه وکلای بزرگمهر با دارا بودن بهترین وکیل ملکی تهران در این موارد به صورت تخصصی فعالیت می کند.
12 دلیل که شما به وکیل احتیاج دارید!
- مشاوره گرفتن از وکیل متخصص نه تنها هیچ ضرری ندارد بلکه می تواند راهگشای پرونده شما باشد. ✅
- همیشه پیشگیری بهتر از درمان است پس منطقی است از مشکلات قانونی پیشگیری کنید به جای اینکه بعدا با آن ها دست و پنجه نرم کنید. ✅
- قانون و مسائل حقوقی بسیار پیچیده، دشوار و گسترده هستند. ✅
- همواره این امکان وجود دارد که پرونده ها به دلیل نداشتن وکیل برای شما هزینه و مدت زمان بیشتری در بر داشته باشند.❌
- با داشتن وکیل درک کاملی از گزینه ها و راهکار های خود خواهید داشت. ✅
- وکلا به شاهدان و کارشناسان دسترسی دارند، افرادی که در کنار خودتان به آن ها نیاز دارید. ✅
- وکیل می تواند بهترین و مناسب ترین دفاع برای پرونده ی شما را ارائه کند. ✅
- طرف مقابل در پرونده شما به احتمال زیادی وکیل دارد و با تمام توان خود در دادگاه حاضر میشود.❌
- وکلا می دانند چگونه شهود و دفاعیات را به چالش بکشانند. ✅
- یک دادخواست اشتباه یا پیروی از روش اشتباه می تواند پرونده شما را به طور کامل خراب کند.❌
- وکلا در صورت لزوم نحوه مذاکره کردن با طرف مقابل را می دانند. ✅
- وکیل تمام تلاش و توان خود را برای حفظ و دفاع از حقوق شما در پرونده به کار می گیرد و همواره حامی شما خواهد بود. ✅
وکیل متخصص امور ملکی دعاوی تصرف عدوانی
زمانی است که شخصی، ملک دیگری را بدون رضایت وی تصرف نموده و مالکیت مالک به عنوان دلائل مورد نیاز نیست و حتی مستاجر نیز در مقابل متصرف عدوانی میتواند دعوای رفع تصرف عدوانی را مطرح کند. پیچیدگی های این نوع دعاوی نیز به گونه ای است که وکیل ملکی آگاه و توانایی را در این زمینه ها نیاز دارد.
فروش ملک مشاع توسط وکیل متخصص امور ملکی
یکی از مشکلات رایجی که در دعواهای ملکی اتفاق می افتد، مشکلات مربوط به ملک مشاع و موروثی است. از آنجایی که در ملک مشاع اشخاص مختلفی سهم دارند، امکان فروش ملک مشاع بدون رضایت سایرین وجود ندارد اما هر کدام از کسانی که در ملک مشاع سهیم هستند می توانند در ملک مشاع بر اساس قانون تصرف داشته باشند.
علاوه بر آن، یکی از راه هایی که بر اساس آن می توان ملک را از حالت مشاع خارج کرد، افراز ملک است. از آنجایی که ملک های مختلف دارای ویژگی ها و شرایط مختلف هستند بهتر است راه حل های قانونی برای فروش ملک مشاع را با مشورت با یک وکیل متخصص امور ملکی جویا شوید و بهترین راه حل را برای حل دعاوی ملک مشاع پیدا کنید.
وکیل متخصص امور ملکی تجویز انتقال منافع به غیر
دعوای تجویز انتقال منافع به غیر نیز یکی دیگر از دعاوی ملکی میباشد. مستاجری که نسبت به ملکی حق سرقفلی دارد و میخواهد این حق را به کسی واگذار کند و مالک با آن موافق نمیکند میتواند اقدام به طرح دعوای تجویز انتقال منافع به غیر علیه ملک مطرح نمیاد. این دعوا نیز مانند سایر دعاوی ملکی از پیچیدگی های زیادی برخوردار است که برای حل آن ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل متخصص امور ملکی داشته باشید.
تا اینجا از دعاوی ملکی حقوقی نامبرده شد به گونه ای که برای حل این مشکلات نیاز به وکیل ملکی حقوقی وجود داشت اما همه دعاوی مربوط به ملک، دعاوی حقوقی نیستند برخی اوقات برای حل مشکلات حقوقی ملکی ناگزیر از طرح دعاوی کیفری ملکی هستیم که در زیر نمونه هایی از آن را مورد بررسی قرار میدهیم
وکیل متخصص ملکی تهران
تشخیص و تنظیم شکواییه در دعاوی ملکی از پیچیدگی های زیادی برخوردار است و وکیل دعاوی ملکی باید اطلاعات و دانش کافی را در زمینه دعاوی ملکی داشته باشد. به همین دلیل بهتر است در زمان اعطای وکالت در حوزه دعاوی ملکی، با توجه به موقعیت ملک خود، به دنبال وکیل متخصص امور ملکی باشید. از این جهت، در صورتی که ملک شما در تهران قرار دارد، برای انجام امور ملکی آن بهتر است به سراغ وکیل متخصص ملکی تهران بروید تا با آسودگی با راحتی بیشتری امور تخصصی ملکی شما را پیگیری کند.
وکیل مرد امور ملکی
در بسیاری از پرونده ها و به خصوص در پرونده های امور ملکی، با توجه به شرایط پرونده و موکل، ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل مرد متخصص در زمینه امور ملکی فعالیت داشته باشند چرا که بر این باورند که همراه داشتن وکیل مرد امور ملکی می تواند مناسب تر باشد. به این دلیل که عموما خانم ها در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل مرد امور ملکی به دلیل استفامت و پیگیری مداوم و شجاعت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که افراد با وکیل مرد امور ملکی احساس راحتی بیشتری دارند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.
پس در نتیجه وکیل مرد امور ملکی با حضور در پرونده شما می تواند آن را به خوبی پیش ببرد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکیل مرد تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
وکیل خانم امور ملکی
در برخی دیگر از پرونده های امور ملکی، با توجه به شرایط پرونده ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل خانم متخصص در زمینه امور ملکی فعالیت داشته باشند چرا که اعتقاد دارند که همراه داشتن وکیل خانم امور ملکی می تواند گزینه مناسب تری باشد. به این دلیل که عموما اقایان در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل خانم امور ملکی به دلیل صداقت و دلسوزی در پرونده و احساس مسئولیت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که موکلین خصوصا در میان خانم ها، به دلیل همجنس بودن با وکیل خانم امور ملکی احساس راحتی بیشتری داشته باشند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.
پس در نتیجه انتخاب وکیل خانم امور ملکی جهت حضور در پرونده شما می تواند انتخابی منطقی باشد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکلای خانم تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
وکیل قاضی بازنشسته امور ملکی
بسیاری از افراد ترجیح می دهند که پرونده امور ملکی خود را به یک وکیل قاضی بازنشسته بسپارند، چون تصورشان بر این است که وکیل قاضی بازنشسته تجربه خیلی بیشتری نسبت به دیگر وکلا دارد. البته که نمی توان منکر این قضیه هم شد، زیرا فردی که قاضی بوده و چندین سال به قضاوت مشغول بوده و بازنشسته شده، به واسطه سابقه کاری که در قوه قضاییه داشته، قوانین را بهتر می داند و با مسئله های حقوقی و دادگاه ها آشنایی بیشتری داشته و همچنین چون هر روزه با پرونده های مختلفی خصوصا در زمینه امور ملکی سر و کار داشته، تجربه ی بالایی هم دارد. از این رو می تواند با کیفیت بهتری کار وکالت را انجام دهد.
پس در نتیجه انتخاب و اخذ وکیل قاضی بازنشسته امور ملکی در پرونده شما می تواند انتخابی مناسب باشد. شما می توانید جهت تماس با قاضبی بازنشسته متخصص در زمینه امور ملکی و همچنین مشاهده پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر
- سرعت بخشیدن به روند دادرسی
- حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
- حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
- شفاف سازی مسائل حقوقی برای موکل
- پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
- حق وکالت منصفانه
- جذب اعتماد موکل و برقراری ارتباط موثر با او
- انجام فعالیت های حقوقی با به روز ترین سیستم حقوقی
- به روز بودن و اطلاع از آخرین قوانین کشور
- برخورد مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
- فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده و…)، کیفری و …
گروه وکلای بزرگمهر با سابقه چندین ساله و داشتن وکلای مجرب و متخصص در تمامی زمینه های حقوقی و کیفری آماده ارائه خدمات و رسیدگی به پرونده های حقوقی و کیفری شما می باشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
تلفن: 44428277-021
سلام، آیا شخصی که نسبت به ملکی (زمین)، مالکیت عادی دارد نه رسمی، میتواند با عنوان تخریب شکایت کند؟ را این توضیح که ملک سابقه ثبتی اصلاحات اراضی دارد و فقط بصورت عادی منتقل میگردد. چه دادخواستی مفید است طرح شود؟
با سلام و وقت بخیر. پاسخ سئوال در مورد تخریب مثبت بنظر میرسد.
عالی👏👏
سلام خوب هستین
وقت بخیر
من ی سوالی داشتم ممنون میشم در اولین فرصت محبت کنین جواب بدین
پدر من مریضه و میخواستم ی سری سوالات راجب اموال بپرسم
اینو میدونم بعد از فوت ۵/۶ اموال به مادرش میرسه
ایا راهی هست که ی وصیت بنویسه که به اونا نرسه و به مادرم برسه و از مادرمم به بچها برسه؟
شرایط صلح رو پرسیدم گفتن نمیشه بعد از مادرم به ما برسه
بازم ممنون میشم راهنمایی کنین که ی قرار داد بنویسیم که دست پدر مادر هیچ کدوم به مال نرسه و از مادرم به پدرم
و از پدرم به مادرم
و از هر کدوم به بچه ها برسع
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای اسماعیلی: مگر اینکه مال را بفروشد به هر کسی که پدرتون صلاح میدانید تا دیگه چیزی به کسی نرسد وگر نه وراث حین الفوت همگی ارث می‌برند