تماس با منشی وکیللیست عناوین
حکم تصرف مال غیر
همانطور که میدانید امروزه یکی از مسائلی که در جامعه بسیار افزایش پیدا کرده است مربوط به کلاهبرداری ها و تصرف مال غیر و… می باشد. و از آنجایی که این نوع از جرایم افزایش پیدا کرده است باعث شده تا قانون حساسیت های بالایی نسبت به این مسائل پیدا کند. در نتیجه دفاع کردن در این پرونده ها بسیار دشوار می باشد و بدون حضور یک وکیل متخصص و مجرب غیرممکن است.
تعریف تصرف مال غیر یا تصرف عدوانی چیست؟
کسی که از روی تعدی و جبر مال دیگری را تصرف کند به طوری که با زور و بدون رضایت مالک اصلی ملک باشد تصرف عدوانی یا تصرف مال غیر می گویند. این تصرف مال غیر به دو قسمت تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی حقوقی تقسیم می شود.
تصرف عدوانی کیفری
یعنی بدون رضایت و مجوز مالک اصلی ملک یا مالی که قابل نقل و انتقال نباشد (در اصطلاح غیر منقول باشد) را از روی عمد تصرف کند. این جرم از جمله جرایم مرتبط به مال و اموال و مالکیت است که آن را مال غیر منقول متعلق به دیگری است. در ماده 690 قانون مجازات اسلامی در صورتی که هر سه نوع عناصر جرم که شامل عناصر قانونی، مادی و معنوی مرتکب شوند مجازاتی از یک ماه تا یک سال را دارد.
در صورتی که فرد اقدام به فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک نماید شامل شکایت کیفری می شود و همچنین تصرف مال غیر محسوب می شود.
تصرف عدوانی حقوقی
ادعایی است از طرف متصرف سابق مبنی بر اینک دیگری بدون رضایت او مال غیر منقول وی را تصرف کرده و از دسترس او خارج کرده در این صورت اعاده تصرف مال خود را درخواست می کند. این موضوع در ماده 158 قانون آیین دادرسی مدنی آمده است که در حکم تصرف مال غیر ملک تصرف شده باید حتما غیر منقول باشد.
برای اعطای وکالت به وکیل حکم تصرف مال غیر با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.
چنانچه از وکیل حکم تصرف مال غیر سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در قسمت کامنت ها و نظرات در انتهای مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا وکلای مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.
پرونده های موفق وکیل حکم تصرف مال غیر در گروه وکلای بزرگمهر
از آنجا که در گروه وکلای بزرگمهر، وکلا به صورت تخصصی در زمینه های حقوقی و کیفری فعالیت می کنند و به طور مثال وکیل حکم تصرف مال غیر، به صورت تخصصی تنها در این زمینه فعالیت کرده و از پذیرش پرونده هایی در زمینه های دیگر (به طور مثال خانواده و…) معذور هستند، تعداد پرونده هایی که وکیل متخصص در هر زمینه پیگیری نموده است، از دیگر وکلای سایر مجموعه ها بیشتر بوده و همچنین به دلیل فعالت تخصصی، تجربه بسیار بالاتر و حرفه ای تری در این زمینه دارند. از جمله پرونده های شاخصی که وکیل حکم تصرف مال غیر گروه وکلای بزرگمهر در آن ها موفق بوده است می توان به:
پرونده های شاخص موفق وکیل حکم تصرف مال غیر در گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده ۱۵ هکتار زمین در لواسانات که توسط منابع طبیعی اراضی ملی اعلام شده بود منجر به بازپس گیری ملک شد
- پرونده فروش مال غیر و کلاهبرداری از طریق وکالت فروش ملک که ملکی به ارزش ۳ میلیارد تومان، به ارزش ۵۰ میلیون تومان معامله شده بود منجر به محکومیت متهم به ۵ سال حبس و بازپس گیری ملک به همراه خسارت برای موکل شد.
جهت مشاهده ادامه لیست پرونده های شاخص موفق کلیک کنید.
- پرونده انحصار وراثت املاک تجاری و مسکونی در تجریش به ارزش ۳۰ میلیارد تومان توسط وکیل ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده اخذ سند برای ملکی با سند ورثه ای به ارزش ۶ میلیارد تومان توسط وکیل ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده تصرف عدوانی ملک ویلایی در چمستان مازندران به ارزش ۳ میلیارد تومان که منجر به بازپس گیری ملک و تخریب و قلع و قمع سازه شد.
- پرونده تغییر کاربری باغ به مسکونی ویلایی توسط وکیل پایه یک دادگستری ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده بازپس گیری زمین موات اعلام شده توسط جهاد کشاورزی در گوهردشت کرج
- پرونده اخذ دستور فروش ملک ورثه ای از دادگاه توسط وکیل ملکی گروه وکلای بزرگمهر
- پرونده اثبات مالکیت ملکی در استان گیلان
- پرونده ملکی در چرم شهر کرج به ارزش ۱۵ میلیارد تومان که توسط جهاد کشاورزی اراضی ملی اعلام شده بود.
- پرونده سرقفلی ملک در بازار تهران
- پرونده فروش مال غیر یک گاوداری به ارزش ۱۵ میلیارد تومان
- پرونده انحصار وراثت ملکی به ارزش ۱۵ میلیارد تومان که توسط یکی از ورثه به تصرف درآمده بود
- پرونده تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان
- پرونده ابطال سند صادره و بازپس گیری ملک ورثه ای توسط وکیل پایه یک دادگستری
- پرونده زمین ۱۰۰ هزار متری واقع در پردیس و دماوند که توسط زمین شهری اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده زمینخواری املاکی به ارزش مجموعا ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به دستگیری و محکومیت متهمین و بازپس گیری املاک شد.
- پرونده دستور فروش سهم ملک مشاع تجاری در بازار تجریش تهران
- پرونده زمین موات کرج به مساحت ۷ هکتار که منجر به دریافت زمین معوض شد
- پرونده زمین منابع طبیعی در خوزستان (اندیمشک) به مساحت ۱۵۰۰ متر مربع که توسط جهاد کشاورزی تصاحب شده بود، به مالک بازگشت
- پرونده زمین شهران به مساحت ۳۰۰۰ متر مربع که توسط زمین شهری اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده ۱۸ هکتار زمین در کرج که توسط منابع طبیعی اراضی ملی اعلام شده است
- پرونده دو قطعه زمین ۱۴۴ متری در افسریه که توسط منابع طبیعی تصاحب شده است
- پرونده زمین منابع طبیعی ۳ هزار متر مربع در دلیجان اصفهان
- پرونده ۶ هکتار زمین باغی زراعی در ساوجبلاغ که توسط منابع طبیعی تصرف شده بود
- پرونده ۴۰ هزار متر مربع زمین در کهریزک که اراضی ملی اعلام شده بود
- پرونده ۴۰۰ متر مربع زمین اراضی ملی اعلام شده در چالوس
- پرونده اراضی ملی ۵ هکتار زمین در مهاباد
- پرونده اراضی ملی زمینی در هشتگرد که بخشی از آن تبدیل به فرودگاه شده بود، منجر به دریافت زمین معوض شد
- پرونده اراضی ملی مربوط به آبخیزداری به وسعت ۳۵۰۰ متر مربع در پردیس
- و…
به زبان ساده یکی از مشکلاتی که برای مالکان در امور ملکی به وجود می آید و موجب دردسر و مشکلات می شود رو به رو شدن با افرادی است که بدون رضایت و اجازه مالک حقیقی و بدون مجوز، ملکی را به تصرف در می آورند. به اصطلاح بحث تصرف مال غیر یا تصرف عدوانی مطرح می گردد.
لیست وکیل حکم تصرف مال غیر
وکیل حامد شاکری نیا 
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.91 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل مونا الماسی
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 10 سال سابقه |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی، داوری |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.89 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 10 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل حسن اسماعیلی
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.87 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مرجانه فشنگچی
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.84 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل فاطمه مرادی حقیقت
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.81 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل دکتر حسین مروج
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 2 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.76 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- با بیش از 17 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل محمد فرخی
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 22 سال سابقه |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.73 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
- با بیش از 22 سال سابقه و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
هدیه عرفانیان (امور ثبت برند و شرکت ها)
| 🥇 سطح وکیل | کارشناس حقوقی امور ثبت برند و شرکت ها |
| ⚖️ سابقه حقوقی | بیش از 10 سال سابقه کاری |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره کار |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.83 |
- کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی
- خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…
- وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…
وکیل ملیحه سنگ سفیدی
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 2 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.66 |
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل امیر بهادر عامری
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (اصفهان) با بیش از 7 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.53 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اصفهان
- با بیش از 7 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل اصغر قنبری
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با بیش از 2 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.51 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در استان البرز (کرج)
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
خانم فریبا رنجبر
| 🥇 سطح وکیل | کارآموز وکالت |
| ⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (البرز) با کمتر از 2 سال سابقه وکالت |
| 📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
| 💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
| ✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.38 |
چرا باید وکالت پرونده حکم تصرف مال غیر خود را به گروه وکلای بزرگمهر بسپاریم
از آنجا که در پرونده های حکم تصرف مال غیر، تخصص و تجربه وکیل معیار و ملاک بسیار مهمی در تعیین سرنوشت پرونده است، تجربه بالا و همچنین موفقیت وکیل حکم تصرف مال غیر در پرونده های حکم تصرف مال غیر در زمینه مشابه و یکسان، بسیار تاثیرگذار بوده و می تواند پرونده شما را به بهترین نتیجه ممکن هدایت کند. با در نظر گرفتن این اصل مهم، ما در گروه وکلای بزرگمهر در تلاش هستیم تا با هدف افزایش کیفیت و افزایش هرچه بیشتر آمار موفقیت پرونده ها، وکالت پرونده حکم تصرف مال غیر شما را وکیل حکم تصرف مال غیر با تجربه که سابقه موفقیت در پرونده مشابه پرونده شما را در زمینه پرونده حکم تصرف مال غیر شما داشته باشد. در صورتی که تنها قصد اعطای وکالت حکم تصرف مال غیر دارید با گروه وکلای بزرگمهر تماس بگیرید تا کارشناسان ما جهت تنظیم وقت جلسه شما با وکیل متخصص در زمینه پرونده حکم تصرف مال غیر شما، اقدام نمایند.
با توجه به تعاریفی که ازاین دو موضوع داشتیم مشاهده می کنیم که تفاوت هایی میان آن ها وجود دارد این تفاوت ها عبارت است از:
یکی از مهم ترین تفاوت هایی که میان حکم تصرف مال غیر یا عدوانی کیفری و حقوقی وجود دارد وجود یا عدم وجود رکن روانی در حکم تصرف مال غیر است که برای شخص باید مجرم شناخته شده باشد و باید برای قاضی ثابت شود وی از اینک مال متعلق به وی نبوده اگاهی داشته باشد.
برای رسیدگی و بررسی این نوع پرونده و موضوع باید با طرح شکایت و تقدیم دادخواست در تصرف مال غیر یا عدوانی حقوقی رسیدگی شود ولی در تصرف عدوانی کیفری صدور حکم رفع تصرف نیازی به دادخواست حقوقی ندارد و طرح شکایت کیفری برای رسیدگی به این موضوع توسط دادگاه کفایت می کند.
در حکم تصرف مال غیر در قانون آیین دادرسی مدنی نیازی به احراز مالکیت نیست ولی در قانون مجازات اسلامی احراز مالکیت ضرورت دارد. همچنین در قانون مجازات اسلامی نیازی به کشف و احراز سابقه تصرف شاکی نیست ولی در آیین دادرسی مدنی این موضوع یعنی احراز سابقه تصرف و یا تصرف جدید ملاک است.
از آنجا که این موارد مربوط به وکیل کیفری می شود، پیشنهاد میکنیم به لیست وکیل کیفری گروه وکلای بزرگمهر مراجعه بفرمایید تا علاوه بر نمونه پرونده های موفق و به سرانجام رسانده آنها، رزومه و سابقه وکالت ایشان را نیز ببینید. کارگروه وکلای کیفری گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های بسیار، در کسب نتایج پرونده های کیفری عملکرد فوق العاده ای در مقایسه با وکلای این حوزه داشته است.
در مسئله حکم تصرف مال غیرهم از لحاظ کیفری هم حقوقی قابل رسیدگی و شکایت و تعقیب است و در صورت نیاز برای او حکم جلب کیفری صادر میشود. هنگامی که در دادگاه دادخواست رفع تصرف بدهند در دادگاه کیفری متهم باید از حیث جرم تصرف عدوانی تحت تعقیب واقع شود و مطالبه رفع تصرف در شکایت کیفری عملی لغو شده به نظر می رسد.
مطرح شدن شکایت کیفری و تقاضای رفع تصرف بستگی به احراز مالکیت شاکی دارد به همین دلیل از غیر مالک قابلیت استماع ندارد و اقامه دعوی در تصرف مال غیر در صورتی قابلیت بیان شدن دارد که چیز های خواسته شده سابقا در تصرف باشد.
سابقه تصرف خواهان که مدعی تصرف عدوانی شده است چه مقداری می باشد؟
در حکم تصرف مال غیر در قانون جدید مدت مشخص نشده است برای این موضوع و هر چقدر هم که کوتاه باشد مورد بررسی و حمایت قرار می گیرد اما در قانون قدیم حداقل یک سال گفته می شد ولی با توجه به نظرات مختلف مد نظر همان حداقل یک سال است.
حکم تصرف مال غیر یا دعوانی به صورت کلی برای اموال غیر منقول مانند ملک، زمین، مغازه و… مطرح می شود ولی اموالی مانند اتومبیل جزو اموال منقول تلقی می شود.
دعوای مالکیت یا خلع ید چیست؟
در این موضوع دادگاه زمانی حکم تصرف مال غیر صادر می کند که طرفین با ارائه ادله مناسب مالکیت خود را نسبت به آن ملک ثابت کنند و نیز قاصبانه بودن ید خوانده را اثبات می کند.
به طور کلی در بحث تصرف عدوانی خواهان قبلا ملک را در اختیار و تصرف داشته یا نداشته مهم و مطرح نیست مهم این است که خواهان ادعا دارد ملکی داشته که به زور از چنگ وی خارج شده است ولی در دعوای خلع ید خواهان ادعا دارد و آن را به زور از دست وی خارج کرده اند.
حکم تصرف مال غیر چیست و چه مجازاتی را دارد؟
در ماده 690 قانون مجازات اسلامی و در حقوق کیفری حکم تصرف مال غیر این طور بیان شده است که هر فردی که اقدام به تصرف مال غیر کند به هر نوعی از این تصرف باعث به وجود آمدن مزاحمت یا ضایع کردن حق و حقوق دیگری کند به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود و دادگاه مسئولیت دارد تا رفع تصرف از حق فردی که مال او تصرف شده باشد اقدام کند.
این دعوی و شکایت یعنی تصرف مال غیر در مراجع قضایی رسیدگی و بررسی می شود. دادسرا و دادگاه محل وقوع این مال غیر منقول، مرجع صالحی برای رسیدگی به این جرم به حساب می آید. تصرف مال غیر در شورا های حل اختلاف قابل رسیدگی نمی باشند. در مواد 690 تا 693 قانون مجازات اسلامی عناصر قانونی جرم تصرف عدوانی بیان شده است. استفاده غیر مستقیم یا مستقیم از مال غیر منقول شخص دیگر یا بهره بردن از آن تصرف مال غیر یا عدوانی را مطرح می کند. در عنصر معنوی جرم تصرف عدوانی قصد اضرار به غیر، سو نیت مخصوص این جرم نیست.
حکم تصرف زمین مال غیر
در صورت اثبات تصرف زمین مال غیر، فرد شاکی می تواند شکایت نسبت به تصرف زمین توسط خاطی را ارائه نماید. مجازات و حکم تصرف زمین مال غیر از یک ماه تا یک سال حبس می باشد و پس از اثبات گناهکار بودن فرد، زمین تصرف شده نیز از دست فرد خاطی خارج شده و در تملک شاکی قرار خواهد گرفت. گروه وکلای بزرگمهر پیشنهاد می کند تا در این موارد همواره از مشورت یک وکیل تصرف زمین مال غیر مجرب بهره مند شوید تا بتوانید کار رسیدن یه حق خود در دادگاه را به نحو احسن و بدون کمترین ایرادی انجام دهید.
از آنجا که این موارد در تخصص وکیل ملکی می باشد، پیشنهاد میکنیم به لیست بهترین وکیل ملکی تهران مراجعه بفرمایید تا علاوه بر مشاهده سابقه و رزومه کاری آنها، نمونه پرونده های شاخص موفق وکلا را نیز مشاهده بفرمایید.
دعوای تصرف عدوانی از کدام راه مطرح می شود؟
هنگامی نیاز به اثبات مالکیت و دلایل مالکیت خود نداریم که خواهان حقوقی باشیم و فقط ملکی که داشته ایم را حداقل یک سال از تصرف ما خارج کنند برای اقامه دعوای حقوقی کافی است.
در رسیدگی به حکم تصرف مال غیرمعمولا روند دادرسی کیفری از دادرسی حقوقی کوتاه تر است.
در اکثر مواقع فردی که به دنبال حق خود است برایش باز پس گیری ملک و حق و حقوقش کفایت می کند و به دنبال مجازات و به زندان انداختن مجرم نیست.
به مدارک و اسناد نگاهی می اندازیم اگر سند مالکیت را داشته باشیم بهتر است از طریق دعوای کیفری اقدام کنیم چون سند در مراجع کیفری مورد توجه قرار می گیرد ولی در حقوقی به سند توجه نمی شود و فقط تصرف قبلی خواهان مشخص باشد کافی است تا حکم تصرف مال غیر را صادر کنند.
پس در دادگاه کیفری خواهان باید مالکیت خود را ثابت کند ولی در دادگاه حقوقی خواهان نیاز به اثبات مالکیت ندارد و تصرف قبلی خواهان و عدوانی بودن عمل خوانده برای طرح دعوا کفایت می کند.
حکم تصاحب مال غیر
حکم تصاحب مال غیر از منظر قوانین جمهوری اسلامی ایران هم از لحاظ حقوقی و هم از لحاظ کیفری مورد بررسی قرار می گیرد. با توجه به مطلب گفته شده در صورتی که تصاحب مال غیر در دادگاه به اثبات برسد، با توجه به پرونده، برای آن ها احکام مشخصی وجود دارد. این احکام در ماده های 690 و 693 قوانین مجازات اسلامی بیان گردیده اند.
این قونین شامل کسانی که اقدام به صحنه سازی، دیوارکشی یا امثال این کارها که موجب تصرف زمین ها، کوهستان ها، جنگل ها، مراتع و… دیگری که متعلق به مردم باشد نیز می شود و در صورت اثبات، برای هریک پیگردهای قانونی وجود دارد.
رسیدگی به حکم تصرف مال غیر در شکایت دعوای تصرف عدوانی چگونه است؟
طبق ماده 177 قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی تابع نوبت رسیدگی و تشریفات نیس و بدون نوبت انجام می شود. در این موضوع خواهان وخوانده حق دفاع در مقابل یک دیگر را دارند. در دادگاه باید تصرف قبلی خواهان و تصرف عدوانی خوانده احراز شود. شخص سومی که در این دعوا حق خود را ضایع شده بداند می تواند وارد بحث و شکایت شوند. در دعوای تصرف عدوانی هنگامی که رای صادر می شود حکم تصرف مال غیر باید فورا اجرا شود و باید سریع رفع تصرف شود. در حکم تصرف مال غیر رای قابل تجدید نظر می باشد و تجدید نظر خواهی در این مورد برخلاف سایر دعاوی مانع اجرای حکم نیست.
برای اعطای وکالت به وکیل حکم تصرف مال غیر با شماره 02144428277 و 09374807447 (منشی ۲۴ ساعته وکیل) تماس حاصل فرمایید.
چنانچه از وکیل حکم تصرف مال غیر سوال داشته و یا نیاز به مشاوره دارید، در انتهای مطلب سوال خود را مطرح نمایید تا کارشناسان حقوقی مجموعه سریعا به شما پاسخ دهند.
مجازات تصرف عدوانی یا تصرف مال غیر چیست؟
در ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی در حکم تصرف مال غیر عناصر قانونی هر سه جرم اشاره شده که به این صورت است: هر کسی به وسیله صحنه سازی از قبیل دیوار کشی، پی کندن، کرت بندی، امحای مرز، نهرکشی، زراعت یا امثال این کارها دست به تصرف زمین های زراعی، جنگل ها و مراتع ملی شده، کوهستان ها، باغ ها و یار اراضی متعلق به دولت یا شرکت های وابسته به دولت یا سازمان ها ویا شهرداری و یا مکان هایی که متعلق به عموم مردم باشد به منظور تصرف یا ذی حق معرفی کردن خود یا دیگری مبادرت نماید یا بدون مجوز عملی انجام دهد که موجب آسیب یا تخریب منابع شود یه مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود.
مزایای داشتن وکیل حکم تصرف مال غیر یا عدوانی:
در حکم تصرف مال غیر یا تصرف عدوانی دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول بوده که به جهت اهمیت مال غیر منقول جز دعاوی پیچیده به حساب می آید. اهمیت تشخیص دعاوی تصرف از جهت نحوه و چگونگی طرح دعوا می باشد که در صورت اشتباه و عدم شخیص درست ممکن است با قرار رد و منع مواجه شود. با توجه به شباهت دعاوی تصرف تشخیص اینکه دعوای مربوط به مال غیر منقول تصرف عدوانی است یا ممانعت یا مزاحمت و مالکیت و… سخت می باشد. در طرح دعاوی تصرف معمولا با توجه به مدارک موجود تصمیم می گیریم طرح دعوای حقوقی یا کیفری کدام به نفع ما هست و این ایجاب می کند که حتما وکیل درپرونده حضور داشته باشد. درصورتی که دعوا در ابتدا به صورت صحیح مطرح نشود آثار منفی متعدد به دنبال خواهد داشت که حضور وکیل باعث جلوگیری این موضوع خواهد شد علاوه بر این موضوع حضور یک وکیل مجرب در موضوع جلوگیری از اجرای حکم قطعی کیفری تاثیر گذار خواهد بود. باتوجه ضمانت های زیادی که در مواد قانونی مطرح و همچنین مجازلات و مسئولیت های پیش بینی شده در قانون اقتضا دارد که شخص متخصص اقدام کند تا خواهان به همه حق و حقوق خود برسد. در دعاوی مربوط به اموال غیر منقول مثلا تصرف مال غیر یا عدوانی و سرقفلی و غیره حضور و مشاوره و اقدام وکیل بسیار اهمیت دارد و توصیه می شود، زیرا تعداد قوانین زیاد و روند دادرسی و مهلت ها و مواعد مختلف برای جلوگیری از ضایع شدن حق مهم است در ضمن برای اجرای حکم قطعی مهریه نیز حضور وکیل بسیار موثر خواهد بود.
12 دلیل که شما به وکیل احتیاج دارید!
- مشاوره گرفتن از وکیل متخصص نه تنها هیچ ضرری ندارد بلکه می تواند راهگشای پرونده شما باشد. ✅
- همیشه پیشگیری بهتر از درمان است پس منطقی است از مشکلات قانونی پیشگیری کنید به جای اینکه بعدا با آن ها دست و پنجه نرم کنید. ✅
- قانون و مسائل حقوقی بسیار پیچیده، دشوار و گسترده هستند. ✅
- همواره این امکان وجود دارد که پرونده ها به دلیل نداشتن وکیل برای شما هزینه و مدت زمان بیشتری در بر داشته باشند.❌
- با داشتن وکیل درک کاملی از گزینه ها و راهکار های خود خواهید داشت. ✅
- وکلا به شاهدان و کارشناسان دسترسی دارند، افرادی که در کنار خودتان به آن ها نیاز دارید. ✅
- وکیل می تواند بهترین و مناسب ترین دفاع برای پرونده ی شما را ارائه کند. ✅
- طرف مقابل در پرونده شما به احتمال زیادی وکیل دارد و با تمام توان خود در دادگاه حاضر میشود.❌
- وکلا می دانند چگونه شهود و دفاعیات را به چالش بکشانند. ✅
- یک دادخواست اشتباه یا پیروی از روش اشتباه می تواند پرونده شما را به طور کامل خراب کند.❌
- وکلا در صورت لزوم نحوه مذاکره کردن با طرف مقابل را می دانند. ✅
- وکیل تمام تلاش و توان خود را برای حفظ و دفاع از حقوق شما در پرونده به کار می گیرد و همواره حامی شما خواهد بود. ✅
وکیل مرد حکم تصرف مال غیر
در بسیاری از پرونده ها و به خصوص در پرونده های حکم تصرف مال غیر، با توجه به شرایط پرونده و موکل، ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل مرد متخصص در زمینه حکم تصرف مال غیر فعالیت داشته باشند چرا که بر این باورند که همراه داشتن وکیل مرد حکم تصرف مال غیر می تواند مناسب تر باشد. به این دلیل که عموما خانم ها در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل مرد حکم تصرف مال غیر به دلیل استفامت و پیگیری مداوم و شجاعت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که افراد با وکیل مرد حکم تصرف مال غیر احساس راحتی بیشتری دارند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.
پس در نتیجه وکیل مرد حکم تصرف مال غیر با حضور در پرونده شما می تواند آن را به خوبی پیش ببرد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکیل مرد تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
وکیل خانم حکم تصرف مال غیر
در برخی دیگر از پرونده های حکم تصرف مال غیر، با توجه به شرایط پرونده ترجیح موکلن عزیز بر آن است که با وکیل خانم متخصص در زمینه حکم تصرف مال غیر فعالیت داشته باشند چرا که اعتقاد دارند که همراه داشتن وکیل خانم حکم تصرف مال غیر می تواند گزینه مناسب تری باشد. به این دلیل که عموما اقایان در برخی پرونده ها مناسب نباشند و نیاز به وکیل خانم حکم تصرف مال غیر به دلیل صداقت و دلسوزی در پرونده و احساس مسئولیت بیشتر، احساس شود. همچنین گاه پیش می آید که موکلین خصوصا در میان خانم ها، به دلیل همجنس بودن با وکیل خانم حکم تصرف مال غیر احساس راحتی بیشتری داشته باشند و این می تواند رابطه بین وکیل و موکل را تقویت کند. در بسیاری از پرونده ها به دلیل پنهان کاری و یا شرمساری موکل در بیان برخی موضوعات، پرونده ها پیچیده تر و مشکل خواهند شد.
پس در نتیجه انتخاب وکیل خانم حکم تصرف مال غیر جهت حضور در پرونده شما می تواند انتخابی منطقی باشد. شما می توانید جهت مشاهده لیست وکلای خانم تهران و همچنین مشاهده رزومه و پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
وکیل قاضی بازنشسته حکم تصرف مال غیر
بسیاری از افراد ترجیح می دهند که پرونده حکم تصرف مال غیر خود را به یک وکیل قاضی بازنشسته بسپارند، چون تصورشان بر این است که وکیل قاضی بازنشسته تجربه خیلی بیشتری نسبت به دیگر وکلا دارد. البته که نمی توان منکر این قضیه هم شد، زیرا فردی که قاضی بوده و چندین سال به قضاوت مشغول بوده و بازنشسته شده، به واسطه سابقه کاری که در قوه قضاییه داشته، قوانین را بهتر می داند و با مسئله های حقوقی و دادگاه ها آشنایی بیشتری داشته و همچنین چون هر روزه با پرونده های مختلفی خصوصا در زمینه حکم تصرف مال غیر سر و کار داشته، تجربه ی بالایی هم دارد. از این رو می تواند با کیفیت بهتری کار وکالت را انجام دهد.
پس در نتیجه انتخاب و اخذ وکیل قاضی بازنشسته حکم تصرف مال غیر در پرونده شما می تواند انتخابی مناسب باشد. شما می توانید جهت تماس با قاضبی بازنشسته متخصص در زمینه حکم تصرف مال غیر و همچنین مشاهده پرونده های شاخص موفق ایشان از طریق لینک زیر اقدام کنید.
مزایای وکلای با تجربه گروه بزرگمهر
- سرعت بخشیدن به روند دادرسی
- حضور در جلسات دادگاه بدون نیاز به حضور موکل و گزارش دهی منظم به موکل
- حفظ اسرار و اطلاعات موکل و عدم فاش شدن آن ها
- شفاف سازی مسائل حقوقی برای موکل
- پیگیری منظم روند پرونده تا زمان حاصل شدن نتیجه پرونده
- حق وکالت منصفانه
- جذب اعتماد موکل و برقرای ارتباط موثر با او
- انجام فعالیت های حقوقی با به روزترین سیستم حقوقی
- به روز بودن و اطلاع از اخرین قوانین کشور
- برخود مناسب و محترمانه با موکل و قاضی موکل
- فعالیت گروه های مجرب در تمامی زمینه های حقوقی(ملکی، خانواده،و…)، کیفری و….
گروه وکلای بزرگمهر با سابقه درخشان و پرونده های موفق طی سال های اخیر آماده بررسی پرونده های قضایی و مشاوره های تخصصی در حوزه های مختلف حقوقی از جمله دعاوی کیفری می باشد. با اعتماد به وکلای این مجموعه می توانید از استیفای کامل حقوق قانونی خود اطمینان خاطر داشته باشید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
تلفن: 44428277-021
نظرات موکلین اخیر
به وکیل حکم تصرف مال غیر امتیاز دهید
53
امتیاز کل وکیل حکم تصرف مال غیر
از طریق دکمه زیر به وکیل حکم تصرف مال غیر امتیاز دهید
با سلام
خودروی بنده توسط ۳ نفر تخریب شده بود که حکم ۲ نفر در دادگاه کیفری۲ قطعی شده و یک نفر اعتراض زده
ماشینم تامین دلیل و کارشناسی شده حالا من میخوام ماشینمو بفروشم آیا میشه بعدا که حکم اون یک نفر هم قطعی شد واسه خسارت تخریب اقدام
با سلام. بله این امر امکان پذیر است
سلام مامقدارچندهکتارزمین کشاورزی گندم داریم که چندنفرازاقوام درروستا تصرف کرده بودن دردادگاه حقوقی محکومشون کردیم بعداز حکم اقدام به برداشت محصول کردن ایامیشودنصبت به این برداشت ازشون شکایت کرد.ممنون.
با سلام و وقت بخیر. بله این امکان میسر است.
بسیار عالی موفق و برقرار باشید🙏🏻🌹