سند جعلی و فروش مال غیر و گرفتن غرامت
سلام و درود. شخصی با اخذ سند جعلی اقدام به فروش زمین نموده که متعاقب آن نقل و انتقالات به صورت وکالت رسمی و مبایعه نامه های عادی چندین دست انتقال یافته .آخرین خریدار از طریق ظهر نویس یک قولنامه عادی تحت عنوان اینکه کلیه حق و حقوق این قولنامه به آقای …واگذار گردید بدون درج ثمن و مبیع ادعای مالکیت نموده است که با اقدام جهت شروع به دیوارچینی با مالک سند مواجه و از وجود پرونده کیفری فروش مال غیر ایشان از ایادی قبلی مطلع گردیده است .حال با توجه به اینکه مالکیت ایشان بعنوان عقد بیع ارکان قانونی ندارد و شامل خیارات فسخ نمیشود؟
لذا حکم جعلیت سندی که مستند به آن مبایعه نامه ها و وکالتنامه های بلاعزل تنظیم شده صادر شده نشده و در حال حاضر منتهی به صدور قرار مجرمیت شده و در مرحله کیفرخواست می باشد .ولی با توجه به اینکه خریدار زمین را در سال ۹۳ خریداری نموده است با طرح شکایت فروش مال غیر با فرض اثبات سوء نیت فروشنده حکم به رد مال صادر خواهد شد که با توجه به افزایش سه برابری قیمت زمین این امر به صلاح موکل نیست
سلام- بهر حال خسارت وفق قرارداد نعیین میشود ضمنا افت ارزش پول به عنوان غرامت قابل دریافت است.
لیست بهترین وکلای تهران
وکیل حامد شاکری نیا 

- وکیل پایه یک دادگستری
- عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
- بیش از ۱۵ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
وکیل دکتر حسین مروج 

- وکیل پایه یک دادگستری
- بیش از ۴۰ سال سابقه حقوقی
- دکترای حقوق خصوصی
- دکترای حرفه ای مشاوره حقوقی DBA
- استاد دانشگاه های آزاد و دانشکده علوم و فنون نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- مدیر حقوقی نیروهای مسلح از سال ۱۳۶۱
- عضو مرکز مشاوران قوه قضاییه
وکیل مرجانه فشنگچی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۱۵ سال سابقه
وکیل مونا الماسی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- بیش از ۶ سال سابقه حقوقی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
وکیل محمد فرخی 

- وکیل پایه یک دادگستری
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۲۲ سال سابقه
دکتر مهرداد محمدی (بخش بین الملل) 

- مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکتهایی چون هواپیمایی قطر و …
- داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
- داور مرکز بینالمللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)
وکیل امیر بهادر عامری
- وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- بیش از ۵ سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
وکیل اصغر قنبری

- کارآموز وکالت
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی اهر
- عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
- کمتر از 2 سال سابقه
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
خانم فریبا رنجبر

- کارآموز وکالت
- عضو کانون وکلای دادگستری البرز
- کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتی